A. 想從事房地產方面的工作 怎麼准備啊
學找一些專業的網站、書籍學習一下，了解一下房地產的相關知識。可以去www.zz668.com.cn上看一下，裡面有內不少專業性容比較強的資料，應該對你的學習有幫助。至於證書什麼的，我個人並不是很看重，它代表不了你的能力，你的實力真的到了那一步，什麼證都沒有也會受到房產商的歡迎，畢竟他們請人的目的是為了盈利，你能幫他們賺到錢就是你的價值所在。不過從房地產企業年審的角度上講，你能拿一兩個證對他們也是有幫助的。
B. 在房地產工作,首先要做那些准備
1、把房地產公司，簡單的當成企業看待。
2、先關注企業的文化（簡單說：誰做主，誰強勢，誰有權等）；
3、鍛煉自已的少說多做能力，鍛煉自己的眼力，有可能會被要求先邊站隊。
C. 請問進入房地產開發公司需要做什麼准備，請前輩們給些指導
工程施工甲方單位一般需要場地管理、技術管理、工程全過程管理人員，回同時最低要答求要有二建、工程師職稱。根據你目前情況，建議在施工單位放線的同時，加強施工場地管理、技術管理的學習，提高自己的知識面，為自己的理想充分做好准備。
D. 要進房地產工作初期要准備些什麼
1. 房地產
房地產又稱不動產，是房產和地產的總稱，具體地是指土地及其附著物。房產總是以地產聯結為一體的，具有整體性和不可分割性。
2. 房地產產權
是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。具體內容是產權人對房地產的佔有、使用、收益和依法處分的權利。
3. 土地使用權
是指土地使用權擁有者對土地使用的許可權，包括開發權、收益權、處置權。政府以拍賣、招標、協議的方式，將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者。土地使用權期滿後，如該土地用途符合當時城市規劃要求的，土地使用者可申請續用，經批准並補清地價後可以繼續使用。
4. 房地產市場
主要包括房地產買賣、租賃市場。含一級市場、二級市場和三級市場：
一級市場是指國家土地管理部門（長春市國土管理局）按土地供應計劃，採用協議、招標、拍賣的方式，以土地使用合同的形式，將土地使用權以一定的年限、規定的用途及一定的價格出讓給房地產發展商或其他用地者的市場。
二級市場是指房地產發展商根據土地使用合同的要求將建好的房屋連同相應的土地使用權轉讓給單位和個人的市場。
三級市場是指單位、個人之間的房地產權轉讓、抵押、租賃的市場，它是在二級市場基礎上的第二次或多次轉讓房地產交易活動的市場。
5. 土地類型
長春市土地按其使用性質劃分為：居住、商業、工業、倉儲、綜合用地、公共設施及自由集資、微利房用地。
6. 三通一平
是指在發展基礎上的水通、電通、路通及場地平整。
7. 七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通訊通、煤氣通、電通及場地平整。
8. 土地管理局
代表國家行使土地所有者的權利，以及對房地產市場、房地產行業管理的政府部門。
9. 公證處
是國家的證明機關，是提供法律公證的機構。
10.國土局產權登記處
是專門辦理房地產初始登記、轉移登記、抵押登記、變更、繼承、贈與等手續的部門。
11.房地產證
是房屋土地所有權屬二合為一的憑證，是房地產權屬的法律憑證。
12.商品房
是指發展商以市場地價取得土地使用權進行開發建設並經國土局批准在市場上流通的房地產，它是可領獨立房產證並可轉讓、出租、繼承、抵押、贈與及交換的房地產。
13.復式房
上、下兩層二合為一，與標准房的結構方面有區別。
14.面積概念
總建築面積：是指各層建築面積的總和。底層建設按外牆牆角以上的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算
E. 如何做房地產銷售的准備工作
1、看
看報紙，地產專刊、地產廣告、地產軟文、地產新聞
看樓盤，樓市地圖、營銷中心、回沙盤、樣板間、答景觀示範區
看展會，春交會、秋交會
2、問
問經理，不懂的名詞術語
問同事，不懂的流程
問朋友，不知的問題
3、聽
裝作自己買房，去樓盤現場
聽銷售介紹樓盤、介紹地段、介紹產品、介紹物業服務
4、聊
加入地產q群，與資深老蝦聊
與銷售聊、與策劃聊、與服務人員聊
F. 准備去應聘房地產工作，要准備什麼
我們公司是要身份證就好了，簡歷有是最好了，正裝有就穿沒有也沒有多大關系，生活費我們是3個月的試用期每月有兩種選擇，一個月是1800和2400的看你自己選擇了，不知道您是哪個地方的我們是嘉定上海的
G. 你要設立一家房地產開發公司需要做哪些准備工作
房地產開發企業資質分為四個等級，房地產開發企業申請建築資質應滿足以下條件：1.房地產開發企業應具有經房地產開發主管部門備案的房地產開發項目手冊。2.房地產開發企業應近3年內無特定違法違規行為。3.房地產開發企業應具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。4.房地產開發企業申請資質應未發生過重大工程質量事故。
建築資質代辦申請房地產開發企業資質等級標准條件如下：1.一、二、三、四級房地產開發企業的注冊資本不低於5000萬元、2000萬元、800萬元、500萬元，有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人、20人、10人、5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人、10人、5人、持有資格證書的專職會計人員不少於4人、3人、2人2.從事房地產開發經營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上。3.房地產開發一級要求近三年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，二級15萬平方米以上、三級5平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額，四級資質要求從事房地產開發經營1年以上。4.房地產開發資質要求一級連續5年、二級3年、三級2年建築工程質量合格率達100%，四級資質要求已竣工和建築工程質量合格率達100%。5.房地產開發一、二級資質上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額6.房地產開發資質要求工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。申請一、二級房地產開發企業資質的，由縣、市建設局逐級審查後，送省建設廳審批，從事跨地區開發經營的，應當在項目開發地縣級以上房地產開發主管部門辦理資質備案手續，並將異地開發項目和異地工作的主要負責人員情況報企業注冊地縣級以上房地產開發主管部門備案。新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，按四級資質要求申請暫定資質。房地產開發企業一級資質證書有效期為5年，二級及二級以下資質等級證書有效期限為3年，暫定資質有效期1年，房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長暫定資質有效期，但延長期限不得超過2年，房地產開發企業自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
望採納
H. 做房地產銷售需要哪些條件，要做哪些准備工作
銷售的技巧和話術
過分注意銷售技巧是不好的，但是有效的技巧依然可行。
只要能夠使用恰當，就能夠使銷售成功。
1、斷言的方式
銷售人員如果掌握了充分的商品知識及確實的客戶情報，在客戶面前就可以很自信地說話。不自信的話缺乏說服力量的。有了自信以後，銷售人員在講話的尾話可以作清楚、強勁的結束，由此給對方確實的信息。例如，「一定可以使您滿意的。」此時，此類語言就會使客戶對你的介紹的商品產生一定的信心。
2、反復
銷售員講的話，不會百分之百地都留在對方的記憶里。
而且，很多時候就連強調的部分也只是通過對方的耳朵而不會留下任何記憶的痕跡，很難如人所願。
因此，你想強調說明的重要內容最好能反復說出，從不同的角度加以說明。
這樣，就會使客戶更加深對所講內容的印象。
3、感染
只依靠銷售人員流通暢的話語及豐富的知識是不能說服所有客戶的。
「太會講話了。」
「這個銷售員能不能信任呢？」
「這種條件雖然很好，可是會不會只有最初是這樣呢？」
客戶的心中會產生以上種種疑問和不安。要消除不安和疑問，最重要的是將心比心，坦誠相待。
因此，對公司、產品、方法及自己本身都必須充滿自信心，態度及語言要表現出內涵，這樣自然會感染對方。
4、要學會當一個好聽眾
在銷售過程中，盡量促使客戶多講話，自己轉為一名聽眾，並且必須有這樣的心理准備，讓客戶覺得是自己在選擇，按自己的意志在購買，這樣的方法才是高明的銷售方法。
強迫銷售和自誇的話只會使客戶感到不愉快。
必須有認真聽取對方意見的態度，中途打斷對方的講話而自己搶著發言，這類事要絕對避免。
必要時可以巧妙地附和對方的講話，有時為了讓對方順利講下去，也可以提出適當的問題。
5、提高的技巧
高明的商談技巧應使談話以客戶為中心而進行。
為了達到此目的，你應該發問，銷售人員的優劣決定了發問的方法及發問的效果。
你應該發問，銷售人員的優劣決定了發問的方法及發問的效果。
好的銷售人員會採用邊聽邊問的談話方式。
通過巧妙地提出問題，可以做到：
（1）據客戶有沒有搭上話，可以猜到其關心的程度。
（2）以客戶回答為線索，擬定下次訪問的對策。
（3）客戶反對時，從「為什麼？」「怎麼會？」地發問了解其反對的理由，並由此知道接下去應該如何做。
（4）可以製造談話的氣氛，使心情輕松。
（5）給對方好印象，獲得信賴感。
6、利用剛好在場的人
將客戶的朋友、下屬、同事通過技巧的方法引向我方的立場或不反對我方的立場，會促進銷售。
事實也表明，讓他們了解你的意圖，成為你的朋友，對銷售成功有很大的幫助。
優秀的銷售員會把心思多一些用在怎樣籠絡剛好在場的客戶的友人身上，如果周圍的人替你說：「這套房子不錯，挺值得」的時候，那就不會有問題了。相反地，如果有人說：「這樣的房子還是算了吧。」這么一來，就必定完了。
因此，無視在場的人是不會成功的。
7、利用其他客戶
引用其他客戶的話來證明商品的效果是極為有效的方法。
如：「你很熟悉的××人上個月就買了這種產品××個，反映不錯。」
只靠推銷自己的想法，不容易使對方相信，在客戶心目中有影響的機構或有一定地位的人的評論和態度是很有說服力的。
8、利用資料
熟練准確運用能證明自己立場的資料。
一般地講，客戶看了這些相關資料會對你銷售的商品更加了解。
銷售員要收集的資料不限於提供的內容，還有通過拜訪記錄，對批發商、同業人事、相關報道的內容也相應加以收集、整理，在介紹時，拿出來利用，或復印給對方看。
9、用明朗的語調講話
明朗的語調雖使對方對自己有好感的生要基礎。
忠厚的人，文靜的人在做銷售工作時盡量表現得開朗些。許多著名喜劇演員在表演時是有趣的人，而在實際生活中卻並非如舞台上的形象。
所以，銷售員也是一樣，在客戶面前要保持專業態度，以明朗的語調交談。
10、提問題時決不能讓對方的回答產生對自己不利的後果
「您對這種商品有興趣？」
「您是否現在就可以做出決定了？」
這樣的問話會產生對銷售人員不利的回答，也會因為談話不能往下繼續進行而出現沉默。
「您對這種產品有何感受？」
「如果現在購買的話，還可以獲得一個特別的禮品呢？」
要用像這樣講話，去試探客戶的心理。
在銷售的過程中不僅僅是某一種方法的應用，而是各種方法的組合、創新。
只有這樣才能達到出人意料的效果，熟悉常用的一般方法會對實際銷售有所幫助和裨益。
房地產銷售是一個具有挑戰性的職業。
房地產銷售人員在工作中要與各種各樣的客戶打交道，為實現銷售目標要付出巨大的努力。
然而，銷售獲得成功，不僅是公司的成功，更是銷售人員自身價值的完美體現。
回過頭來，他們獲得的不僅是價值的實現，也有豐富經驗的積累。
I. 去應聘房地產銷售要准備什麼嗎
1.儀表風度。這是指應試者的體型、外貌、氣色、衣著舉止、精神狀態等。像國家公務員、教師、公關人員、企業經理人員等職位，對儀表風度的要求較高。研究表明，儀表端莊、衣著整潔、舉止文明的人，一般做事有規律、注意自我約束、責任心強。
2.專業知識。了解應試者掌握專業知識的深度和廣度，其專業知識更新是否符合所要錄用職位的要求，作為對專業知識筆試補充。面試對專業知識的考察更具靈活性和深度。所提問題也更接近空缺崗位對專業知識的需求。
3.工作實踐經驗。一般根據查閱應試者的個人簡歷或求職登記表，作些相關的提問。查詢應試者有關背景及過去工作的情況，以補充、證實其所具有的實踐經驗，通過工作經歷與實踐經驗的了解，還可以考察應試者的責任感、主動性、思維力、口頭表達能力及遇事的理智狀況等。
4.口頭表達能力。面試中應試者是否能夠將自己的思想、觀點、意見或建議順暢地用語言表達出來。考察的具體內容包括：表達的思維性、准確性、感染力、音質、音色、音量、音調等。
5.綜合分析能力。面試中，應試者是否能對主考官所提出的問題，通過分析抓住本質，並且說理透徹、分析全面、條理清晰。
6.反應能力與應變能力。主要看應試者對主考官所得的問題理解是否准確，回答的迅速性、准確性等。對於突發問題的反應是否機智敏捷、回答恰當。對於意外事情的處理是否得當、妥當等。
7.人際交往能力。在面試中，通過詢問應試者經常參與哪些社團活動，喜歡同哪種類型的人打交道，在各種社交場合所扮演的角色，可以了解應試者的人際交往傾向和與人相處的技巧。
8.自我控制能力與情緒穩定性。自我控制能力對於國家公務員及許多其他類型的工作人員(如企業的管理人員)顯得尤為重要。一方面，在遇到上級批評指責、工作有壓力或是個人利益受到沖擊時，能夠克制、容忍、理智地對待，不致因情緒波動而影響工作;另一方面工作要有耐心和韌勁。
9.工作態度。一是了解應試者對過去學習、工作的態度;二是了解其對現報考職位的態度。在過去學習或工作中態度不認真，做什麼、做好做壞者無所謂的人，在新的工作崗位也很難說能勤勤懇懇、認真負責。
10.上進心、進取心。上進心、進取心強烈的人，一般都確立有事業上的奮斗目標，並為之而主動努力。表現在努力把現有工作做好，且不安於現狀，工作中常有創新。上進心不強的人，一般都是安於現狀，無所事事，不求有功，但求無過，對什麼事都不熱心。
11.求職動機。了解應試者為何希望來本單位工作，對哪類工作最感興趣，在工作中追求什麼，判斷本單位所能提供的職位或工作條件等能否滿足其工作要求和期望。
12.業余興趣與愛好。應試者休閑時愛從事哪些運動，喜歡閱讀哪些書籍，喜歡什麼樣的電視節目，有什麼樣的嗜好等，可以了解一個人的興趣與愛好，這對錄用後的工作安排常有好處。
13.面試時主考官還會向應試者介紹本單位及擬聘職位的情況與要求，討論有關工薪、福利等應試者關心的問題，以及回答應試者可能問到的其它一些問題等。
J. 去面試房地產銷售應該准備些什麼
1． 你為什麼想做銷售工作？
盡量讓你的回答具體，最好用舉例子的方法列舉你以前的成功經驗。而且讓招聘方認為你具有做好這個工作的潛質。
2． 你認為自己最大的長處是什麼？
這里你需要回答你如何與同伴合作，你是一個銷售人員，需要有動力爆發力和前進的精神。如果你有別的方面銷售天賦，那隻能說你就天生是用來做銷售的。
3． 你認為自己最大的弱點是什麼？
請你不要說出自己有特別明顯的缺點，或者說不要說出你應聘的職位最需要的缺點，可以談一些不足，或者自己做不好的一些例子，但是不要因為謙虛。
4． 如何評價你自己？
強調自己的能力比較適合做銷售工作， 這里技巧很重要。同時說話要機智，也可以適當加些小幽默，顯示你天生有與人交際的能力，這對於銷售工作來說是很重要的。
5． 你認為你具備什麼樣的技能適應這份工作？
表達的可能是同一個意思，但是決不能千篇一律，要適當的有變化，來體現你的應變能力。能應 付好招聘方的人對於銷售工作也能做得不錯。同時，這也在考查你的耐心，因為可能顧客的要求要麻煩得多，多次解釋或者換一個角度解釋也是必備能力之一。
6． 工資對你有多重要？
不要說得很重要，因為如果做到一定的份額，工資自然會很高，但是也不要完全不在乎，因為銷售是做生意，一定程度上有錢的意識也是必要的。可以先問一下公司可以提供的，自己只要看能否接受就可以，或者說適量就可以。