地產中介收入如何確認

① 房租中介公司什麼時候確認收入

大部分都是過完戶，才能確認你的傭金收入，剛簽完合同的只能是應收業績，有可能中間會出現退單的情況，除非中介費收上來，會給你發，如果退單，中介費退還，你的工資也會被收回，都是這樣的一個流程。

② 房產中介公司是如何算工資的

做房產中介來主要是拿提成.業績做源得高.提成也就拿得高.
光拿一點底薪.是往往不夠每月開銷的.
不同地區.不同中介的底薪和提成比例都不一樣.
有的中介是無底薪.有的是出單了才有.有的是每月有固定底薪.反正做這行不能看底薪的.另外底薪的多少還與經紀人的等級有關.有分初級.中級.高級的.

③ 房產中介公司，主要是租房裝修後轉租出去，怎麼確認收入和成本

裝修花了多少錢
租金每個月多少
租金合計總費用和裝修花的費用，就知道對比了

④ 房地產中介怎麼算工資

底薪+提成，租來房子，如源果你成功租出去一套房子，你會從租客那裡拿到一筆中介費，你的提成就是從中介費里提點出來的，每個地方每家房產公司的提成比例分成方法都是不同的，一般來講，打個比方，我一朋友以前也是干過房產中介的，他當年有1次中介費收了900，他們公司給他的提成就是150那樣子，大概20％多的樣子

⑤ 房產中介公司是怎麼算工資的

做房抄產中介主要是拿提成.業績做得高襲.提成也就拿得高.
光拿一點底薪.是往往不夠每月開銷的.
不同地區.不同中介的底薪和提成比例都不一樣.
有的中介是無底薪.有的是出單了才有.有的是每月有固定底薪.反正做這行不能看底薪的.另外底薪的多少還與經紀人的等級有關.有分初級.中級.高級的.

⑥ 房產中介公司的員工怎樣算工資

一，中介公司的員工基本工資都是固定的。比如底薪2000，那完成當月任務後，工資就給2000。完不成回任務，適當的扣答錢。
二，員工掙錢是靠提成，提成的比例各公司有所不同。
舉個例子：
業績1萬以下，提成10%
10001-2萬，提成15%
20001-3萬，提成20%
30001-4萬，提成25%
40001-5萬，提成30%
5萬以上，提成35%
也有通提的，即不管當月業績有多少，統一按30%的比例提成。

⑦ 看房地產上市公司收入是如何確認的

房地產銷售在房產完工並驗收合格，簽定了銷售合同，取得了買方按銷售合同約定交付房產的付款證明時（通常收到銷售合同金額20％或以上之定金或/及已確認餘下房款的付款安排）確認銷售收入的實現。2、濱江集團：房地產銷售收入在開發產品已經完工並驗收合格，簽訂了銷售合同並履行了合同規定的義務，即開發產品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方；公司不再保留通常與所有權相聯系的繼續管理權，也不再對已售出的商品實施有效控制；收入的金額能夠可靠地計量；相關的經濟利益很可能流入；並且該項目已發生或將發生的成本能夠可靠地計量時，確認銷售收入的實現。3、金地集團：對於房地產開發產品銷售收入，在買賣雙方簽訂銷售合同並在國土部門備案；房地產開發產品已建造完工並達到預訂可使用狀態，經相關主管部門驗收合格並辦妥備案手續；買方按銷售合同付款條款支付了購房款項並取得銷售合同約定的入伙資格，即：賣方收到全部購房款或取得收取全部購房款權利，相關的經濟利益能夠全部流入公司時，確認銷售收入。4、招商地產：當本集團已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給買方，既沒有保留通常與所有權相聯系的繼續管理權，也沒有對已售商品實施有效控制，收入的金額能夠可靠地計量，相關的經濟利益很可能流入企業，相關的已發生或將發生的成本能夠可靠地計量時，確認商品銷售收入的實現。對於房地產開發產品銷售收入，系在商品房竣工並驗收合格，並辦理了移交手續時確認銷售收入的實現。5、泛海建設：房地產銷售收入的確認原則：在房產主體完工並驗收合格，簽訂了銷售合同，收取首期款項並已辦理銀行按揭手續或分期收取的款項超過50％以上時確認銷售收入的實現。 上述代表性企業的收入確認，在時點上可歸納為兩類，其中：萬科、濱江集團、泛海建設為房產主體完工並驗收合格，招商地產為辦理了移交手續，金地集團為買方取得入伙資格。

⑧ 房地產中介怎麼算工資的

做房產中介主要是拿提成.業績做得高.提成也就拿得高.
光拿一點底薪.是往往不版夠每月開銷權的.
不同地區.不同中介的底薪和提成比例都不一樣.
有的中介是無底薪.有的是出單了才有.有的是每月有固定底薪.反正做這行不能看底薪的.另外底薪的多少還與經紀人的等級有關.有分初級.中級.高級的.

⑨ 房地產企業如何確認收入

地產公司的收入確認時間一般以商品房結算，交付客戶為時點確認收入。

房子沒完工可以確認收入，確認收入以後按照合同結轉利潤以及計算成本。

房地產屬資金密集型行業，投資大。為了籌集資金，房產銷售往往採取預售方式，即在商品尚未建造完成時向客戶收取價款。由此形成商品交付與收款存在較大時間差異。

一般來說交付的時候，就會有大量住房交付，但是銷售的時候是一套一套銷售的。這樣造成一個結果就是，很長時間沒有收入，一有收入就是大額的利潤。

其實現在房地產公司也可以把銷售收入提前確認，只要把項目公司賣給其他公司就可以了。一個銷售額10億元的項目已經銷售完畢，只需要繼續建設就可以了。後續建設成本是很容易估計的，比如說合同2億元，那麼我給其他企業2.5億元。這樣就可以了，後續這個就由企業自己負責。

(9)地產中介收入如何確認擴展閱讀：

關於收入確認的原則：

銷售商品收入同時滿足下列條件的，才能予以確認：

(一)企業已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方;

(二)企業既沒有保留通常與所有權相聯系的繼續管理權，也沒有對已售出的商品實施有效控制;

(三)收入的金額能夠可靠地計量;

(四)相關的經濟利益很可能流入企業;

(五)相關的已發生或將發生的成本能夠可靠地計量。

第一點，商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方，房屋價格漲跌都由買房人承擔。符合第一點

第二點，其實只是在建房子，但是沒有享有管理權，最終管理權還是在業主。

第三點，收入的金額能夠可靠地計量，第四點相關的經濟利益很可能流入企業。已經全款收到錢了，收入金額可以靠確認，經濟利益已經流入。

第五點，相關的已發生或將發生的成本能夠可靠地計量。一般房地產公司都簽的總包合同，在項目施工的初期可以預算出一個成本。工程施工企業也是根據成本預算確認收入和成本的，那麼房地產企業更可以了。

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