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房地產銷售如何吸引客戶的眼球

發布時間:2021-02-03 00:33:57

1. 如何吸引客戶的眼球

談不上前輩,只是互相探討
我每次想吸引客戶眼球的時候,就會先分析一回下市場中同類產品答的賣點,再分析客戶的需求點,然後來綜合衡量,如果原料沒有可比性,我就打出科技含量,如果科技上比不上人家,我就打理念,如果什麼都比不上人家,我就打服務,如果服務上也比不上人家,我就打質量(質量好就不用服務啦,呵呵)
如果這些大家都差不多,我就打綜合實力和差異突出點.
我對你說的鐵藝燈不是很了解,只能說這么多了,說的不對別見怪啊,隔行如隔山嘛,呵呵

2. 您好 我是做房產經紀人的 請問下什麼的標題才能吸引客戶的眼球那

標題,我想那是廣告的問題,那個不重要,重要的是你,作為一名優秀的房地產經紀人,首先內給客戶良容好的自身形象才是最重要的!因為置業顧問的言談舉止代表著公司形象,說話要自信,就算是新手也不能唯唯諾諾的,建立良好的顧問形象,首先把自己推銷出去,得到客戶的認可,才是第一部小小的勝利。接下來的談客過程當中,就要看你處理問題的經驗是否足夠嫻熟,專業知識是否足夠過硬!個人說辭是否對客戶能產生吸引力,這些都是最後成敗的關鍵!平時多像老手學習,要記得,謙虛才能使你進步!

3. 房地產說辭如何3分鍾吸引客戶眼球

突出樓盤的地段價值、升值空間以及目前價格上的優勢,有優惠的話要重點說,突出優惠的力度。要根據客戶需求,有孩子的重點介紹學區,依賴公共交通出行的就重點說明交通便捷,家裡有老人的重點說醫院近。

4. 我是做房產銷售的,怎麼會更好的吸引更多的客戶

作為房地產的銷售人員,如何能夠成功地將房子推銷出去,除了房子本版身的質量過硬之外,與權銷售技巧和話術也是有很大關系的。

方法/步驟
作為銷售人員,最大的一點忌諱就是以貌取人。不要根據客人的衣著打扮來暗自揣測其是否能夠有購買力,如果以勢力的眼光和態度來對待客人,那麼毫無疑問,你將會失去一個甚至他背後更多的潛在客戶。

對所要銷售房子的各個戶型都有很透徹的了解,當客人問起任意一種戶型時,都能夠很快速地在腦子里調出相關資料,比如幾室幾廳,南北朝向,公攤面積等等。

不要一開始就滔滔不絕地一直推銷某一種戶型,這是很讓人反感的做法。要認真聽聽客戶的要求,比如是想要錯層的,還是復合的,喜歡臨街的,還是靠裡面些的……綜合這些信息,來給出最符合客人要求的戶型。

介紹房子時,可以多說說優點,比如低層房讓老年人行動方便些,高層房空氣質量好些……絕對不能對房子的硬傷或很明顯的缺點做出虛假的掩飾,有時候坦陳實情,反而更能贏得客人的好感。

假如客人無法當場拍板,銷售人員不能流露出不滿。可以主動送上戶型介紹資料,請客人帶回家仔細研究思考,並且送上自己的聯系方式,表示可以隨時與自己聯系。

5. 如何能夠做好一個銷售,怎樣來抓住客戶的眼球

1.收集信息
2.制定現實的、可行的計劃 「 SMART」原則——

S M A R T 原則 ——
☆ Specific: 特定的 目標 (主要客戶、相關人員、其他客戶等等)
☆ Measure: 可衡量的 (你的目的是什麼?)
☆ Attainable: 可達到的 (你准備了什麼?比如資料)
☆ Realistic: 可實現的 (目標的選定與時間的計劃。比如對客戶的了解 客戶需求的事什麼)
☆ Time limit: 時間限制 (計劃外預案 比如制定的時間)
3.預知各種異議
4.預先考慮可能碰到的意外情況

技巧:1良好的第一印象,充分自信的展示自己,良好的禮儀。
2盡量成為客戶的同類人,但是模仿對方不要同步。
3盡可能創造一個良好的氛圍。然後交流FORM,不談公司或產品

F—family 家庭
O—occupation 事業
R—rest 休閑
M—message 財務

之後,交流NEADS
N—now 現在
E—enjoy 喜歡
A—alter 更改
D—decision 決定
S—solution 解決方案
然後是公司或產品:你產品或公司的特性,會給你客戶帶了什麼利益
然後詢問確定需要,達成共識。
對庫戶絕對不能說:「不,可是,但是。」
當你達成交易的時候不要忘記拜訪回顧你的客戶。固定的客戶比去挖新客戶來得輕松。

6. 怎麼才能吸引顧客的眼球

  1. 完善產品信息,抄最好能讓客戶第一眼看到您的產品優勢所在,幫助客戶更好區分您的產品,讓客戶記住您,吸引客戶詢盤。

  2. 產品圖片最好經過美化,再放進旺鋪,因為美觀的圖片能調動客戶采購產品的慾望。

  3. 使用e店裝修助手,對旺鋪進行適當裝修,因為旺鋪形象不僅代表產品形象,也代表公司形象、品牌形象,專業美觀的旺鋪形象,能夠吸引客戶眼光停留,也可以增強客戶采購產品的信心。

7. 怎樣吸引客戶的目光

致富思維:

窮人:做生意,只要踏踏實實地做,生意就一定能夠送上門來。

溫州人:當今是信息社會,商業信息過於泛濫,如果你不聲不響地做生意,生意就很難做大。所以企業一定要想辦法主動出去,吸引消費者,抓住消費者的眼球,把產品推到消費者的眼前。

隨著社會生產的進步,各種各樣的商品越來越琳琅滿目。消費者都無法一一認知每件商品。怎樣才能讓消費者快速地了解自己的產品,並迅速地記住自己的產品呢?這就需要企業用出奇制勝的辦法來引起消費者的好奇心,換句話說就是要吸引消費者的眼球。

美國食品大王、大富翁鮑洛奇是個銷售奇才,他非常善於在銷售中出奇制勝,使瀕臨滯銷的產品又起死回生。他曾說:「我做了每個人都認為做不到的事,而且我做這些事的方法讓每個人都覺得我很瘋狂。如果有個年輕人到我這里來,問我他怎樣才能致富,我就會同樣地教導他,凡事不要跟別人學,不要氣餒,多少要有點瘋狂。」

鮑洛奇有個朋友叫史坦·弗里貝格,他也是個銷售奇才。有一次,史坦·弗里貝格在鮑洛奇的面前吹牛說:「不管什麼商品,只要由我替你作廣告,產品的銷售肯定會大增,否則我情願用人力車拉著你在大街上兜風,你信不信?」

當時,鮑洛奇手上正好有一批滯銷的商品賣不出去,他正為如何銷售這批產品而發愁。聽史坦·弗里貝格這么一說,鮑洛奇也有了主意,他對史坦·弗里貝格說:「那好,我指定一個商品,如果你的廣告能使它打開銷路,我情願用人力車拉著你在大街上兜風。」「好,一言為定。」史坦·弗里貝格高興地答應了他。

結果,史坦·弗里貝格的廣告打出後,這批產品的銷量果然很好。鮑洛奇得兌現自己的諾言了。

許多知情人士認為,這下鮑洛奇可要出醜了。當眾在大街上當車夫,用人力車拉著史坦·弗里貝格兜風,身為百萬富翁的鮑洛奇丟得起這個臉嗎?於是,人們把大街擠得水泄不通,等著看鮑洛奇的笑話。

誰知,鮑洛奇竟然真的兌現了自己的諾言。只見他微笑著拉著史坦·弗里貝格不住地往前跑,還時不時地跟熟人打招呼。

這下,人們沸騰了。許多媒體的記者也都來了。他們當即報道了這則看起來有點好笑的新聞。結果,不到一天的時間,鮑洛奇和他的公司就聞名遐邇,婦孺皆知了。接下來,公司的營業額也一直不斷攀升。事實上,這正是鮑洛奇打的如意算盤。通過這件看起來有點不可思議的事情,鮑洛奇賺足了人們的眼球,起到了免費宣傳公司的作用。

信息要被公眾所認知,首先要傳播出去,但是信息如果要被公眾所記住,就一定要具有新奇性的特點。出奇制勝往往能夠讓信息在傳播的過程中更能顯示出其效果。

有人說,溫州人的經營方式與別人不同,他們常常走非常規的路。這一點都不假。溫州人深深地知道,自己資本少、實力弱,剛開始時不可能大規模地做廣告。在市場經濟中具有弱勢。但是,他們可以讓自己與眾不同的思想在經營上體現出來,讓消費者耳目一新,一下子就能記住自己。

在20世紀90年代中期,一些國外品牌的服裝專賣店開始在溫州出現,由於外國品牌服飾讓人在購買的時候比較放心,因此,專賣店的生意特別火爆。

周成建意識到溫州休閑服裝業已經出現了一個方向性的轉折,像過去那樣仿製名牌已經不能使企業獲得發展了。於是,他果斷地推出了「美特斯。邦威(MetersBonwe)」商標,並先後在全國和10多個國家、地區注冊了這個商標。周成建吃的第一隻「螃蟹」讓他在發展的道路上站到了新的起點,從此,「美麗、獨特集中在這里!」「揚故鄉之威!揚中華之威!」傳遍了大江南北。

在美特斯·邦威的發展中,周成建第一次吃螃蟹的精神被不斷被表現出來,尤其是在廣告宣傳上。

美特斯·邦威製作了一件10米長的巨大風衣,這件巨大的風衣不僅引來了省市報刊和電視台的新聞記者,還引來了中央電視台《東方時空》黃金頻道的采訪組。結果,這件10米長的巨大風衣和周成建被雙雙搬上了銀屏,在電視上亮相達8分鍾之久。這相當於免費為美特斯·邦威做了一次全國性的廣告。後來,這件風衣還被上海「大世界吉尼斯大全」收錄,周成建也因此成了大名鼎鼎的「風衣大王」。

1996年11月,美特斯·邦威要在溫州五馬街開專賣店。為了吸引大家的注意力,周成建想到了一個出奇制勝的「紅地毯」策略。當天,溫州五馬街的整條街上都鋪上了紅紅的地毯,這成為了溫州市民議論和關注的焦點。

時隔不久,美特斯·邦威在溫州人民廣場舉辦大型服飾展銷會的時候,又用了這個策略。當時,1萬多平方米的廣場上鋪滿了紅綠地毯,展銷會匯集了各地的82家美特斯·邦威專賣店。連續10天的展銷會上顧客如潮,取得了很好的銷售業績。溫州市領導親臨現場,並高度稱贊了美特斯·邦威敢為人先的精神。

能不能做與敢不敢做是兩個問題,出奇制勝不僅要有好點子,要做到能不能一下子抓住消費者的眼球,而且還要求有大膽識,做到勇敢地與眾不同,獨樹一幟。要同時做到這兩點,並不是每一個人都能夠做到的,這也正是令許多人感到困難的地方。在這方面,大多數人要向溫州人學習,學習他們的非常規經營方式,學習他們敢於與人不一樣的膽識。

溫州人語錄:

世界上賺錢有兩種方式,一種就是賺重復的錢,生產系統是屬於賺重復的錢,重復的錢永遠賺不了大錢,還有一種是賺唯一的錢,唯一的錢是賺大錢。比如說蒙娜麗莎的畫,由印刷廠里印出來到新華書店去賣的,可能就是10塊5塊一張,而巴黎盧浮宮里邊那張卻是價值連城的。

——報喜鳥集團董事長吳志澤

8. 如何做宣傳,如何才能吸引顧客的眼球

創新悠美的享受來,有夢自幻神奇的來回變換,有高尚而又有高雅的修辭,五彩繽紛,五光十色的身姿,青春浪漫
,心情向上,悠美的舞蹈,新時代的青春氣息處處吸引著顧客眾人 ( 也就是觀眾 ) 的眼球 。
東方尚英
演員的心
觀眾的眼
來自於生活
觀眾愛看的
幽默滑稽的表演
觀眾樂意愛見
的喝彩不斷
台上台下
來回互動
精彩分成
處處吸引著
眾人顧客 ( 觀眾)
的眼球 。

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