房地產中介費開什麼發票

1. 二手房交易中介費一定要開發票嗎

最好是開發票，這樣我們可以避免交易中的一些意外狀況，不方便維護我們的權利。

首先根據二手房中介費的收費標准及其相關的法律規定：

為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。

該通知規定，該宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。

該住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定。

房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗。

代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。

(1)房地產中介費開什麼發票擴展閱讀：

需要經過中介交易的二手房，我們應該支付的中介費應該包擴以下條件：

交易中介費：根據物價部門有關規定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。

實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%」。

一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。

房產權證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。

中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

2. 房產中介怎麼開發票

一般都是開收據補開發票。但是你可以要求開發票，這是合理要求。正規中介都能給你開發票。

3. 房屋中介費發票怎麼開

中介費抄收費標準的法律：
《關於房地產中介服務收費的通知》中規定：
房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准；
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收；
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。
實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％；
土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定；
房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取；
上述規定的房地產價格評估、房地產經紀收費為最高限標准。各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標准，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標准可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。

4. 房產中介收取中介費需要開發票嗎

普遍情況是沒有發票，但會有收據。
但是在客戶有要求和需要的情況下應該和公司協商，並開出發票（實際上就是個人所得稅）

5. 中介費發票怎麼開

二手房中介費發票在稅務局開：

1. 發票是由稅務局統一印刷的，不僅是買版方合法取得該房地產權的重要證明之一，又表示買賣的過程已經照章納稅，加之是辦理退稅及下次征稅的重要依據因而就格外重要。房屋和其他商品一樣，發票流轉只要出讓方和受讓方都照章納稅，就能拿到購房發票；
   

2. 二手房的交易，繳納基本是個人行為。目前各區的稅務局在各區交易中心都有相應的派出窗口。但由於各區交易中心辦理程序不同，加之5月1日新實施的登記條例並未將發票列為交易的必備文件，所以二手房交易沒發票的情形就時常出現。專家建議消費者，選擇正規的房產公司，並且在交易前就要對所有的交易成本包括稅費有明確的認識；

3. 目前普通住宅開發票所需要繳納的稅費如下：雙方分別繳納印花稅為成交價的百分之零點零五；花園住宅開發票所需要繳納的稅費如下：印花稅為成交價的百分之零點零五，綜合稅百分之五，開發票工本費一塊五；非住宅開發票所需要繳納的稅費如下：印花稅為成交價的百分之零點零五，營業稅百分之五，營業稅附加是一個百分點，土地增值稅百分之三十到百分之四十，個人所得稅百分之二十，開發票工本費一塊五。

6. 房產交易中介費用應該開辦什麼發票為準定額發票可以接受嗎

按規定應該中介公司給你出具由地方稅務局印製的服務業機打發票，內容應回該是中介服務費，定額答發票很少在中介公司使用，而且一般定額發票上不寫服務項目，你的合法消費權益得不到保證。你可以看一下中介公司給你的定額發票上蓋的財務章是否就是收你中介費的那家公司名稱，如果不是，你可要求開具正式發票，不行可向稅務部門反映！

7. 二手房中介費發票在哪裡開

二手房中介費發票在復稅務制局開：

1. 發票是由稅務局統一印刷的，不僅是買方合法取得該房地產的重要證明之一，又表示買賣的過程已經照章納稅，加之是辦理退稅及下次征稅的重要依據因而就格外重要。房屋和其他商品一樣，發票流轉只要出讓方和受讓方都照章納稅，就能拿到購房發票；
   

2. 二手房的交易，繳納基本是個人行為。目前各區的稅務局在各區交易中心都有相應的派出窗口。但由於各區交易中心辦理程序不同，加之5月1日新實施的登記條例並未將發票列為交易的必備文件，所以二手房交易沒發票的情形就時常出現。專家建議消費者，選擇正規的房產公司，並且在交易前就要對所有的交易成本包括稅費有明確的認識；

3. 目前普通住宅開發票所需要繳納的稅費如下：雙方分別繳納印花稅為成交價的百分之零點零五；花園住宅開發票所需要繳納的稅費如下：印花稅為成交價的百分之零點零五，綜合稅百分之五，開發票工本費一塊五；非住宅開發票所需要繳納的稅費如下：印花稅為成交價的百分之零點零五，營業稅百分之五，營業稅附加是一個百分點，土地增值稅百分之三十到百分之四十，個人所得稅百分之二十，開發票工本費一塊五。

8. 房產中介收取中介費應開具什麼發票

增值稅發票 發票明細上也會寫上是中介費 中介是可以為客戶無條件開的 菁英地產上！

9. 房屋中介是開增值稅發票還是普通發票的呢

房屋中介通常開具普通發 票，如果中介服務購買方索取增值稅專用發 票，應該開具增值稅專用發 票，如果中介是小規模納稅人，可到主管稅務機關申請代開增值稅專用發 票。

10. 中介費到地稅局開什麼發票我是個人身份.什麼稅率需要什麼手續

向地方稅務局開具統一發票，稅率為 5.58 (包括營稅、個人所得稅、城市建設稅和地方資金的附加和一定調整。

以當地稅務局申請替代服務行業代理發票, 綜合稅率約為 7%，其中營業稅和額外 5.55，個人所得稅約為 1.5% (營業稅 5%，以傭金收入為基礎加稅，額外指城市建設稅的 7%，教育費加 3%，地方教育費 1%，三個項目是基於營業稅的稅額)。

應該解釋的是，地方稅務機關也收取河費、價格調整資金等，如果收取， 也要加 0. 5%。發票應以中介委員會托收所需的合同或協議以及接收人的身份證副本為准。

國稅徵收：消費稅(含進口環節海關代征的部分)、車輛購置稅、關稅、海關代征的進口環節增值稅。 屬於服務業，主要稅種為營業稅，屬於商業的為增值稅3%，按稅務核定的辦法徵收： 查賬徵收國稅主要是由國家稅務局徵收的稅,他按稅種的不同由國稅局和地稅局來徵收,國稅局主要徵收增值稅、企業所得。

(10)房地產中介費開什麼發票擴展閱讀

增值稅專用發票可以抵扣稅款，增值稅普通發票及營業稅發票不允許抵扣。增值稅普通、專用發票，票頭都註明是國稅局監制的「**省增值稅專用或普通發票」的字樣，營業稅發票票頭都注有「建築業或者餐飲業或者服務業等發票字」字樣。

營業稅是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。營業稅屬於流轉稅制中的一個主要稅種，如果屬於交營業稅范圍就不交增值稅，同樣，如果交增值稅就不交營業稅。

增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額徵收的一個稅種。增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。