做房地產銷售如何高薪

㈠ 做房地產銷售人員工資好會很低嗎

正常說底抄薪和月工資都要高於其它行業，想拿的高薪就要付出努力！房地產是個很鍛煉人的，很多老闆都是從銷售做出來的的。房地產能學到不少東西，讓你變得有城府，鍛煉你的意志力。你假如有長期的規劃，對未來自己想做自己要做的，你就去做房地產。假如你為了薪水高區做房地產，就最好認真思考下。房地產很辛苦的，心裡也累，壓力蠻大的，你適合做點別的工作。總之，選者一行是長久的，對你影響很大的，不能因為工資高，短時間換行換工作。做自己有興趣的。我現在就做房地產商業的一手房。這僅是我個人的觀點，可供交流參考。

㈡ 做房地產銷售有前途嗎

我不清楚你對辛苦的標準是什麼，但首先送給你一句話：付出與收獲是成比例的！

解答你的問題：新手要每天不斷練習銷售技巧，熟練掌握項目賣點，平時房地產銷售努力的人，每天早上起來第一件事給自己的客戶發消息逐一問候早安做好客戶維護，自己反復總結會議每次接待客戶中的不足，自我提升，忙的時候早上8點半上班晚上10點，11點很正常，開盤簽約梳理客戶12點，半夜1點、2點也是常有的，第二天依然要准時上班，公司會給你每周休息一天的假期，但是你絕不會主動申請休息，因為一個好的項目，每天都會有客戶到訪，你休息一天就可能錯過多個客戶，畢竟客戶不會等你；正常領導安排接待客戶時間你要一直在那裡等著客戶來，要注重自己的形象以專業度，別人接待時候你要想辦法分辨溝通你接待的客戶意向程度，客戶搖擺不定你要利用自己的時間想辦法引導留住客戶，此外銷售是一個運氣加付出的職業，有時候你接的客戶可能都不是意向客戶，但有時你接待的都是，但是當你接待意向客戶時候沒有表現出自己最好的一面，或者沒能打動客戶，那他就與你擦肩而過，做銷售要心態好這是前提，用心是對客戶的尊重，客戶買單是對你的回報！

1. 如果你出身很好：我建議你珍惜你擁有的，努力讓自己變得更好，即便你能力不出眾，但也要有一份責任，盡力讓你的下一代還能享受到你現在的優越！

2. 如果你出身一般：那沒什麼可說的，不付出比別人多有什麼資格想過的別人好！

   希望可以幫到你！

㈢ 怎麼才能成為一名出色的房產銷售

這位同學，你比方說：做房地產行業的銷售崗位，需要學習營銷的專業知識，能用到業務與實踐操作上，還需要學習房地產房屋構造原理、房屋預算體積與面積、房地產整體結構與戶型、辦理購房手續與業務流程，以下簡述題案例為你同學提供一些參考和建議。
答復：在房地產銷售過程中如何應對技巧？
著重歸納總結以下幾點：
第一、在銷售過程中以提高銷售員的業務知識技能培訓，以銷售員的細致與細心的業務能力，為適應本崗位的發展需求，做好銷售職業發展規劃測評。
第二、在銷售過程中以體現銷售團隊的凝聚力和號召力，以精心策劃銷售團隊的協調與協作的共同努力，以發揮銷售員的潛質與潛能素質。
第三、在銷售過程中以真誠和友善來對待客戶，『顧客就是上帝』以客戶創造價值為中心思想論點，為客戶提供個性化營銷策略，為客戶定製房產營銷的專屬品牌和方案。
第四、在銷售過程中以提高客戶的認知度和滿意度，以提升服務品質的保障，以『熱忱和執著』，『熱情和服務』接納客戶的投訴處理意見和相關事項的要求。
第五、在銷售過程中按照工作的具體流程和辦理的相關手續，為客戶提供產品的增值服務，以用心對待客戶提出的相關問題和要求，以認真的對待客戶予以解決相關問題和要求。
第六、以銷售員專心致致的為客戶講解售樓業務知識，以銷售員專業形象體現品質和品味，以客戶可信賴的合作品牌，以提高品質的服務質量，打下堅實的基礎。
第七、在房地產銷售中以銷售團隊的共同努力和指導下，以全心全力打造市場產品的信譽度和公信力，以全心全意為客戶打造百分之百滿意度，以傾力做到『顧客至上』，我們『竭誠為您服務』。
謝謝！
答復：（一）、這位同學，做銷售行業？
第一、看你的資歷要求和適應本崗位能力，
第二、看你是否有足夠花銷和開支，
第三、挖掘客戶最重要。
（二）、這位同學，銷售流程的理解？
第一、為了提高業績，維穩客戶關系。
第二、開發新客戶，創造優良的口碑和信譽度。
第三、業績與客戶之間，以提升品質服務。
學習心得體會：
這位同學，如果做銷售這門工作，可以慢慢適應過來，或者以身邊的同事為榜樣，都需要細心與細致的學會銷售的業務技能，有些銷售門類的崗位可以借鑒銷售之類的書籍來閱讀和學習充電，推薦《銷售的金鑰匙》之類的書籍，一般做銷售崗位是挑戰高薪的職業，以成就夢想和財富的開始。
謝謝！

㈣ 我想轉行到房地產，想先從置業顧問開始做起，請問剛進去怎樣拿高薪

我想你問這樣的問題:首先,你的年齡不大。其次，你沒受過挫折。在次，你有賺錢慾望。我說這些你也會想到為什麼。做房地產是個好事情，做好了是有高薪。但是，你的努力付出，要學習很多專業知識和處理事情的方法。你想轉行，我建議慎重，做久了有經驗了盡量不要換。如果是不賺錢或者沒興趣那就立馬換。換了之後你能挨得住壓力，把心思放在學習上，自然水到渠成。不要一味想著賺大錢。往往房地產開始不能賺大錢，也有運氣的，賺大錢的都是日積月累的。
轉正題，進去想速度拿高薪。首先，你的愛好這個行業，因為不是3-2月的事情。需要家人的支持。你做房地產看選擇哪個城市。選擇一手房二手房。一手房輕松點，努力收獲月薪5-6千-一兩萬多的是。二手房不一定，辛苦要跑盤，月薪1一千多到幾萬的多的是。一手房好做點，二手房現在國家出政策，所以還的看你在哪個城市。一手房，置業顧問底薪一般1800-2500-3000.底薪分級別。提成千分之1-2.也有高的，也有萬分之五六的。二手房底薪差不多，一千多的很多，主要靠房子的房款額百分之3提成，安段提成，15%-35%。各家也不一樣。
我在這里建議。你做一手房，女孩子氣質佳，好做輕松點，慢慢鍛煉。做一手房有商業的，也有住宅的。不細講了。第一，你選一個好的樓盤，就是好賣的，前期能學到東西，還能賺到錢的。位置很重要。第二個，假如有代理公司，一定注重代理公司，文化理念及各種能力。
進入後，會包食宿，跟著項目走。多學習，多練習，多看多問，速度掌握房地產專業知識及本產品只是，及定期市調和了解周邊樓盤的動態。等你做到項目經理或者總監年薪幾十萬都可能。
我不話多了，再多你不愛聽了，有什麼不了解在問我吧。我的個人建議僅供參考，不要生氣。

㈤ 如果做房地產銷售該怎樣規劃職業前景呢

1. 晉升銷售主管和經理是每個置業顧問職業初期的首選目標，職業更進一步發展則是銷售總監、職業經理人。
   

2. 轉崗，業內轉崗主要有三方向策劃方向發展。有營銷策劃潛質的人員可以向策劃方向發展，由基礎入門逐漸往高端發展，分別是策劃助理、策劃師、策劃經理、策劃總監、項目操盤手等。
   商業地產方向發展。商業地產的快速發展使商業地產方面人才炙手可熱，同時，商業地產也是房地產發展的方向之一，進入商業地產發展是眾多有識之士的注意目標。發展階梯是招商管理師、資產管理師、商業營運師、房地產經紀人、房地產評估師等。

3. 轉行，轉行分為業內轉行和業外轉行房地產相關行業，如裝飾、設計、建築、園林、建材等等，視個人潛力和愛好、機遇而定。其他行業。房地產銷售的客戶層次高、知識結構完整、專業技能水平高，資源豐富等特點，為轉入其他行業積累了堅實的職業基礎。

4. 自立門戶，房地產業不缺人，缺乏的是高端人才
   在房地產業的高速發展和高額利潤誘惑下，各行各業都拚命的往裡鑽，各行精英匯聚。可以說，房地產市場不缺人，但缺乏的人才，尤其是高端人才。所謂「高端人才」，並非指公司高層，而是同一崗位上的高學歷、高素質的復合型實用人才。造成人才整體匱乏的原因主要有以下三點。
   一是，「苗子不好」。由於房地產業發展初期對從業人員，尤其是銷售行業的限制不高、入行門檻低，人員底子薄，向高端的發展難。而目前市場主要的項目操盤手和執行人絕大部分都是銷售出身。
   二是，「土壤不好」。房地產業中前期的發展，由於市場的不規范，在高額回報的趨勢下，大量項目公司林立，很多公司都是「撈一把」的心態，人才發展的大環境不健康。
   三是，對人才的重視不夠。房地產在被哄搶的時代，房子不愁賣，導致行業忽視了人才的發展和儲備，沒有形成合理的人才發展機制。房地產進入理性時期，人才作用突顯，矛盾也接踵而來。
   

㈥ 做房地產銷售員，難不難

做房地產銷售是需要足夠的耐心，因為在你帶客戶看了幾十套房子以後，他可能去別人那裡成交了，但是你又沒有資格發脾氣，所以要在確定自己能夠忍耐這些不公平的前提下，再去做房產銷售。

做房地產銷售也必須了解這方面的專業知識，不管客戶問自己什麼問題都能對答如流，讓客戶覺得我們是專業的，他才放心在我們這買房子。因為買房子是人生中比較大的事情，前提是要讓客戶先相信自己才會在你手上買房子。

㈦ 房產銷售好做嗎，可以拿到高薪嗎

這一兩年樓市低迷，房產銷售相對前幾年來說會比較難做，不過要看所在地區專的屬城市和樓盤了，有的地方好做有的地方不好做，不能一概而論的！至於能不能拿到高薪的話，個人的銷售能力至關重要。首先要對自己的樓盤有個充分的了解，然後要抓住客戶的需求，根據客戶的需求介紹合適的房源，這樣才可以抓住客戶的心，在客戶心動的時候要趁熱打鐵，促成交易。

㈧ 做房地產銷售人員前途怎樣

房地產銷售分為一手和二手的哦，一手主要針對一個樓盤這樣進行銷售，范圍不是很廣，往往做完一個樓盤才會分到另一個樓盤，二手就是房地產中介公司，主要從事二手房的出租和銷售，新房和舊房，商品房，集資房也做，范圍要大一點，一個地區的所有房屋也有機會做。現在比較多的人是應聘二手的置業顧問，首先門檻比較低，一般大專以上就肯定行的，2，3線城市高中以上就可以了。
工作經驗方面也不是要求十分嚴格，有些公司還就願意招收一些行業經驗不太豐富的畢業生，因為這樣的人可塑性更強！比如順馳！），有本市高檔住宅項目銷售工作經驗或掌握客戶資源者優先（當然有客戶資源更受青睞！）
能力要求： 形象好,口齒伶俐, 反應迅速，思路清晰；願意接受挑戰，具有出色的溝通，領悟，執行能力，具有親和力及獨立的工作創新意識，團隊感強。另外還要有上進心！能吃苦！ 其實主要還是對你的口才、隨即應變、思路、承受壓力等這些方面的能力有要求，至於你說讀的不是房地產行業那都無所謂的，因為你做置業顧問對專業知識要求不是很高。
這里有一個建議，如果你要進入一個行業，那麼你就要從最基層一點一點做起，只有你在這個行業有了非常豐富的經驗，你的收入才會越來越高，剛剛入門不要想就能在這個職位上獲得高薪！心態很重要！所謂行行出狀元，我身邊也有朋友做這行的，有時做得好月入過萬不是問題，不過壓力確實比較大，通常工作應該是每天12個小時的，節假日是最忙的，希望你成功

㈨ 干過房地產銷售，想換工作就這么難嗎

其實銷售的工作復經歷並不制是人人都能體驗的，自己別太在意銷售這個職位的得與失，我原來也是做房地產銷售的，但是我當時做的時候是為了更多的了解房地產市場，現在我在做地產廣告，如果你自己決定不再做銷售，以後再去面試的時候，不要過多的解釋你不做銷售的原因，面試很考驗說話技巧，如果再有公司問你換工作的原因，不要把自己銷售的經歷說的過於不喜歡，要表現出自信來，你可以只回答他：「銷售是我在基層的磨練，有了這個經驗，我可以做好更高層次的工作！」
面試的人一般都不是很喜歡被面試者過多的解釋與推搪，這是種嚴重的餓不自信表現，如果面對一次面試你是自信滿滿的，那麼也要讓別人感覺到你的自信滿滿，從頭到尾都要自信滿滿，不管什麼問題，都要自信，自己知道自己不喜歡銷售這個職位就行，別讓面試官知道，讓他知道的就是你的自信和遠見，回答換工作的原因，就回答是因為自己有實力能做好所面試的職位這樣就足夠可以通過了，加油，很多時候事不必說的很清楚，反而對自己是個好處，讓人有種想嘗試去了解你的想法，想更多的去了解你這個人，自然面試就通過了！

㈩ 新人做房產銷售前期是不是很苦逼。 大概熬多久日子才會好起來

是的，熬多久要看個人能力了。

很多人都覺得房產銷售外表光鮮亮麗，收入高，都以為是一專個吃香屬喝辣的職業，但是背後的辛酸只有他們自己知道。

注意事項：

1、銷售人員應儀表端正，態度親切。接待客戶或一人，或一主一副，以二人為限，絕對不要超過三人。

2、若不是真正客戶，也應照樣提供一份資料，作簡潔而熱情的接待。沒有客戶時，也應注意現場整潔和個人儀表，以隨時給客戶良好印象。