二級地產開發指什麼

❶ 房地產一級開發和二級開發的含義是什麼主要參與主體有哪些

土地一級開發，是指由政府或其授權委託的企業，對一定區域范圍內的城市國有土回地(毛地答)或鄉村集體土地(生地)進行統一的征地、拆遷、安置、補償，並進行適當的市政配套設施建設，使該區域范圍內的土地達到「三通一平」、「五通一平」或「七通一平」的建設條件(熟地)，再對熟地進行有償出讓或轉讓的過程。房地產開發商拿土地蓋房子屬於二級開發

❷ 房地產開發資質暫定二級是什麼意思

房地產開復發企業按照企制業條件分為一、二、三、四4個資質等級。
二級資質的條件是：注冊資本不低於2000萬元；從事房地產開發經營3年以上；近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；連續3年建築工程質量合格率達100%等9點要求。
暫定就是還需要最終確定，具體什麼沒確定不知道。情況太多

❸ 請問『二級房地產企業』是什麼意思

規模較之於一級地產企業小了許多。

❹ 房地產開發資質三級和二級有什麼區別

區別一、注冊本金不同。房地產開發二級資質注冊資本不低於2000萬元；房地產開專發三級資質注冊資本不屬低於800萬元。

區別二、房地產從事時間不同。二級資質要求從事房地產開發經營3年以上；三級資質的要求從事房地產開發經營2年以上。

區別三、累計建築面積要求不同。二級資質要求近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；三級資質的要求房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。

區別四、工作人員或工程技術要求等級不同。二級資質在工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；三級資質的要求工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

區別五、建築工程質量合格率達標不同。二級資質的需要連續3年建築工程質量合格率達100%；而三級資質的需要連續2年建築工程質量合格率達100%；

參考資料來源：網路-房地產資質等級標准

❺ 土地一級開發與二級開發的關系是什麼

土地一級開發抄，是指由政府或其授權委託的企業，對一定區域范圍內的城市國有土地、鄉村集體土地進行統一的征地、拆遷、安置、補償，並進行適當的市政配套設施建設，使該區域范圍內的土地達到「三通一平」、「五通一平」或「七通一平」的建設條件(熟地)，再對熟地進行有償出讓或轉讓的過程。
土地二級開發,是指土地使用者將達到規定可以轉讓的土地通過流通領域進行交易的過程。包括土地使用權的轉讓、租賃、抵押等。以房地產為例，房地產二級市場，是土地使用者經過開發建設，將新建成的房地產進行出售和出租的市場。即一般指商品 房首次進入流通領域進行交易而形成的市場。
土地市場是土地及地上建築物和其它附著物作為商品進行交換的總和。土地市場也稱為地產市場。
我國土地市場有三種運行模式：
一級市場即政府出讓市場，是指政府有償、有限期的出讓土地使用權的市場市場；
二級市場是指土地的使用權轉讓市場；
三級市場是指用地單位土地使用權的有償轉讓。

❻ 房地產開發中一級開發，二級開發，是什麼意思

一級開發公司主要是負責土地拆遷、申請土地掛牌上市。二級開發公司則只能通過招拍掛、協議出讓等形式取得土地後進行開發建設銷售等。

❼ 什麼是二級房地產開發公司

您好，
二級房地產開發公司是指房地產開發商拿土地蓋房子，即房地產公司將達到版規定可以轉權讓的土地通過流通領域進行交易的過程。包括土地使用權的轉讓、租賃、抵押等。以房地產為例，房地產二級市場，是土地使用者經過開發建設，將新建成的房地產進行出售和出租的市場。即一般指商品房首次進人流通領域進行交易而形成的市場。

希望我的回答可以幫到您，祝您生活愉快，謝謝！

❽ 土地二級開發是什麼意思

土地開發從廣義上來講指因人類生產建設和生活不斷發展的需要，採用一定的現代科內學技術的經濟手段，擴大對容土地的有效利用范圍或提高對土地的利用深度所進行的活動，包括對尚未利用的土地進行開墾和利用，以擴大土地利用范圍，也包括對已利用的土地進行整治，以提高土地利用率和集約經營程度。從狹義的角度理解，土地開發主要是對未利用土地的開發利用，要實現耕地總量動態平衡，未利用土地開發是補充耕地的一種有效途徑。