房地產評估公司有哪些崗位

⑴ 房地產估價員的工作內容是什麼

在沒有取得房地抄產評估師這一職襲稱前，可以稱為房地產評估員。

主要從事一下工作：

1、評估房地產資產的市場價值和使用收益；

2、負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估；

3、參與制定房地產投資策略，提出專業意見。

具體流程：

根據委託方提出的要求，明確估價的目的，估價對象的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，並與委託方達成一致。

對估價項目進行分析，擬定估價作業方案。到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，並進行核實、分析、整理。

檢查特性，考慮因子例如市價，位置和大樓或者重置成本確定評價價值，確定估價結果，撰寫估價報告。

對業主解釋確定的價值，評價和稅款的問題通知，對有關該估價項目的一切資料進行整理，歸檔和妥善保管。

⑵ 房地產評估的業務員的具體工作是什麼！

您的評估員或文員嗎？評估員書面房地產估價報告。沒有大公司的業務員。評估項目是直接找上門，包括銀行，包括法院，包括老客戶有關。本公司評估員和評估師做同樣的，但一個師傅學徒的區別一樣。

⑶ 房產評估員是做什麼的

前景不錯，女孩子做也可以。但是要資歷，資歷越高越牛。主要是評估某個房產的價值。有國家專統一的證書，屬獲取證書後，所評估的結果可作為法律糾紛中房產價值的參考依據。
如果資歷深的話，可以發表一些房產評估論文。好多評估員私下拿房地開發商的紅包（非小數目的），然後當房地產商的托，發表一些引導消費的文章。

⑷ 房產評估公司主要是做什麼的

房產評估公來司的主要源業務包括：
1、土地使用權出讓和掛牌土地使用權的價格評估；
2、企業改制、上市、資產重組、聯營、兼並、合並、破產清算等各種經濟活動中涉及房地產估價；
3、房地產抵押價值評估；
4、專業仲裁及司法訴訟中有關房地產價格評估；
5、征地和房屋拆遷補償評估；
6、房地產轉讓價格評估；
7、房地產租賃價格評估；
8、房地產分割、合並估價；
9、房地產拍賣底價評估；
10、房地產課稅價格評估；
11、房地產保險評估；
12、其他目的的房地產評估。
13、公司除專業從事各類房地產評估業務外，還提供房地產項目策劃和可行性研究、經紀代理、資產評估、政策咨詢、投資置業顧問和業務培訓等。
14、對銀行客戶可提供房屋產權核查、辦理抵押登記、項目貸款可行性評估、房地產政策咨詢等各類綜合性房地產中介服務。
房地產評估全稱房地產價格評估，指專業的房地產估價人員根據特定的估價目的，遵循公認的估價原則，按照嚴謹的估價程序，運用科學的估價方法，在對影響房地產價值的因素進行綜合分析的基礎上，對房地產在特定時點的價值進行測算和判定的活動。

⑸ 房產評估公司主要是做什麼的

房地產估價機構是抄指依法襲設立並取得房地產估價機構資質，從事房地產估價活動的中介服務機構
組織形式由自然人出資，房地產估價師個人發起設立。

房地產估價機構資質等級分為一、二、三級。國務院建設行政主管部門負責一級房地產估價機構資質許可。省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責二、三級房地產估價機構資質許可，並接受國務院建設行政主管部門的指導和監督。房地產估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司或者合夥企業形式設立。

(5)房地產評估公司有哪些崗位擴展閱讀：

房地產估價應遵循下列原則：

1、合法原則

遵循合法原則，應以估價對象的合法使用、合法處分為前提估價。

2、最高最佳使用原則

遵循最高最佳使用原則，應以估價對象的最高最佳使用為前提估價。

⑹ 在房地產評估公司做會計，要做些什麼工作

房地產評估公司會計工作如下：

一，房地產評估公司會計需要准備的賬簿賬單、憑證：

• 借支單、支出證明單、收據、記帳憑證、現金日記帳及銀行存款帳。
  
  

二，一般房地產評估公司會計的工作是資金收付，登記現金銀行日記帳，編制資金日、月報表，月末銀行余額調節表，具體得看單位領導的安排：

• 房地產評估公司會計一般只需要做好原始憑證，比如一些日常報銷的憑證需要審核原始憑證的真實性，再就是日常的銀行業務了，做好現金日記賬和銀行日記賬，能夠對上帳就可以。

• 房地產評估公司會計具體的工作：
  1，房地產企業現金、銀行的收入與支出每筆業務要有單據（原始發票）；
  2，根據原始發票做記賬憑證；
  3，登記現金帳和銀行帳，月末結出余額，與會計核對；
  4，月末現金余額應與你實際現金數一樣（即帳實相符），銀行的月末余額應與銀行對帳單相符（一般要做調節表），即帳帳相符。
  

三，房地產評估公司會計工作流程：
（一）現金收付
1、收現
根據開具的收據收款——→檢查收據開具的金額正確、大小寫一致、有經手人簽名——→在收據（發票）上簽字並加蓋財務結算章——→將收據第②聯（或發票聯）給交款人——→憑記賬聯登記現金流水賬——→登記票據傳遞登記本——→將記賬聯連同票據登記本傳相應崗位簽收制證
工資及固定資產崗（水電費、代收款項）
管理費用崗（其他應收款）
銷售核算崗（貨款）
成本核算崗（加工費、材料款）
註：

（1）原則上只有收到現金才能開具收據，在收到銀行存款或下賬時需開具收據的，核實收據上已寫有"轉賬"字樣，後加蓋"轉賬"圖章和財務結算章，並登記票據傳遞登記本後傳給相應崗位；
（2）隨工資發放時代收代扣的款項，由工資及固定資產崗開具收據，可以沒有交款人簽字。
2、付現
（1）費用報銷
審核各崗位傳來的現金付款憑證金額與原始憑證一致——→檢查並督促領款人簽名——→據記賬憑證金額付款——→在原始憑證上加蓋"現金付訖"圖章——→登記現金流水賬——→將記賬憑證及時傳主管崗復核。
（2）人工費、福利費發放
憑人力資源部開具的支出證明單付款（包括車間工資差額、需以現金形式發放的兌現、獎金等款項）——→在支出證明單上加蓋"現金付訖"圖章——→登記現金流水賬——→登記票據傳遞登記本——→將支出證明單連同票據傳遞登記本傳工資福利崗簽收制證。
3、現金存取及保管
每天上午按用款計劃開具現金支票（或憑建行存摺）提取現金——→安全妥善保管現金、准確支付現金——→及時盤點現金——→下午3：30視庫存現金余額送存銀行。
註：

（1）下午下班後，現金庫存應在限額內；
（2）從銀行提取現金以及將現金送存銀行時都須通知保安人員隨從，注意保密，確保資金安全。
4、管理現金日記賬，做到日清月結，並及時與微機賬核對余額。

⑺ 請問房地產評估有限公司是做什麼的應屆生進去工作好嗎》

自己擬訂一份 你想對你自己說的 你想對公司說的 你想對工作說的 你想對老闆說的。 現在的版公司不一權定非要你的專業性有多強多好。但是你必須有能力，經驗是累積的。都要經驗 那麼我們青年一點的人是不是都沒有了出路。 你不給我一個機會怎麼會知道我的價值。 價值是人走的，而不是規定的。誰也不知道明天如何。
你可以和老闆好好談談。如果這個老闆有愛才之心 那他應該會用你。 如果不行也不要妥協。 可以再找啊 現在的老闆並不是你們想像中那樣的。

⑻ 房地產評估公司都有什麼職位

二樓的筒子 我笑了....房地產評估能和樓盤開發和二手中介扯上關系？？？二版手中介是想21世紀房權屋中介那樣的，沒什麼技術含量，買房子拿提成而已。樓盤開發裡麵包括的就多了，有前期策劃，土地獲得，工程造價等等包含了一系列的專業技術。這兩個都跟房地產評估扯不上關系的。樓主你想以後考房地產的估價師的話，就找個房地產估價的公司，就是估價所，做評估，沒有證之前就是個文員，有證後才稱得上估價師。前期學房地產估價很簡單，有模板，這也是很多人說房地產估價簡單沒有技術含量 隨便一人就能做的原因。但是如果你想考證，要學的就太多了，就不是平常的估價工作能學到的了。我是房地產經與估價專業，專科，今年剛畢業，在評估所。要求，原則上是，相關專業專科畢業生，從事估價工作兩年以上可以考土地估價師，六年以上可以考房地產估價師。本科相關專業是4年工作經驗可以考，以此類推，學歷越高 年限要求越短。但是這個要求也是看地方，有的地區要求就沒有這么嚴格，公司給出具個工作滿多少年的證明就行了，有的地方不行。
希望我說了這么多，能對你有幫助

⑼ 房地產估價師主要工作是什麼

1、根抄據委託方提出的要求襲，明確估價的目的、估價對象的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，並與委託方達成一致；

2、對估價項目進行分析，擬定估價作業方案；

3、到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，並進行核實、分析、整理；

4、檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值；

5、確定估價結果，撰寫估價報告；

6、對業主解釋確定的價值；

7、評價和稅款的問題通知；

8、對有關該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。

(9)房地產評估公司有哪些崗位擴展閱讀

房地產估價師的社會背景：

2005年以來中央政府採取一系列的控制措施以期達到平抑房價平息民眾不滿情緒的目的。特別是七部委聯合發布的《關於做好穩定住房價格工作的意見》。

該意見規定，「對2年內未開工的住房項目，要再次進行規劃審查」，「對持有不足2年的房地產轉手交易時以交易全額徵收營業稅」，「加強經濟適用房建設」等等。

此政策對中國大陸房地產泡沫的沖擊非常明顯，大量消費者持幣待購，對市場有很強的下降期望。截至條目編制時，上海的房價已經回穩，上漲趨勢不再明顯，成交亦開始萎縮。

⑽ 房地產估價師、土地估價師可以進房地產開發公司嗎可以從事什麼職位

來本規定所稱房地產自估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並注冊登記後從事房地產估價活動的人員。國家實行房地產估價人員執業資格認證和注冊制度。凡從事房地產評估業務的單位，必須配備有一定數量的房地產估價師。房地產估價師必須在一個經縣級以上人民政府房地產行政主管部門審核評定、取得房地產價格評估資質的機構（以下簡稱房地產價格評估機構）內執行業務。房地產價格評估機構的資質等級及其業務范圍，由國務院建設行政主管部門另行制定。房地產估價師執行業務，由房地產價格評估機構統一接受委託並統一收費。在房地產價格評估過程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經濟損失，由房地產價格評估機構承擔賠償責任，房地產價格評估機構有權向簽字的房地產估價師追償。