房地產中介有哪些稅務

❶ 房地產中介營稅率是多少

您好，房地產中介按5%的征稅率計算應納稅額

❷ 一個房地產中介公司一般會涉及到哪些稅種

一般有營業稅，城市建設維護稅，教育費附加稅，企業所得稅，土地增值稅，房產稅，土地使用稅，個人所得稅

❸ 對於房地產中介公司來講，每月需要交什麼稅，怎麼交

主要的稅種是營業稅\企業所得稅和一些附加稅;
1、營業稅的稅率%在地稅繳納。
2、企業所得稅：是針對企業利潤徵收的一種稅，基本稅率是33%，另有兩檔優惠稅率18%、27%。應納稅所得額（即稅務機關認可的利潤）在十萬以上33%的稅率，三萬以下18%稅率，三至十萬27%。企業所得稅有兩種徵收方式：核定徵收與查帳徵收，查帳徵收是根據企業的申報的收入減去相關的成本、費用算出利潤後再根據利潤多少乘以相應的稅率，算出應納稅金。核定徵收就是不考慮你的成本費用，稅務機關直接用收入乘以一個固定比率（根據行業不同），得出的數就作為你的利潤，然後再根據多少，乘以相應稅率。核定徵收一般適合核算不健全的小型企業。2002年1月1日以後成立的企業，企業所得稅在國稅繳納。（個人獨資企業不繳納企業所得稅，而是在地稅繳納個人所得稅）。
3、此外企業還交納一些附加稅和小稅種。城建稅和教育費附加是增值稅和營業稅的附加稅，只要交納了後者就要用交納數作為基數乘以相應稅率繳納附加稅。城建稅根據企業所在地區不同，稅率分為7%（市區）5%（縣城鎮）1%（其他），教育費附加稅率是3%。小稅種包括印花稅、房產稅等，此外還要代扣員工的個人所得稅等。這些附加稅和小稅種都是在地稅交納

❹ 房產中介公司要交稅嗎

房產中介公司需要納稅。

2015年5月，營改增的最後三個行業房地產、金融保險版、生活權服務業的營改增方案將推出，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。

(4)房地產中介有哪些稅務擴展閱讀

對境外單位或者個人在境外向境內單位或者個人提供的文化體育業（除播映），娛樂業，服務業中的旅店業、飲食業、倉儲業，以及其他服務業中的沐浴、理發、洗染、裱畫、謄寫、鐫刻、復印、打包勞務，不徵收營業稅。

單位以承包、承租、掛靠方式經營的，承包人、承租人、掛靠人（以下統稱承包人）發生應稅行為，承包人以發包人、出租人、被掛靠人（以下統稱發包人）名義對外經營並由發包人承擔相關法律責任的，以發包人為納稅人；否則以承包者為納稅人。

不管是房地產開發企業、中介服務企業還是物業管理企業，它們的經營對象都是不動產，具有固定性和不可移動性。這種特性使房地產企業在經營活動中受其影響十分巨大，受周圍環境的影響較大，經營績效與所處區位狀況關系密切。

參考資料來源：網路-營業稅

❺ 房產交易要交哪些稅

您好，根據您描述的情況，名下有兩套房，要出售其中一套，因為房回產證過五年可答以免徵增值稅，出售時只需繳納個稅，個稅可以按全額1%或提供購房發票差額20%計征。出售後再買房，算二套房，如果您購買的新房，只需繳納契稅，二套房契稅的稅率為3%。

❻ 房地產中介公司涉及那些稅種

主要的稅種是營業稅\企業所得稅和一些附加稅;
1、營業稅的稅率5%在地稅繳納。
2、企業所得稅：是針對企業利潤徵收的一種稅，基本稅率是33%，另有兩檔優惠稅率18%、27%。應納稅所得額（即稅務機關認可的利潤）在十萬以上33%的稅率，三萬以下18%稅率，三至十萬27%。企業所得稅有兩種徵收方式：核定徵收與查帳徵收，查帳徵收是根據企業的申報的收入減去相關的成本、費用算出利潤後再根據利潤多少乘以相應的稅率，算出應納稅金。核定徵收就是不考慮你的成本費用，稅務機關直接用收入乘以一個固定比率（根據行業不同），得出的數就作為你的利潤，然後再根據多少，乘以相應稅率。核定徵收一般適合核算不健全的小型企業。2002年1月1日以後成立的企業，企業所得稅在國稅繳納。（個人獨資企業不繳納企業所得稅，而是在地稅繳納個人所得稅）。
3、此外企業還交納一些附加稅和小稅種。城建稅和教育費附加是增值稅和營業稅的附加稅，只要交納了後者就要用交納數作為基數乘以相應稅率繳納附加稅。城建稅根據企業所在地區不同，稅率分為7%（市區）5%（縣城鎮）1%（其他），教育費附加稅率是3%。小稅種包括印花稅、房產稅等，此外還要代扣員工的個人所得稅等。這些附加稅和小稅種都是在地稅交納

❼ 房地產中介公司怎麼納稅

以服務行業定性納稅。

估計很大可能是合夥企業或個人獨資企業。

主要涉稅項目：專

營業稅：開具服務業發票時屬產生的，按5%的營業稅率計算並同時計算其附加。

房產稅（自用）：按房產原值，減除10%-30%的基礎上按1.2%和稅率計算。

土地使用稅：按佔地面積和單位面積的金額進行計算（共用房屋另論）。

合夥人繳納的所得稅（個人所得稅）：按個體工商戶生產經營所得的五級累進稅率計算。

個人所得稅：如果員工工資薪金所得要交稅，需為其代扣代繳。

見你補充的問題：對不起，你的這個問題是需要進行付費才行的。因為很多稅務知識不方便在網上隨便傳播，對稅務局不好，對本人也不好。具體避稅方法你可以找專門的書籍來閱讀和研究。

❽ 房地產中介服務應向國稅申報那些稅種

最主要的是增值稅，其次按照稅務鑒定企業所得稅的征管部門，如果在國稅還需申報。現在企業有稅務鑒定表的，你們單位有哪些稅種鑒定就需要申報哪些稅種。
德秦財務

❾ 房地產中介公司都要交什麼稅怎麼交

房地產中來介公司要交源營業稅、企業所得稅和附加稅。

1、營業稅按銷售不動產稅率：5%。徵收范圍：銷售建築物及其他土地附著物。

2、企業所得稅的稅率為25%的比例稅率。

3、附加稅包括兩種：

（1）是根據正稅的徵收同時而加征的某個稅種。這種作為稅種存在的附加稅，通常是以正稅的應納稅額為其征稅標准。如城市維護建設稅，是以增值稅、消費稅的稅額作為計稅依據的。

（2）是在正稅徵收的同時，再對正稅額外加征的一部分稅收。這種屬於正稅一部分的附加稅，通常是按照正稅的徵收標准徵收的。

(9)房地產中介有哪些稅務擴展閱讀：

房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；

(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。