房地產如何避免18層

⑴ 客戶不喜歡18層樓房（18層地獄） 如何把18層樓說好聽些跪求最佳答案 謝謝

18層,即使解釋得天花亂墜,引經據典,客戶會接受,但是客戶的朋友也會首先想到回18層地獄,他不會每個答人都去解釋一下吧.
如果可以,把電梯的樓層號顯示為16,17A,17B,19; 或者17,19A,19B,20

⑵ 買十八層樓房好不好

買18層樓房好，18樓是一個十分理想的適合全家人居住的樓層。

18樓採光好：由於18樓處於一個不高不低的位置，因此它的採光是非常好的。另外，由於現在的樓層越建越高，在底層住著一天都不會接觸到陽光，而18樓這個位置剛好，相較於底層的終日不見陽光且一直非常潮濕的樓層而言，18樓真的是一個很好的樓層。

18樓的空氣質量是十分好的：由於現在的人們每天都在抵抗霧霾的侵襲，但是霧霾這個東西是無處不在的，如果可以住在18樓，18樓高處空氣流通快，霧霾基本是不存在的。

(2)房地產如何避免18層擴展閱讀：

小高層住宅主要指7層~11層（廣義特指7—18層）高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對於市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的特點：

（1）建築容積率高於多層住宅，節約土地，房地產開發商的投資成本較多層住宅有所降低。

（2）這種小高層住宅的建築結構大多採用鋼筋混凝土結構，從建築結構的平面布置角度來看，則大多採用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間。

（3）由於設計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由於容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區位的高層住宅高，這就要求開發商在提高品質方面花更大的心思。

⑶ 房地產18樓為什麼那麼難賣

因為中國話中 18層地獄的問題。
所以一般樓層中沒有13 14 18 用12A 12B 17A代替

⑷ 購房合同是19層為什麼房產證上是18層

房產證以實際分配房層為准、如果有誤需要去售樓處更正、

⑸ 買房子都忌諱買18層，18層真的很不好嗎

買房置業時，選擇樓層一直困擾著眾多朋友，喜歡的樓層一般貴而搶手，不喜歡的樓層或許單價略便宜但是總有一些顧慮。

總之，樓層的選擇是因人而異的，沒有一成不變的規矩，但是，特殊樓層是有利也有弊的，要根據自己的實際情況來選擇。這些是個人的觀點，僅供參考，謝謝！

⑹ 我買的復式樓17層，含18層，有人說18層不好，不知道我的房子怎麼樣謝謝！

能啊。
我跟你說啊。復式的二層都屬於夾層。
跟躍層是不一樣的。
二層的層高很低，如果2.5米以下的話是不計入房產面積的。
如果按98平算，你得看看二層層高多少。
房產證標的是98平還是53.94！

⑺ 房地產銷售18層好不好中國有多少人住

問：房地產來銷售18層好源不好中國有多少人住？
答：各地風俗習慣不同，對居住18層樓的心態也不同，有些人覺得18層不好聽（18層地獄），其實多慮了。你問有多少人住18樓，我只能告訴你凡是賣出去的18樓都會有人居住，我就住在18層樓上。
1、樓層號是個數字，就像人的名字一樣只是個記號，並無其他含義。你可以理解成十八層地獄，也可理解成「要發財」（一和八的諧音）。
2、從居住品質來講，高層住宅越高，居住品質越好。比如18層就在浮塵層上方，採光好、空氣流通，視界開闊，相對干凈，從窗外看去很舒服，這也是為何樓層越高，價格越高的主要原因。
3、凡是超過7層的住宅都有電梯，上下都方便。有些人覺得停電了就下不了樓了，其實不然，規范的高層住宅都有備有電源（發電機），是自動切換的，因停電下不來樓的情況極為罕見。

⑻ 18層房子如何避開槽鋼層

槽鋼層對於購房者和大部分房產銷售都是知識盲點，基本都會忽略。

在高層建築施版工時，為了固定腳手權架，會將槽鋼打入牆體，並且在樓板上打孔加裝固定。腳手架拆除後，會將槽鋼取出，但是會留下一些孔洞，最後進行修補。外牆因孔洞修補措施不完善而造成的滲水已成為質量通病。

最主要的是因為在外牆預留洞口，槽鋼層漏水、滲水的概率大！畢竟不是每個人都會碰到正規的施工單位，稍微沒處理好就會里外都滲水。在實際交付的房子中，因為外牆滲水、靠外牆底部有返潮發霉等現象不是沒有，所以以絕後患，最好就不買槽鋼層。

(8)房地產如何避免18層擴展閱讀

在國內的高層電梯樓房中，肯定會有槽鋼層，當然不一定是網上說的3樓、10樓、17樓、24樓的房子。按照搭建規范和地方規定，一般懸挑腳手架搭設不會超過20米。

有些城市規定不超過4層，還有一定城市規定不超過6層，不過概率較大的是在第3層開始類推槽鋼層。如果最底下是商鋪的話，想知道槽鋼起步樓層的話，那最好去詢問下樓盤銷售。

⑼ 總樓層18層，哪層最好，哪層最不好

選哪層好是根據業主喜好的來定的，在樓層方面，人們也存在一定的忌諱。例如，購買高層住宅樓的人們千萬不會買18層。一般13，4，14，18樓層的房屋都不太好銷售。由於傳統思想的作用，很多人對一些所謂不太吉利的數字也心有餘悸。
樓層選幾樓比較好
1、千萬不要買低樓層
先來說說不被看好的低樓層：一到三樓，生活在樹冠下，離地面近；同外部保持聯系，且就算電梯壞了，也可輕松爬樓。如發生意外，逃生也容易一些。
但也有不足：離地面很近，陰影和濕度大、通風不好的。老小區，地下室還會返潮，易受蚊蟲的侵擾。如果臨街，汽車鳴笛，商場廣播等噪音影響作息。
採光問題：因樓層低，採光差，視野不夠開闊，視野被周邊建築擋住了，這是年輕人不喜歡低層的重要原因。此外，還易遭盜竊。
2、千萬不要買樓對樓的高層
很多人認為高層空氣清新、雜訊少、景色優美，但前提是你所居住的小區周邊處於怎樣的環境。若高層周邊沒山沒水，看到的只是前樓的「後腦勺」，「享受」著城市的各種光電污染能說景色好么。
一味追求景觀不可取，各樓層具有特定的優點，同時面臨一些問題，買房選樓層時要根據需求而定。
3、千萬不要買頂層
如果高層有頂加閣的話，當然選頂層，心情好時可曬曬太陽、喝喝茶、如沒閣樓的頂層，打死也不要，不僅會「夏暖冬涼「，時間久了會漏水，下水管道還可能漏氣。
4、千萬不要買設備層
千萬不要買設備層，在設備層或下一層，設備的噪音、振動都會給環境帶來影響。
5、樓層選幾樓比較好
樓層買房比較好的樓層應該是大樓的1/3到2/3之間，以21層為例，7－14層之間就比較好。無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽台上不會有暈的感覺。

⑽ 為什麼很多人買房的時候都不願意選擇18樓

買房買了18樓，結果網上說樓層不好，十八層地獄，知道是無稽之談，但心回里還是很不舒答服，其實這是心理作用而已。

18層，代表18層地獄。感覺這層陰氣比較重。所以沒人願意買。還有就是18層有些高,電梯要是停了,爬樓能爬死。另外水電一時供應不上去,也是很麻煩的事。
佛教里有18層天，18層天天外天，天羨天，是最好的，是修行到一定境界的才能享受的。說18樓不好的都是無稽之談