㈠ 工業地產是干什麼呢有前途嗎
工業地產地產主要以生產加工型傳統工業為主，它的作用就好是帶動當地經濟，增加GTP收入，提高當地人均收入和就業率。 工業地產前途是肯定有的不關在什麼時候也不可能走到盡頭，就是投資有點大。
㈡ 什麼是產業地產，南京做產業地產的企業有哪些
我只知道有專門做不動產二級市場的，專攻產業地產的，就是萬購地產網
㈢ 工業地產是干什麼的
指工業類土地使用性質的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建築物和附屬物專，有別於住宅屬、商業和綜合類用地以外的第四種性質用地。工業類土地上的可建建築物用途有較大的范圍，其中包括工業製造廠房、物流倉庫及工業研發樓宇等。在我國，工業房地產的土地批租年限為50年。
工業地產分類：重工業房地產、輕工業房地產、倉儲房地產（物流地產）、自由貿易區房地產（指帶有特殊政策的貿易加工型通用型工業地產）。
詳見：http://ke..com/view/322295.htm?fr=ala0_1
㈣ 產業地產，住宅地產和商業地產的區別在哪裡
據前瞻產業研究院《2016-2021年中國房地產行業商業模式創新設計與投資前景預測分析報告》內顯示，住宅地容產的營銷策略是針對商品的戶型、環境、住戶採取的營銷方式，相對來說比較簡單，只是一個廣告——預售——開盤——簽約的過程。
而商業地產的營銷策略則不是這么簡單，它需要在銷售前期、中期、後期採取不同的策略。商業地產在售前一定要保證定位非常明確，有理有據，告訴商戶、投資人、投資客、經營戶我們做什麼，通過前期的明確定位保障商業物業的投資方向、商戶目標和經營目標。在明確了商業定位之後，就要在銷售過程中有後續的招商推進，邊賣邊招商，相互促進，通過招商推動銷售。在銷售後期，要嚴格按照售前各項管理合同、管理公約、管理保障、管理措施、管理要求來提供專業和規范的管理，保障投資人的信心和利益，通過招商之後的管理服務來保障銷售。簡而言之，就是在售前要明確方向，售中推進銷售，售後保障利益，否則對開發商、對投資商戶都是沒有好處的。
㈤ 作為地產人都應該知道：什麼是產業地產
產業地產是2003年提出，是工業地產的升級與換代。，以產業為依託，地產為載體，實版現土地的整體開發與運權營。以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標准化廠房、中試研發樓為開發對象，整合自然資源、社會資源、經濟資源等，打造產、學、研產業集群，幫助政府改善區域環境、提升區域競爭力;幫助企業提升企業形象、提高企業發展力的新型產業形式。
前瞻產業研究院指出，產業地產與傳統商業地產的最大區別在於目標客戶的不同，商業地產的客戶在於商家，而產業地產面對的兩大客戶是政府與企業。
同時，產業地產與商業地產相比，選址條件更為謹慎，產業地產首先要選擇具有一定經濟實力的城市或者片區，一般都是選址在一二線城市的城市中心或者開發區。
㈥ 產業地產是怎麼做的
據我的理解抄，產業地產沒有襲成熟的定義或者模式。
目前地方政府為了發展經濟，地產公司為了開辟新的路徑，在摸索新的結合點。
比如地產和旅遊結合，和文化結合，和生態循環農業結合等等；同時也有和綠色節能結合的，比如太陽能產業、地熱源等等。總之有很多種模式。
總體上講，這個模式是探索的人多，付諸實施的少。
產業地產需要的資金、上下游產業鏈都很復雜，是需要慎重考慮的，有前途的產業模式。
㈦ 什麼叫產業地產，產業地產有哪幾種
作為一種新型的地產模式，產業地產在推動企業加速孵化、產業集聚、區域經濟發展等方面具有重要作用。前瞻產業研究院《中國產業地產行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》根據開發主體的不同，將產業地產的開發模式主要分為四種：產業園區開發模式、主體企業引導模式、產業地產商模式和綜合運作模式。
產業園區開發模式，是以政府為主導，根據城市規劃發展的需要，基於社會經濟發展等因素，經招商引資、土地出讓等方式引進符合相關條件的產業發展項目，以地產為載體，產業項目為依託，實現城市功能建設的開發模式。
產業園區開發模式是目前我國最常見的產業地產開發模式，鑒於是政府根據產業運營的特點進行規劃與開發，並在此基礎上為園區提供政策支持、稅收優惠等，所以這種模式的產業園區具備集中統一、權威性高、規劃性強、形成周期短等優勢。但是，這種模式也有缺乏靈活性和創造性、活力不夠等缺點，非常容易導致機構膨脹、政企不分。
主體企業引導模式是指在特定產業領域內具有強大實力的企業，獲取大量的自用土地後建造一個相對獨立的工業園區，並在自身入駐園區且佔主導地位的情況下，藉助其在產業中的強大號召力，以出售、出租等方式吸引同類企業的集聚，最終實現整個產業鏈完善的開發模式。
㈧ 什麼是產業地產運營
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㈨ 總是說產業地產的，可是連什麼是產業地產我還是不知道啊！
把除了商品房意外的用地都稱作產業地產。產業地產就是以產業為依託，地產為載體的整體運營模式。
㈩ 什麼是新型產業地產
新型產業復地產是新型的制以產業為依託，地產為載體，實現土地的整體開發與運營。
構建的產業價值鏈一體化平台，以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標准化廠房、中試研發樓為開發對象，整合自然資源、社會資源、經濟資源等，打造產、學、研產業集群，幫助政府改善區域環境、提升區域競爭力；幫助企業提升企業形象、提高企業發展力的新型產業形式。
消費型地產以健康、生態、人居環境與自然相融合為最高級特徵，產業型地產滿足消費型地產的功能的同時，則是在此基礎上以其更適宜人的創業發展、自我價值實現和投資的可持續增值為其本質特徵。