Ⅰ 售樓部的工作人員和房地產的中介有什麼區別
售樓人員，根據公司不同，分為兩種
一種是隸屬開發商的售樓，一種是代理銷售公司的售樓回
從工作上來看答，無論是開發商的售樓還是代理公司的售樓，銷售的都是一手樓盤
商業項目，還要負責招商
中介則是售賣二手方屋
售樓的房源來自於開房商，是統一定價
中介的房源來自於想出售出租的人，房源較雜，價格則由業主決定，中介可以變價
在收入方面
售樓的收入是底薪+提成，一般提成是千分之幾，但因為房源多，量大
在加上開發商會在營銷推廣上投入大量資金，宣傳范圍廣，知名度高，客人也多，成交量高，收入也高
中介收入同樣是底新+提成，但底新低於售樓，提成則是百分之一二，但房源少，且以二手舊房子，且不穩定，所以成效量不高，收入也不高
工作繁重度
售樓通常還有簽約部，工程部等配合進行工作，只需要與客戶達成成交即可
中介則缺少配合，就算與客戶達成成交，還需要協助客戶簽約，辦證，甚至跟進物業質量等等
在售樓里
開發商的售樓待遇都高於代理公司的售樓
但代理公司的售樓在人員培訓上優先開發商
Ⅱ 房產電話銷售具體是干什麼的。。和在售樓處賣房子的有什麼區別呢
顧名思義，電話call客。就是打電話約客戶的...公司會給你電話資源 然後由你來電話回訪，成交按金額提成，1%相當的高了
Ⅲ 買新房，通過中介與售樓部有什麼區別
區別大概在於
售樓部賣房：開發商直銷，開發商自己修建房屋、售樓部、自己買賣房屋。
中介：開發商找的分銷渠道，利用中介公司的資源和手段，中介每賣出一套就會獲得一定比例的提成。
Ⅳ 中介買房和售樓處買房有什麼區別
俗話說「有房才有家」，從這簡短的五個字中就能看出房子的重要性，有一套屬於自己的房子不僅能讓人有安全感還能提升生活中的幸福感。很多人努力工作就是為了買房，面對高居不下的房價，消費者們都想買一套性價比高的房子，在買房子的時候會「貨比三家」，選擇一套價格合適戶型合適的房子是非常有必要的。
「中介」買房和「售樓處」買房有什麼區別？內行人說：差別可大了
如今買房有兩種途徑，分別是中介和售樓處，兩者在功能上沒有明顯的差異，都是幫助消費者買一套心儀的房子，雖然差距不是非常大，但是人么還是非常納悶中介買房和售樓處買房的區別。內行人表示兩種途徑買房是有一定差別的。
「中介」買房和「售樓處」買房有什麼區別？內行人說：差別可大了
首先要說的是售樓處買房，這也是比較受大眾青睞的購房途徑。其實售樓處買房也是有差距的，有的售樓處為了更好地將房子售賣出去，在請銷售人員的時候會請專業的銷售團隊來賣房子，這種銷售模式被稱為外場銷售。如果開發商有自己的銷售團隊，讓自己的內部銷售人員賣房，這種銷售模式被稱為內場銷售。
「中介」買房和「售樓處」買房有什麼區別？內行人說：差別可大了
與內場銷售相比外場銷售更有銷售經驗，大部分開發商為了增加客戶的信任度，會請專業的銷售人員。請專業的銷售人員不僅能快速的將房子賣出去，還免去了培訓內部銷售人員的開支。
「中介」買房和「售樓處」買房有什麼區別？內行人說：差別可大了
下面再說一說中介買房，或許很多人對中介的印象不太好，認為他們會坑騙買房者的錢。其實這樣的情況只發生在那些非正規中介身上，專業的中介並不會亂收費。中介的費用並不需要買房者承擔，開發商在聘請中介的時候就已經支付了這部分費用。朋友們在買房子的時候傾向於哪種購房途徑呢？
現在大家買房子是選擇直接去售樓中心咨詢，還是找房產中介幫忙呢？其實我想這兩種選擇的都有。直接去售樓中心，可以更加直觀透明的看到房屋的詳細信息，找房產中介的話可以更省心。那麼這兩種買房途徑，哪種更靠譜、更省錢呢？區別還不小，後悔才知道。
「中介」和「售樓部」買房哪個更劃算？內行：區別很大，找錯吃虧
首先我說明一下這二者買房有什麼本質區別，不管是中介買房還是通過售樓處買房，都只是買房的渠道不同，售樓處打個比方就是開發商的旗艦店，你可以直接進店買房，而中介就像是開發商的網店或者分銷商，其本質上都是可以給客戶提供買房需求的，無論你找哪個買房，只要出了問題，最終開發商都是要負責的。
一般情況下我們直接去售樓中心看房的時候，能夠了解到的樓盤都是同一時間只能在一家樓盤進行了解，因此如果想要多了解幾個樓盤就需要購房者自己來回的跑動，會浪費不少時間和精力。但是如果選擇中介買房，同一時間可以得到多個房產項目的詳細情況。
「中介」和「售樓部」買房哪個更劃算？內行：區別很大，找錯吃虧
有人會不相信，找中介買房便宜，他還不掙我的錢，天下怎麼會有這種好事，我才不會相信，這里小編不是讓你買房一定要去中介那邊，我只是客觀地闡述這二者的區別，和優缺點，不要那麼大的敵意啦。 房產中介代理一手房，他們不是不掙錢，他們掙錢，不過他們掙的大頭是開發商給的傭金，凡是以前從房產中介那裡買過新房的人都清楚，最終成交價格確實比售樓部低。
「中介」和「售樓部」買房哪個更劃算？內行：區別很大，找錯吃虧
很多人在兩個場所互相比對之後，大多數也都直接選擇去中介購置房產。不僅省時省心，還能得到最大的優惠，不失為一種好的選擇，大家覺得呢？
Ⅳ 你好，我想問下售樓部和房產公司賣房子有什麼區別啊
沒什麼區別
Ⅵ 新房自己去售樓處買和中介公司代理有什麼不同嗎
售樓部賣房：屬於開發商直銷，開發商自己修建房屋、售樓部、招聘內銷售員進行房屋銷容售；
中介：類似於開發商找的分銷渠道，利用中介公司的資源和手段，許諾中介每賣出一套獲得一定比例的提成。
兩者都是需要在售樓部現場成交的，中介只是把你帶到現場，大多時候還是開發商的銷售員對樓盤和房源進行介紹。
在價格上，一般情況價格是一樣的，有的中介公司為了促使成交，可能會將部分傭金拿出來返給購房者。
但不好的方面是，中介為了拉客，不管你是否適合這個樓盤都會帶你去看，有一定的誤導和浪費時間。
Ⅶ 售房業務員和房地產銷售員的區別
售房業務員是針對房地產中介和二手房而言。需要經常出去跑業務，比較辛苦。
房地產銷售員主要針對新房。就是我們經常看到的坐在售樓部的銷售人員。