A. 請問大家金融和地產到底是什麼關系
北京有金融合作中心、金融文化中心、貨幣中心等五個中心的戰略。因為管理中心總部全是集中在北京各個中行。各個監管機構也集中在中行，我國和各個國家的合作，和各個省市的合作也是集中在北京，正是因為北京是金融的總部。另外，金融的貨幣中心，貨幣中心來看，因為貨幣管理歸中國人民銀行總行，別的無法替代職能，國家印鈔公司也都在北京。所以貨幣中心提法比較重要。 全球的貨幣中心在美國，當時是凱恩斯老先生搞了一個方案，使美國的金融霸權持續了將近70年。
目前來看，中國一定要有自己的國際貨幣體系，這是什麼意思？以人民幣為貨幣的區域中心這是需要的，我國已經跟一些國家進行了人民幣交易。
上海作為一個國際市場中心，北京還是一個金融文化中心。像麗澤這邊的建設，我覺得應該是文化很重要，金融文化也是在北京。大家知道人民銀行金融研究所，社科院的金融研究所，各個研究金融的各個大學。這是上海是無法取代的金融文化，在研究上是遠遠超過上海的。
另外科技金融中心，中關村現在國務院已經批准要建立國際金融、科技金融中心，建立中國科技教育所，建立中國科技金融中心這樣一個明確的提法，要求中關村來聚集全球的科技資源，向中國各個省輻射。就是說北京五大金融中心，國際金融中心是上海無法取代的。上海也是國際金融中心，上海是市場中心，這是不可多得的。這種上海市場中心也是無法取代的。另外，香港作為前沿的對外開放和創新的地區，這樣三個地方形成中國對外金融競爭當中的空間布局一種戰略。
無論從市場上，還是從前沿陣地，北京中心是大後方是鐵三角的架構，這樣有利於中國在全球的競爭。那麼金融業定位之後，我再來定位麗澤。
麗澤商務區叫FBD，我看起的名字叫金融商務區。我覺得這個定義非常好。金融街突出一個點，大家到上海的陸家嘴看一看，金融街是沒有人氣的，都是官方機構。如果說麗澤商務區、金融商務區想搞起來的話，那就要做民間機構的，做服務。所以它的取捨一個在金融文化中心，金融服務外包中心。金融文化中心，可以把金融街論壇、郵報、電訊做起來。我有時候走到金融街感覺那裡很冷酷，不像一個商業區。
人民銀行現在辦公大樓就滿員了，很需要向外轉移，只要麗澤商務區誠信跟他談，人民銀行會考慮遷過來，特別是市場部門會向外轉移。現在證監會、保監會都會有這方面的問題，特別人民銀行大樓住不下了。所以好多人搬到航天橋那些地方，這些機構大家可以互相談談。把銀行協會，幾大協會弄過來，這些條件還是具備的。
在這個地方建立中國的金融機構和企業，國外的金融和企業，國內的企業與國外金融機構，各種企業和金融機構的交換場所，新聞中心，這是很重要的，在這個點上金融街上空白的。
另外，金融這樣過渡的官方體制實際上沒有活力的，為什麼北京不能成為國際金融中心，大家有異議，因為金融街太不像金融街了。
這是我說的未來國際金融中心的定位和麗澤金融商務區的具體的一些考慮。
另外，在文化上，可以考慮做一個金融街郵報，美國的華爾街郵報就很掙錢。還可以搞一個論壇，像陸家嘴論壇，金融街人物，金融服務導航，可以圍繞這些主題做網站，做刊物。金融主要是文化、是信息。
科技金融問題，我認為有可能的話要跟中關村要聯系，要成立金融產業交易所，這里是分所，圍繞市場做文章，有形的架構做市場。你們這邊可以每年搞一次金融產品交易會，中國沒有。現在金融產品可多了，企業、銀行、證券公司的可以搞一個交易會，讓交易公司來運作。再做一個旅遊產品交易中心，旅遊期貨交易中心都可以，還有金融服務外包產品交易這樣的機構，或者是市場。市場的建立能夠為麗澤區域的發展打下基礎。只要有一個交易市場，全國的這些人往這兒跑，就能聚集人氣。在市場建設上建立一個交易所，或者一個交易中心，商業性的，我覺得其實也容易賺錢。
所以，我講第四條就是制度政策創新方面的，比如說我剛才說跟國家的有關部門，北京市的有關領導的溝通和協調。另外，就是銀行、商會、證券協會等等，這些機構房間不夠用了，租金低點，可以讓他們過來做一個分支機構。
B. 房地產金融是干什麼的，說簡單點
就是房貸按揭！
房地產金融有廣義和狹義之分，廣義的房地產金融，回是與房地產活動有關答的一切金融活動。狹義的房地產金融表現為一些具體的金融形式，如對房地產銀行發行債券，成立住房儲蓄機構，安排房地產企業和基金上市，成立按揭類的證券公司，抵押貸款證券化等等。一種看法認為，房地產金融最簡單的含義就是房地產資金的融通，其實，房地產資金的融通不等於房地產金融，融資是房地產金融的一個主要方面，它包括房地產信貸融資、房地產股本融資、房地產債券融資和運用信託方式融資等。房地產金融除了融資功能還有許多其他的金融功能，如房地產保險、房地產信託、房地產證券、房地產典當等。我國目前的房地產金融現狀，還沒有形成真正意義上的房地產金融。
C. 工銀金融地產股票百科是什麼基金
工銀金融地產（000251）是工銀瑞信基金旗下的股票型基金，以102.49%的年回報獲2014年股票型基金冠軍，也回是全市場唯一一隻答收益率超過100%的主動股票型基金。
1、工銀金融地產取得業績翻番的回報，既得益於2014年第四季度金融、地產股票的飆升，也得益於該基金良好的管理能力。得益於基金經理良好的擇時擇股能力，工銀金融地產基金在2014年超出業績比較基準35.61個百分點。
2、2014以來工銀金融地產基金的業績表現也可圈可點。在股票投資有80%需要投資於合同約定的金融地產行業內股票情況下，截至3月27日該基金實現了16.87%的回報。而從最近半年的數據看，工銀金融地產基金截至27日最近6個月回報達到85.69%，在可比的404隻股票型基金中排名第三。
D. 請問為什麼大家都說金融地產是一家
地產商的蓋房子的錢都是找銀行借的，房地產一跨的話，銀行就有許多壞賬和呆賬了，到時候危機不就來了！
你以為房地產商都是自己的錢來蓋房子，不是銀行給他錢，他們搞不好連地皮都買不起！！！
E. 房地產行業還是金融行業好做
錯。。金融更有前途。。。 學得到東西啊，房地產就。。。。 我就在做金融，感覺以後很有方向感。
F. 房地產金融是干什麼的，說簡單點
就是房貸按揭！
房地產金融有廣義和狹義之分，廣義的房地產金融，是與房地產回活動有關的一切金答融活動。狹義的房地產金融表現為一些具體的金融形式，如對房地產銀行發行債券，成立住房儲蓄機構，安排房地產企業和基金上市，成立按揭類的證券公司，抵押貸款證券化等等。一種看法認為，房地產金融最簡單的含義就是房地產資金的融通，其實，房地產資金的融通不等於房地產金融，融資是房地產金融的一個主要方面，它包括房地產信貸融資、房地產股本融資、房地產債券融資和運用信託方式融資等。房地產金融除了融資功能還有許多其他的金融功能，如房地產保險、房地產信託、房地產證券、房地產典當等。我國目前的房地產金融現狀，還沒有形成真正意義上的房地產金融。
G. 房地產公司的融資專員是做什麼的
襲崗位職責：
1.負責公司投融資信息的收集、整理與分析，建立融資渠道以及向有關機構提供有關融資報表；
2.負責與金融機構、政府及相關機構的聯絡、接洽，建立廣泛的信息來源渠道和良好的合作關系；
3.負責實時監控融資政策變化，編寫融資決策報告；
4. 負責對投資項目的可行性進行研究，負責設計評審工作；
5.協助相關部門及中介機構，積極尋找融資渠道；
6.合理管理部門內部各種文件資料（各家公司的授信材料、銀行合同、發票等）；
7.負責整理准備部門召開例會的相關材料；
8.負責協助部門領導辦理其他臨時性工作、協調工作。
H. 房產地產金融專員是做什麼的
金融專員;;
業務內容是提供金融服務 ,找好的需要融資的項目 故此叫金融專員.
房產行業,選擇和努力,爭取業務.職位不高.