房產證上的規劃復用途是根據土製地性質來的，房產證上所註明的房屋用途各地規定並不一致， 一般分為：住宅、商業、辦公、工業、綜合這幾類。
房產證的規劃用途上標明工業，則表示該建築為廠房及其附屬設施，而非住宅的形式有很多，包括辦公、商業建築等。
Ⅱ 房產證上的規劃用途是非住宅或商業有什麼區別
工業屬於非住宅,如果房產證上的規劃用途是非住宅,這種表述不規范,一般分為:住宅、工業、交通、倉儲、金融、信息、教育、醫療衛生、科研、文化、娛樂、體育、辦公、軍事、其他等。
Ⅲ 什麼是非住宅類房地產請教大家，急切！
住宅類房地產指其土地性質為住宅；
非住宅類房地產其土地性質為：工業、教育、科技、文化、衛生、體育、商業、娛樂等其他用地。
Ⅳ 非住宅的房產買賣和住宅性質有什麼區別嗎
普通住宅：是
指按所在地一般民用住宅建築標准建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，
高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區別由於各地對多層和高層的定義不一致，劃分標准各地可根據實際情況酌情確定。
普通標准住宅：是
指按所在地一般民用住宅標准建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬於普通標准住宅。普通標准住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31
日以前由各省、自治區、直轄市人民政府規定。2005年6月1日起，普通標准住宅應同時滿足：住宅小區建築容積率在1.0以上;單套建築面積在120平方
米以下;實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。
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非普通住宅：
1、住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0); (除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮)
2、單套建築面積在140平方米以上(含140平方米);(你買了套房子138平就是普通住宅，你要再買套141平的，這套就是非普通住宅)
3、實際成交價格高於該區市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地區有成交價規定，比如有地區規定本區域市場指導價為10000一平，而你買的房子合同單價是13000一平，這就是非普通住宅了。)
普通住宅和非普通住宅的區別以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
Ⅳ 住非住宅是什麼房產證
非住宅是指抄指住宅用途以外的各種不同類型的房屋，如辦公用房、商業、金融用房、工業交通用房、文化用房、教育用房等。 非住宅與消防能不能批是沒有關系的，主要看是否符合消防的要求。
非住宅就是商業用途的房子，比如寫字間，門市等等，房產證上會寫明用途，非住宅等分類。土地證上也會寫。沒什麼區別，還是擁有全部產權，可以買賣租賃。
Ⅵ 非住宅和住宅房產證有什麼區別 費用是多少
非住宅的土地使用年限較短，但房產本身價值高，登記費是550元/套。住宅的土地使用年限是70年，但土地每平方米的價值沒非住宅那麼高，登記費是80元/套。
Ⅶ 非住宅房地產與住宅房地產的區別有哪些啊求高手解答
住宅僅用於居住，不得用於經商
非住宅可用於經商丶辦公服務業
在以下幾方面有重大區別：
1、使用年限不同
2、功能不同
3、拆遷補償不同
4、建設規劃的標准不同
Ⅷ 法律上怎麼界定非住宅房產用途范圍
非住宅和非商業用途就是沒有房產證，商業例如商鋪，寫字樓，商住房等。商鋪那些商業用途也可以有房產證！如果是工業用地，農業用地，閑置用地是有不動產證！
Ⅸ 非住宅房地產與住宅房地產的區別有哪些
住宅僅用於居住，不得用於經商。
非住宅可用於經商，辦公服務業。
主要區別有四內點：
1、使用年限容不同
2、功能不同
3、拆遷補償不同
4、建設規劃的標准不同
Ⅹ 房產開發公司開發的項目上繳國土局的非住宅類不動產登記費應計入什麼科目
房產開發公司開發的項目上繳國土局的非住宅類不動產登記費應記入開發成本——前期開發費