『壹』 房地產業為什麼屬於第三產業
房地產業屬於第三產業
基本概念
以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。主要包括：土地開發，房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產的抵押貸款以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。
產業內容
1、 土地的開發和再開發；
2、 房屋的開發和建設；
3、 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等)；
4、房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押)；
5、房地產中介服務(包括信息、測量、律師、經紀、公證等)；
6、房地產物業管理；
7、房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。
第三產業即服務業，經濟產業的結構分類之一。
三產業的劃分是世界上較為常用的產業結構分類，但各國的劃分不盡一致。根據《國民經濟行業分類》（GB/T 4754—2011），我國的三次產業劃分是：第一產業是指農、林、牧、漁業（不含農、林、牧、漁服務業）。第二產業是指采礦業（不含開采輔助活動），製造業（不含金屬製品、機械和設備修理業），電力、熱力、燃氣及水生產和供應業，建築業。第三產業即服務業，是指除第一產業、第二產業以外的其他行業。[1]
第三產業包括：交通運輸、倉儲和郵政業，信息傳輸、計算機服務和軟體業，批發和零售業，住宿和餐飲業，金融業，房地產業，租賃和商務服務業，科學研究、技術服務和地質勘查業，水利、環境和公共設施管理業，居民服務和其他服務業，教育，衛生、社會保障和社會福利業，文化、體育和娛樂業，公共管理和社會組織，國際組織等行業。
1987年11月原城鄉建設環境保護部《關於發展城市房地產業的報告》中說：「房地產業包括：土地的開發，房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產的抵押貸款，以及由此而形成的房地產市場。」房屋的建造是由建築業承擔的，廣義的房地產業，包括房屋等建築物再生產的四個環節，因而也就包括了建築業；狹義的房地產業，則只涉及除生產以外的其他三個環節。但是不論是SNA還是MPS休系，建築業都是一個獨立的產業部門。一般認為，建築業與房地產業的區別主要在於，建築業是物質生產部門，屬第二產業。由於房地產業主要涉及流通、分配和消費三個環節。因此房地產業作為從事房地產經營和提供有關服務的部門，屬第三產業。
『貳』 房地產是第二產業還是第三產業
建築業是第二產業,房地產業屬第三產業
『叄』 什麼是第三產業那所謂產業是怎麼劃分
第三產業，又稱第三次產業，是英國經濟學家、紐西蘭奧塔哥大學教授費希爾1935年在《安全與進步的沖突》一書中首先提出來的。第三產業是指除第一、二產業以外的其他行業(又稱第三次產業) . 根據國務院辦公廳轉發的國家統計局關於建立第三產業統計報告上對我國三次產業劃分的意見，我國第三產業包括流通和服務兩大部門，具體分為四個層次：一是流通部門：交通運輸業、郵電通訊業、商業飲食業、物資供銷和倉儲業；二是為生產和生活服務的部門：金融業、保險業、地質普查業、房地產管理業、公用事業、居民服務業、旅遊業、信息咨詢服務業和各類技術服務業；三是為提高科學文化水平和居民素質服務的部門：教育、文化、廣播、電視、科學研究、衛生、體育和社會福利事業；四是國家機關、政黨機關、社會團體、警察、軍隊等，但在國內不計入第三產業產值和國民生產總值。由此可見，這種第三產業基本是一種服務性產業。
當前加快發展第三產業的重要意義，主要是：（1）有利於建立和完善社會主義市場經濟體制。（2）有利於加快經濟發展，提高國民經濟素質和綜合國力。（3）有利於擴大就業，緩解我國就業壓力。（4）有利於提高人民生活水平，實現小康。
第三產業指不生產物質產品的行業，即服務業。
第三產業在《國民經濟行業分類》(GB/T 4754-2002)中，分為15個門類即自F類到T類計48個大類，為分類最多的產業。
三次產業分類 《國民經濟行業分類》（GB/T4754-2002）
第三產業
F 交通運輸、倉儲和郵政業 (可以認為是現代物流業)
51 鐵路運輸業
52 道路運輸業
53 城市公共交通業
54 水上運輸業
55 航空運輸業
56 管道運輸業
57 裝卸搬運和其他運輸服務業
58 倉儲業
59 郵政業
G 信息傳輸、計算機服務和軟體業
60 電信和其他信息傳輸服務業
61 計算機服務業
62 軟體業
H 批發和零售業
63 批發業
65 零售業
I 住宿和餐飲業
66 住宿業
67 餐飲業
J 金融業
68 銀行業
69 證券業
70 保險業
71 其他金融活動
K 房地產業
72 房地產業
L 租賃和商務服務業
73 租賃業
74 商務服務業
M 科學研究、技術服務和地質勘查業
75 研究與試驗發展
76 專業技術服務業
77 科技交流和推廣服務業
78 地質勘查業
N 水利、環境和公共設施管理業
79 水利管理業
80 環境管理業
81 公共設施管理業
O 居民服務和其他服務業
82 居民服務業
83 其他服務業
P 教育
84 教育
Q 衛生、社會保障和社會福利業
85 衛生
86 社會保障業
87 社會福利業
R 文化、體育和娛樂業
88 新聞出版業
89 廣播、電視、電影和音像業
90 文化藝術業
91 體育
92 娛樂業
S 公共管理和社會組織
93 中國共產黨機關
94 國家機構
95 人民政協和民主黨派
96 群眾團體、社會團體和宗教組織
97 基層群眾自治組織
T 國際組織
98 國際組織
『肆』 第三產業應該如何定義
第三產業
第三產業，又稱第三次產業，是英國經濟學家、紐西蘭奧塔哥大學教專授費希爾1935年在《安全與進屬步的沖突》一書中首先提出來的。它是指除農業、工業、建築業以外的其他各業。根據國務院辦公廳轉發的國家統計局關於建立第三產業統計報告上對我國三次產業劃分的意見，我國第三產業包括流通和服務兩大部門，具體分為四個層次：一是流通部門：交通運輸業、郵電通訊業、商業飲食業、物資供銷和倉儲業；二是為生產和生活服務的部門：金融業、保險業、地質普查業、房地產管理業、公用事業、居民服務業、旅遊業、信息咨詢服務業和各類技術服務業；三是為提高科學文化水平和居民素質服務的部門：教育、文化、廣播、電視、科學研究、衛生、體育和社會福利事業；四是國家機關、政黨機關、社會團體、警察、軍隊等，但在國內不計入第三產業產值和國民生產總值。由此可見，這種第三產業基本是一種服務性產業。
當前加快發展第三產業的重要意義，主要是：（1）有利於建立和完善社會主義市場經濟體制。（2）有利於加快經濟發展，提高國民經濟素質和綜合國力。（3）有利於擴大就業，緩解我國就業壓力。（4）有利於提高人民生活水平，實現小康。
『伍』 房地產企業屬於第二產業還是第三產業，有什麼依據，比如國家規定或文獻在哪能查到
應該屬於第三產來業，因為第一產源業是農業（包括種植業、林業、牧業、副業和漁業）、第二產業是工業（包括採掘工業、製造業、自來水、電力、蒸汽、熱水、煤氣）和建築業、第三產業是第一第二以外的其他行業，又分四個層次：
第一層次：流通部門，包括交通輸業、郵電通訊業、商業、飲食業、物資供銷和倉儲業。 第二層次：為生產和生活服務的部門，包括金融、保險業、地質普查業、房地產、公用事業，居民服務業，咨詢服務業和綜合技術服務業，農、林、牧、漁、水利服務業和水利業，公路、內河（湖）航道養護業等。
第三層次：為提高科學文化水平和居民素質服務的部門，包括教育、文化、廣播電視、科學研究、衛生、體育和社會福利事業等。
第四層次：為社會公共需要服務的部門，包括國家機關、政黨機關、社會團體、以及軍隊和警察等
『陸』 房地產是屬於第三產業嗎
房地產是屬於第三產業,
所謂第三產業指的就是服務業~
工業農業就不屬於第三產業~
『柒』 房地產業是第二還是第三產業，為什麼
房地產業是從事房地產開發、經營、管理和服務的產業。房地產業的范圍，1987年11月原城回鄉建設環境保護部《關答於發展城市房地產業的報告》中說：「房地產業包括：土地的開發，房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產的抵押貸款，以及由此而形成的房地產市場。」房屋的建造是由建築業承擔的，廣義的房地產業，包括房屋等建築物再生產的四個環節，因而也就包括了建築業；狹義的房地產業，則只涉及除生產以外的其他三個環節。但是不論是SNA還是MPS休系，建築業都是一個獨立的產業部門。一般認為，建築業與房地產業的區別主要在於，建築業是物質生產部門，屬第二產業。由於房地產業主要涉及流通、分配和消費三個環節，因此房地產業作為從事房地產經營和提供有關服務的部門，屬第三產業。