房地產開發的主要參與者包括哪些

Ⅰ 房地產市場的參與者有哪些其角色是什麼

資，建，法，市，加其它

Ⅱ 房地產開發甲方項目部需配備的人員都包括哪些

我在基建處工作，根據我所知道的回答下：
1.項目總負責（一般土建專業兼任），要內能協調各方面關容系，而且能拍板。
2.水暖負責人（專業負責人）
3.電氣負責人（專業負責人）
4.預算員（造價師）
5.安全員（可以不太專業）

以上是我們基建處每次搞建設的時候需配備的班子人員，房地產開發商或許不必如此配備，畢竟我們是國家撥款單位，所以要求的比較多，責任比較明晰。房地產開發商如果從節約資金以及其他一些角度出發，也有就配一個總負責搞協調即可，要看實際情況來定。

個人經驗，重在交流進步。

Ⅲ 建築行業的參與者有哪些

您好，您的問題回復如下
建築行業的參與者主要為，開發商，總承包單位，專業分包單位，勞務分包單位，材料供應商，監理單位，設計單位，地勘單位，答題不易請採納謝謝！

Ⅳ 房地產開發需要哪些人員

以暫定（四級）開發資質要一般5個人員證書（中級建築1、會計2，統計1、助理建築1），一二三四級資房地產開發資質需要5/10/20/40個人員；

附房地產開發一級資質人員配置要求

1、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；2、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

房地產開發二級資質人員配置要求

1、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；

2、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

房地產開發三級資質人員配置要求

1、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

2、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。

房地產開發四級（暫定）資質人員配置要求

1、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

2、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員。

Ⅳ 請介紹房地產開發的主要程序及其中的主要直接參與者。

（1）、投資機會選擇與決策分析
（2）、前期工作
（3）、建設階段
（4）、租售階段
房地產開發商、政府土地 規劃 建設等相關機構、金融機構、設計機構、

Ⅵ 房地產開發基礎研究（3）房地產項目開發需要哪些人

房地產項目開發需要哪些人？要回答這個問題，需要從兩個層次來，一個層次是從項目的獲取，一個層次是從項目的開發。從項目的獲取來看，獲取一個房地產項目需要以下人員的配合：熟悉宏觀經濟、房地產市場和土地市場的人，負責項目的選取和土地的取得；熟悉客戶需求的人，負責對項目進行市場調查、定位和銷售估價；熟悉建築和規劃的人，負責對項目進行建築方案和規劃方案的初步選擇；熟悉工程造價的人，負責對項目的造價進行估算；熟悉房地產財稅和融資途徑的人，負責對項目的資金計劃、稅務籌劃和融資方案進行研究；熟悉工程建設和房地產開發程序的人，負責對房地產的開發進度進行研究；熟悉房地產人力資源的人，負責對項目的人員配置進行研究。一個項目的獲取需要上述人員的通力配合。在土地獲取後，項目的開發需要以下人員：熟悉建築規劃的人，進行建築設計和規劃設計；熟悉房地產開發程序和工程建設的人，負責項目的建設工作，這其中包括各種政府批文和證件的獲取（稱為前期開發）；熟悉工程造價和工程市場的人，進行項目的開發成本測算和成本控制及各種承供商的選擇；熟悉房地產財務稅收的人，對房地產的資金稅務工作進行掌控；熟悉房地產市場營銷的人，負責房地產銷售中的廣告發布、客戶吸納等銷售工作；熟悉客戶關系和物業管理的人，為客戶提供售後服務；熟悉房地產法律制度等民商事法律制度的人，對房地產開發的全過程的法律風險進行掌控。 簽於房地產開發綜合性很強，上述人員需要全力配合、良好溝通，也需要將相關工作進行合理外包。

Ⅶ 房地產業主要包括哪些內容

（1）國有土地使用復權的出讓；制

（2）房地產的開發與再開發：徵用土地，拆遷安置，委託規劃設計，對舊城區的開發與再開發；

（3）房地產經營：土地使用權的轉讓、出租、抵押以及房屋的買賣、抵押等經濟活動；

（4）房地產中介服務：房地產咨詢中介，房地產評估中介，房地產代理中介；

（5）物業管理：房屋公用設備實施的養護維修並為使用者提供安全、衛生、優美的環境；

（6）房地產的調控與管理：建立房地產市場、資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格體系，建立健全房地產法規，實現國家對房地產市場的宏觀調控。

拓展資料

房地產業是指是以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。

其主要包括土地開發、房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地產的抵押貸款，以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。