旅遊地產和一般房地產的區別是什麼

⑴ 旅遊地產和住宅地產有什麼區別

旅遊住宅地產：指依靠旅遊景區、景點、主題公園或者度假區的各種資源而發展起來的住宅物業回。包括答為遊客提供度假需求的公寓、度假別墅、產權酒店等物業類型，這一類屬於第二住所，也就是我們所說的度假地產;同時也包括位於旅遊區內外用來居住的第一住所，此類物業的購買者主要來源於旅遊區所在地常住居民達沃斯巔峰旅遊規劃設計院的觀點比較客觀，認為：在我國，對旅遊房地產的解釋還不統一，尚無權威或公認的概念。從概念到模式，旅遊地產依然處於艱難探索的階段。
所有這些依託周邊豐富的旅遊資源而建的、有別於傳統住宅項目的融旅遊、休閑、度假、居住為一體的置業項目，可稱為旅遊房地產。較之一般的住宅，旅遊房地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建築景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。

⑵ 求助：普通房地產的概念旅遊地產與普通房地產的區別請您用專業術語解釋！謝謝！

房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益
旅遊房產就是以旅遊人群為目地，為最終消費者的物業形式。包括休閑度假村、旅遊景區主題休閑公園、旅遊

⑶ 商業地產和旅遊地產的區別

1、商業地產：作復為商業用途的制地產。通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產范疇，也可以單列。
2、旅遊地產：所有這些依託周邊豐富的旅遊資源而建的、有別於傳統住宅項目的融旅遊、休閑、度假、居住為一體的置業項目，旅遊房地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建築景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。

⑷ 旅遊房地產是啥東西和普通房地產有啥區別

旅遊房地產可以理解為「分時度假」，英文叫「TIMESHARE」，相當於每一個購買版者將自己的使用權進行交換權，以實現在更多其他的旅遊目的地度假。你去玩的時候可以自己住，不去的時候租出去賺錢，現在智富環球在泰國華欣就有這樣的項目，投資收益年化8%以上，還有免費酒店住宿。可以了解下。

⑸ 什麼是旅遊地產

您好，旅遊地產是依託周邊豐富的旅遊資源而建的、有別於傳統住宅項目的融旅版游、休閑、度假、居住為一體權的置業項目。較之一般的住宅，旅遊地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建築景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。但是在現在的國內是沒有準確的定義的。

⑹ 旅遊地產具體是什麼

有這么幾種類型：

一個叫做旅遊景點房地產，參觀景點，大山大水或者有人文景觀和人文景觀的東西，這個旅遊景點有老景點和新景點，新景點自己可以蓋，老景點可以進一步的利用開發。

第二方面是旅遊商務房地產，比如說旅館、娛樂城、商店這也是供旅遊用的房地產。

第三方面是旅遊度假房地產，一些賓館、度假村、產權式酒店、分時度假等等，叫做旅遊度假房地產。中國的開元旅業，它是將旅遊業和房地產結合的產業，它推出的概念就是旅店和房地產結合在一起，在一個四星級酒店旁邊蓋一個小區，小區的服務就按照星級的服務，生態環境可以共享等等。千島湖蓋的別墅給誰用呢？因為千島湖離杭州城很遠，高速公路大概一個小時，他發現中國的特徵最終購買者是老闆，老闆是以公司商務度假為目的，這是中國特色，特別是浙江民營經濟的特色，這就是在發展當中的亮點。其實作為中國的旅遊，北京周圍80年代、90年代蓋的培訓中心實際上也是這個意思。

還有旅遊住宅房地產，真正是老百姓買房去住的，比如海南島，現在海南島的房子很便宜，中產階級買一套放在那裡，有空的時候去，沒空的時候叫一些朋友去玩兒，將來還可以叫當地人出租，海南的房地產經過泡沫縮水以後現在正在復甦，漲價會有空間。上海有一家公司現在專門搞風景景觀休閑度假的房地產銷售，把全國各地大山、大水、大湖邊上的房地產都買來，有人喜歡投資，我們現在缺少休閑度假的方式。

⑺ 旅遊房地產的不同

旅遊抄房地產是由旅遊+房地產而形成的房地產業，這種特殊房地產與傳統房地產開發相比，它有自己本身的特點：
一、這類項目常年居住的不多，因其產業是依靠旅遊而發展的，所以，在假期、旅遊季節則火爆，平時比較平淡，其後期的物業管理 則成為一個難點；
二、由於物業性質不同傳統房地產，這類項目提供的服務也不一樣，如餐飲、清潔等不同於普通小區；
三、由於服務對象主要是休閑度假的遊客，所以，這類項目不追求大面積，而配套設施則成為這類項目的重點，對外部環境的設計也講究得多。
從前期策劃到後期物業管理的全過程，旅遊房地產具有獨特的特點，而這些特點還需要長時間的歸納和整理並且系統化。

⑻ 商業地產和旅遊地產有什麼樣的區別啊

商業地產：作為商業用途的地產。通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、專休閑等經屬營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產范疇，也可以單列。
旅遊地產：所有這些依託周邊豐富的旅遊資源而建的、有別於傳統住宅項目的融旅遊、休閑、度假、居住為一體的置業項目，旅遊房地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建築景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。

⑼ 旅遊房地產與旅遊地產是否相同

原來，我個人認為是抄不同的。剛從網上查了一下，從查詢的內容上看是相同的。

旅遊地產是指依託周邊豐富的旅遊資源而建的、有別於傳統住宅項目的融旅遊、休閑、度假、居住為一體的置業項目,可稱為旅遊房地產.較之一般的住宅,旅遊房地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接,具有更好的自然景觀、建築景觀,同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
（內容很多，可詳見以下網址內容。）
http://ke..com/view/2291521.htm

⑽ 旅遊房產是啥東西和普通房地產有啥區別

旅遊和房地產的結合，就是旅遊地產唄，你買房子，交給公司管理，你去玩的時候可以自己住，不去的時候租出去賺錢，是PVCP集團開創的新模式。