房地產交通評估什麼單位弄

⑴ 房產評估找什麼單位啊

友情提示

要是賣的錢給你，哪就別找評估公司，給的價非常低！還不如掛出去賣呢

要是賣的錢給公司你就找家評估公司就OK了 基本上是2000一次

⑵ 交通影響評價報告該委託什麼單位來做

推薦華咨交評|享譽中南的專業交通影響評價單位

⑶ 房地產交評由哪個部門做

是說房地產交易評估吧，
這個一般是房管局下屬的評估單位（資產評估事務所）做的……

⑷ 住宅小區交通評價報告由哪個部門設計

由第三方交通影響評價單位來做，華咨交評是專業交評機構，我們開發的房地產項目就是華咨公司做的交評，技術和服務都不錯，值得推薦

⑸ 請問做建設項目房地產交通影響評價（交評）報告需什麼樣的單位對專業和業績有什麼要求我是在貴州貴陽

環評是環境影響評價的簡稱，是指對規劃和建設項目實施後可能造成的環境影響進行分析、預測和評估，提出預防或者減輕不良環境影響的對策和措施，進行跟蹤監測的方法與制度。通俗說就是分析項目建成投產後可能對環境產生的影響，並提出污染防治對策和措施。

建設項目建設之前，也就是說，可行性研究階段，項目選址、設計、建設和其他進程，尤其是操作和生產階段可能帶來的環境影響預測和分析，提出了相應的預防措施，為項目選址，設計和完成操作後的環境管理的科學依據。

提交評估為交通影響，研究新項目或城市土地利用變化對交通的影響。例如，在已建成區域實施大型項目時，交通影響分析需要分析的項目比例。

交通影響分析是保證大型項目開發建設不會導致被開發對象交通服務水平下降的重要措施，也是避免土地超強開發的一種規劃控制措施。分為規劃交通影響評價和建設項目交通影響評價。

（1）交通影響分析的主要內容至少包括：分析范圍的確定；交通現狀分析；交通量預測；交通影響評價；改進措施；結論和建議。

（2）確定分析范圍：分析范圍應包括擬建項目將對道路交通產生重大影響的區域。一般而言，應選擇擬議項目所在的城市主幹道圍合地區。對立項階段需要進行交通影響初步分析的項目和交通影響較大的項目，適當擴大分析范圍。

(5)房地產交通評估什麼單位弄擴展閱讀：

環境影響評價分類：

1．根據評價對象的不同，環境影響評價可分為：

（1）規劃環境影響評價；

（2）建設項目環境影響評價。

2．根據環境因素，環境影響評價可分為：

（1）大氣環境影響評價；

（2）地表水環境影響評價；

（3）聲環境影響評價：

（4）生態環境影響評價；

（5）固體廢物環境影響評價。

3．按照時間順序，環境影響評價一般分為：

（1）環境質量評價；

（2）環境影響預測與評價；

（3）後環境影響評價。

⑹ 北京搞房地產項目，負責交通影響評估審批的行政單位是北京市交通委員會還是北京市交管局所有的項目都要

規委給你的規劃意見書或審定方案通知書上會註明，以他們的要求為准。
因為你所有的行政審批都要最後回到規委去，他再根據結果核發規劃證

⑺ 房產評估是什麼部門做的

過戶就來是一般的房產價值評估源，目的是了解房地產價值。所謂的自己會做過戶評估，就是他們有這個機構做房產評估，評估收費是評估總額不超過100萬則按千分之五收取。超過100萬到1000萬的按千分之2.5，更多收費看我空間，房地產評估

⑻ 房屋評估是在哪個部門

在二手房的交易過程中，地方稅務局就會給某套二手房一個核定價格，以方便計算某套房繳納多少稅費。

你這里問的是在產權過戶的時候，因為多交了幾萬元的稅費，問這個交的稅費的評估價格是誰評估的。這個評估價格一般是不動產登記中心的地方稅務局的產權核價的窗口評估的。

一般來說，地方稅務局的窗口核價有兩種情況。

核定的價格高於買賣的價格和低於買賣的價格

地方稅務局的核定價格也只是一個參考，不是一個標准，這個二手房的價格核定，也不可能有一個准確的標准。有可能熟悉的、經常交易的小區，核定的價格就比較合理，而如果不是經常交易的小區，在房價發生變化的時候，核定的價格就可能不太准確。

❶、核定的價格低於買賣成交的價格

這大多數的情況下是這樣的。這是大多數買房人和賣房人都喜歡的一種核價。

這種情況下的核價，買賣雙方在繳納稅費的時候，就會少很多。

這種核價一般在二手房交易比較活躍的小區。經常核價，就比較熟悉嘛。

❷、核定的價格高於實際買賣成交價格

這種核價，買賣雙方都不會喜歡，其原因是在繳納稅費的時候，會多交稅費，誰也不願意無緣無故多交稅費，因此，很多人是不願意接受的。

出現這種情況，一般是這小區的二手房交易不活躍，地方稅務局在核定價格的時候，由於沒有過多的參考，就不知道市場行情的價格是多少，在核定價格的時候，就會核定的比較高。

出現這種情況，你可以和地方稅務局的領導溝通，說我這房成交價格要低於你核定的價格，這個很不合理的，這一般來說，地方稅務局是可以接受的，會修正自己的錯誤。

如果地方稅務局不願意修正你的建議，那你也沒有辦法，畢竟來說，這個核定價格的解釋權，都在地方稅務局，並且這個繳納稅費，都是剛性的，你不繳納稅費，就無法產權過戶。

那在我們產權過戶的時候，如何來判斷地方稅務局給我們核定的價格是高於市場成交價格還是低於市場成交價格，從而讓我們在核定價格的時候，做好一些繳納稅費的准備呢？這里我想有兩點可以幫助我們來解決這個問題。

如何來事先判斷核定的價格是高或者低

低於買賣成交價格，我們就積極的配合繳納稅費，高於買賣的價格，就和地方稅務局溝通，以達到一個合理的核定價格。一般來說，我們有兩者方法來提前判斷核定的價格高低。

❶、先咨詢中介公司過戶專員

中介公司在不動產登記中心有專門的過戶專員，在經常過戶的小區，他們能夠初步的判斷，地方稅務局對這個小區核定的價格是多少，具體到你這套房的核定價格，一般不會相差太多。

❷、咨詢地方稅務局的工作人員

在工作人員閑下來的時候，你可以直接問工作人員，我在某小區的房子，准備過戶，過戶的時候核定的價格大概是多少，能不能幫忙查詢一下。一般來說，工作人員是願意給你查詢的。如果工作人員不願意給你查詢，你可以找熟人給你查詢，比如經常在不動產登記中心過戶的過戶專員。

從以上兩點分析來看

繳納稅費的時候，核定價格是地方稅務局自己的系統核定價格，這個核定的價格沒有固定的標准，只是一個參考核定價格。

如果出現核定的價格高於實際買賣的價格，最好和地方稅務局的領導溝通，這個是可以的。

當然，這也是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位對這個問題在下面留言，發表你們的觀點和意見，相互交流和學習。

重慶玖哥
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⑼ 房產評估找什麼機構做

找房地產評估公司出具房產評估報告。
前提是看你要用到那個部門。有的部門認資產評估出具的報告。
所以具體要看你把報告用到哪裡。
還有要找有資質的評估公司。