A. 為何人民幣升值對房地產是利好消息
地產股價的上升說明市場預期地產公司業績會上升，房價自然回回上升的了。具體說有兩個答主要的原因：一是由於人民幣的升值會使進口物品的價格下降—人民生活成本的下降—增加原來無力購房者購房的信心。二是由於人民升值會使外國投資者購買人民幣等待再次升值，但外國投資者不會把錢簡單的存入銀行，他們會把錢投入股市或者樓市，在等待人民幣升值期間再賺上一筆。這兩方面原因使樓市更加活躍以至房價的上升。
B. 為什麼人民幣升值對於房地產是利好
人民幣升值，人民幣資產也會升值，這是肯定的。
但，市場忽略了一點專，人民幣資產屬的增值是針對人民幣以外的貨幣而言的，不是針對人民幣而言。也就是說，人民幣升值並不會使房地產的價格相對於人民幣上升。
學者說，因為人民幣要升值，所以，外資會進來購買人民幣資產。但這只能在需求和供給之間起作用，外資購買人民幣資產的目的不是這些資產要漲價，而是因為在獲得幣值上升的收益的同時，可以獲得租金、股息等投資收益。更何況他們是要走的。所以，人民幣資產對於人民幣的漲跌，還是決定於資產本身是否在價值區間。
否則，我們假設人民幣對於美圓升值至1：1，則上海的房子價格為1萬美圓/平。豈不變成世界上最貴的房子了？這時的房子價格會漲還是跌？
C. 為什麼人民幣升值對房地產和銀行都是利好
人民幣升值導致相關以人民幣計價的資產相對升值
D. 為什麼人民幣升值對股市房地產板塊有利
人民幣升值可以吸引大量的外資，簡單說一下，現在人民幣升值吸引很多外國人投資中國的房產，當人民幣貶值的時候他們會再賣出。這樣人民幣升值對房產板塊是最利好的。
E. 人民幣升值為什麼會引起房價上漲
人民幣升值，跟房價上漲沒有必要的聯系。人民幣升值會引起房地產上漲的說法，是不對專的。因為夠成房價屬的要素包括：地價，建築成本，地產公司運營成本、地產公司利潤、賦稅等五個部分。
人民幣升值，影響的是國內的進出口。構成房價的五個要素中，沒有一項跟進出口有關系。
另外，人民幣升值，會有國外游資進入中國市場，進行套利。但國外套利資本基本上不會投資於中國的地產行業，因為地產行業的回報周期，太長了。
F. 人民幣升值為什麼會對房地產行業利好
人民幣生值了，在同等情況下進口的水泥黃沙就多了，以前用200人民幣只能專請2個美國農民工的，現在屬能請3個了，就算利好嘍。。呵呵（最直白的解釋你應該能聽懂的）不學經濟學的，講國情CPI，PPI，這些也都是宏觀大體的。講這些你可能更難理解。所以我這樣跟你講你不介意吧。
G. 人民幣升值對什麼行業有利好為什麼
人民幣升值對哪些行業利好人民幣升值將通過兩種途徑對不同行業產生影響。
一是因人民幣升值所導致的資本成本和收入的提升將在長期內改變我國的經濟結構，重新賦予行業不同的成長速度，並使不同行業的企業業績出現分化。二是人民幣升值在短期內改變行業內企業的資產、負債、收入、成本等賬面價值，通過外匯折算差異影響其經營業績。
概括而言，人民幣升值將對進口比重高、外債規模大、或擁有高流動性或巨額人民幣資產的行業是長期利好；而對出口行業、外幣資產高或產品國際定價的行業沖擊較大；其他則影響較小。
主要受益行業包括：
房地產和基礎設施類行業是非貿易的不動產行業，升值將全面提升國內地產資產價值，
同時提高具有資源有限、壟斷性或建設周期較長而供給彈性較小的特點的機場、港口、鐵路、高速公路這類基礎設施、基礎產業的投資價值，以上兩大行業因此明顯受惠；
金融行業，特別是銀行業和證券業，屬於經營貨幣和資本業務的資金密集型行業，由於具有較好變現能力和流動性，屬於高人民幣資產的行業，因此將吸引國際資金大量流入，從而受益；
航空、電力、煉油、造紙、工程機械等行業收益於原材料或設備依賴外國采購為主而導致的成本降低，或大額外債而導致的還本付息所產生的匯兌損益方面的收益，對國內市場擁有壟斷優勢的航空業更為突出；
技術進口依賴型的高科技類行業，在關鍵科技知識產權上還不具有優勢，在一定時期內還將保持著大量進口的勢頭，在匯率升值的前提下，能保持自己在成本方面的優勢。
主要受損行業包括：
對以出口型為主的行業而言，如紡織業(特別是出口依存度較高的服裝行業受損較大，其後依次為棉紡業和毛紡業)、家電、建材等，人民幣升值將很大程度上削弱產品的競爭優勢；
外貿企業在產業鏈中處於劣勢地位，進口業務很難從人民幣升值中獲取超額利潤，但是出口業務則會遭受重大損失；
採掘業、石化業、有色金屬業由於產品定價國際化將受到沖擊。但如果用作能源計價的貨幣同時貶值，則會利好資源價格。
人民幣升值更多的是通過對上市公司的影響來影響股市.而對上市公司的影響主要又是通過進出口這個鏈條傳遞，進出口依存度越大的企業，對人民幣匯率的變化越敏感。具體的影響從不同的版塊來看,如下:
1、交通運輸板塊中外債比較多的航空股，以人民幣計算的債務減少能更大幅提高效益。
2、石化行業：中國作為石油進口大國，進口石油在石化產品中佔了很大一塊成本。如果人民幣升值，對石化行業總體上是利多影響。現在，中國石化、上海石化、揚子石化等每年進口原油數十億人民幣，人民幣升值將降低其進口原油成本。
3、紡織與服裝行業：中國是紡織品出口大國，人民幣升值將減少中國產品的價格優勢，受出口額和價格的雙重影響，效益有可能降低。相比較而言，以國內市場為主的影響比較小，以出口為主導的影響比較大,現在人民幣升值會使歐洲和美國對我國紡織行業的關稅上調的預期減小.
4、家電行業：與紡織行業類似，中國是低端家電的出口大國，四川長虹、康佳、格力等外銷比重占總收入的比重很大，人民幣升值將令其本來就不高的利潤率進一步下降。
5、汽車行業：人民幣升值會增加汽車進口，對現有廠商形成比較大的壓力。但是對以組裝為主、零部件國外采購的公司會降低成本。總體看，行業偏空。
6、房地產：人民幣升值對房地產行業也會產生間接的利好。
7、旅遊業：人民幣升值，美元貶值，使境內居民出境旅遊變得更加便宜，而外國遊客入境旅遊變得相對昂貴，這對國內的旅遊景點類公司顯然是不利的，但對旅行社類上市公司有利。
8、煤炭、有色等資源類公司：比如鐵礦石、銅礦石等相當部分是依賴進口的，人民幣升值會帶來進口成本的下降。但是這個行業是很復雜的,所以人民幣只能看做是一個中性的消息。但如果用作能源計價的貨幣同時貶值，則會利好資源價格。
9、化學原料葯行業：我國是化學原料葯的生產大國，生產的原料葯因質優價廉在國際市場上頗具競爭力，人民幣升值以後價格優勢將會降低。與此相關的有天葯、昆明制葯、魯抗醫葯、華北制葯、新華制葯等。
10、造紙業：由於我國優質紙漿大量依靠進口，人民幣升值能降低造紙成本，對造紙和紙包裝類上市公司是利好。
11、中小企業板塊：中小企業中很多公司產品出口比例相當高，人民幣升值對以出口為主的中
的中小企業的業績會有負面影響。
H. 為什麼人民幣升值對於金融和地產類股票是一大利好呢
進口行業直接受益
預期人民幣升值，外資流入，主要以熱錢形式在中國投機
投資各種房地產及金融產品，所以利好
一旦預期人民幣停止升值，外資大量流出，就是利差影響
I. 人民幣升值為什麼對房地產行業是利好呢
人民幣升值更多的是通過對上市公司的影響來影響股市.而對上市公司的影響主要又是通過進出口這個鏈條傳遞，進出口依存度越大的企業，對人民幣匯率的變化越敏感。具體的影響從不同的版塊來看,如下:
1、交通運輸板塊中外債比較多的航空股，以人民幣計算的債務減少能更大幅提高效益。
2、石化行業：中國作為石油進口大國，進口石油在石化產品中佔了很大一塊成本。如果人民幣升值，對石化行業總體上是利多影響。現在，中國石化、上海石化、揚子石化等每年進口原油數十億人民幣，人民幣升值將降低其進口原油成本。
3、紡織與服裝行業：中國是紡織品出口大國，人民幣升值將減少中國產品的價格優勢，受出口額和價格的雙重影響，效益有可能降低。相比較而言，以國內市場為主的影響比較小，以出口為主導的影響比較大,現在人民幣升值會使歐洲和美國對我國紡織行業的關稅上調的預期減小.
4、家電行業：與紡織行業類似，中國是低端家電的出口大國，四川長虹、康佳、格力等外銷比重占總收入的比重很大，人民幣升值將令其本來就不高的利潤率進一步下降。
5、汽車行業：人民幣升值會增加汽車進口，對現有廠商形成比較大的壓力。但是對以組裝為主、零部件國外采購的公司會降低成本。總體看，行業偏空。
6、房地產：人民幣升值對房地產行業也會產生間接的利好。
7、旅遊業：人民幣升值，美元貶值，使境內居民出境旅遊變得更加便宜，而外國遊客入境旅遊變得相對昂貴，這對國內的旅遊景點類公司顯然是不利的，但對旅行社類上市公司有利。
8、煤炭、有色等資源類公司：比如鐵礦石、銅礦石等相當部分是依賴進口的，人民幣升值會帶來進口成本的下降。但是這個行業是很復雜的,所以人民幣只能看做是一個中性的消息.
9、化學原料葯行業：我國是化學原料葯的生產大國，生產的原料葯因質優價廉在國際市場上頗具競爭力，人民幣升值以後價格優勢將會降低。與此相關的有天葯、昆明制葯、魯抗醫葯、華北制葯、新華制葯等。
10、造紙業：由於我國優質紙漿大量依靠進口，人民幣升值能降低造紙成本，對造紙和紙包裝類上市公司是利好。
11、中小企業板塊：中小企業中很多公司產品出口比例相當高，人民幣升值對以出口為主的中小企業的業績會有負面影響。
J. 為什麼人民幣升值對房地產是利好
人民幣升值導致外資大量湧入，樓市虛假繁榮。
人民幣升值利好房地產與金融業，這句話雖然在市場上廣為流傳，但是大多數投資者對其中的作用機制並不十分明確。近期房地產類和金融類上市公司在資本市場上屢遭打壓，使投資者更是對此有些不明就裡。目前，比較流行的解釋有兩種，一種是貨幣升值利好房地產和金融業是普遍存在的國際經驗；二是貨幣升值後房地產和金融
業的外幣價值增加，這會吸引境外資本收購房地產和金融資本，而這些產業資本的本幣價值也將因國際資本的收購水漲船高。
對於認真的投資者，這兩種解釋都不能令人滿意，因為沒能解釋貨幣升值利好房地產與金融業的因果關系鏈條。在沒有弄清具體作用機制的前提下，國際經驗的證據顯然說服力不足，中國有數不清的例子都和國際經驗大相徑庭，中國經濟獨一無二的增長模式就是最典型的例子。境外資本青睞房地產與金融業，也需要理由，人民幣升值以後坐享匯率變動收益是個理由，但這個理由並不充分。人民幣對美元升值，外資只要是把美元兌換成了人民幣標注的資產，無論是地產和金融，或者是銀行存款、債券、其他產業投資，只要美元換成了人民幣資產就能夠分享人民幣對美元匯率變動的收益。之所以外資在眾多人民幣資產中更加青睞房地產和金融業，所看重的顯然並非匯率變動收益，還需要有其他更重要的原因支撐房地產和金融業相對於其他人民幣資產的比較優勢。
解釋貨幣升值如何利好房地產與金融業，我們需要明確其中的因果關系鏈條，需要來自經濟基本面的解釋。為了繞開經濟學術語，以下我們通過一個極端的例子說明其中的因果關系。例子雖然極端，但更有利於理解問題。
貨幣升值與房產偏好
讓我們假定有這么一個家庭。家庭總收入1600元，支出只有兩種，一是租房花去800元，二是商場購物800元。住房消費與商場購物消費的一個關鍵區別在於，住房消費只能由本國提供，不能借外國的房子住；但是商場購物可以是本國商品，也可以是外國商品。在國際商品套利的作用下，無論是本國商品還是外國商品，本國商場裡面的商品與國際市場上同類商品價格相同，如果人民幣兌美元匯率是8∶1，800元人民幣在國內購買的商品等價於100美元在國際市場上購買的商品。這時候，我們假定人民幣兌美元升值一倍，從8∶1升值到了4∶1。對於這個家庭而言，同樣是1600元的收入，但是購買力發生了變化，可以用800元租原來的房子，另外800元現在變成了200美元，可以購買兩倍於貨幣升值前的商場商品，家庭收入的實際購買力因為貨幣升值而提高了很多。面對購買力的提升，家庭的選擇往往不是增加一倍商場購物消費，而是在提高商場消費的同時，把多出的一部分錢用於換租更大更好的房子。還是1600元的收入，貨幣升值一倍以後，家庭會用比原來更多的錢租更好的房子，這不僅會提高市場上房租的價格，同時還會提高房地產本身的價值。房地產價格會因為貨幣升值水漲船高。
現實遠遠比上面的例子復雜得多，但復雜之處僅是增加了摩擦力，不會改變方向。比如貨幣升值一倍後，商場中的商品價格並不會立即下降一倍，而是在一個較長的時間里緩慢、持續下降（在通貨膨脹大於零的條件下表現為價格上漲幅度的下降），甚至有些商品（尤其是農產品）價格由於很少參加國際貿易根本對匯率調整不做出反應，家庭實際購買力不會像上面例子中提升的那麼快、那麼多。但是，這只是個時間和幅度的問題，如果從一個較長的時間區間看，這種機制的作用非常明顯。貨幣升值與房地產價格提升之間的關系是高速增長經濟體中非常普遍的現象，得到了廣泛的國際經驗支持。
貨幣升值與金融需求
金融業收益於貨幣升值原因相對復雜，但是機制與上面房地產業升值受益於貨幣升值有類似之處。繼續利用上面的例子，不同之處在於家庭支出除了租房和普通商品之外，還包括教育、醫療、交通、娛樂等一系列服務性支出。貨幣升值的作用在於提高了家庭收入實際購買能力的同時，會帶來家庭支出結構的變化，特別是增加對房地產、教育、醫療、交通、娛樂等一系列只能由本國提供的、難以參加國際市場定價的商品和服務支出。這些支出的增加會導致這些商品和服務投資需求增加，並進一步導致能源和上游原材料產業投資需求增加。正如我們目前看到的對房地產、教育、醫療、交通、娛樂設施需求的增加，以及由這些消費升級帶動的以鋼材、電力為代表的原材料和能源等眾多投資需求的增長。這些投資需求的增長對於以銀行為代表的金融業來說，意味著更高的信貸需求和利潤增加，金融業資產價值也因此提升。
從資源配置角度看，貨幣升值的本質特徵是國內不同產業產品之間相對價格的調整，與相對價格調整相伴，一方面會看到僅服務於本地的服務業發展，並由此推動相關上下游產業信貸需求的增加。另一方面，還會看到參與國際市場競爭的出口和進口替代部門面臨嚴峻的外部生存壓力，以及這些產業內部激烈的兼並重組和產業升級換代。後面一種情況對於銀行信貸需求而言，既有一些貸款需求下降甚至是壞賬的危險，同時還有來自於兼並重組和產業升級換代的新增貸款需求。綜合來看，如果出口和進口替代部門在體制上足夠靈活，能夠通過管理改善和技術進步擺脫貨幣升值的負面沖擊，並由此實現了產業升級，這些產業對銀行部門也是利大於弊。
根本因素還是經濟增長
以上我們從房地產需求和信貸需求的角度分析了貨幣升值對地產和銀行業的影響機制。但從更廣泛的角度看，故事並不完整。貨幣升值、不同產業間產品相對價格調整，以及對房地產和金融產業的影響，都只是經濟增長故事的不同表現，是結果而不是最終原因。最原始的動力還是生產率提高，尤其是以出口和進口替代部門為代表的貿易品部門生產率提高。如果貿易品部門生產率提高不能得到保障，貨幣升值和後面的一系列故事都不能成立。無論是境外資本還是國內資本，將貨幣升值看做是對房地產和金融業的利好，本質是看重經濟增長對這些產業發展的利好，這些基本面范疇的利好只有在較長的時期內才能完成。