為什麼要推行房地產稅

⑴ 為什麼要開征房產稅

通過徵收房產稅,增加房產保有環節的成本,可以有效遏制樓市的投資投機回,從而穩定房地產市場。同時答,也可以為地方提供較為穩定的收入來源，在一定程度上改變地方過於依賴「土地財政」的狀況。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
個人房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
個人房產稅如何徵收——徵收范圍：城市、縣城、建制鎮、工礦區，不包括農村的房屋。

⑵ 為什麼要收房產稅

房產稅收是為了增加zf收入。而且目前基本是發達國家在徵收，這些國家房回價平穩、交易低迷，通過答房產持有階段收稅增加稅收。而我國房價飛漲、交易量巨大，zf獲得的出讓金、稅收、房產稅已經占房價的70以上。房產稅只會增加持有房子的成本，最終是要被買房的人承擔。現在卻被專家解讀為降房價的靈丹妙葯，真是匪夷所思啊。房價跌了是個冷笑話。真實的案例：2017年八月買的四線城市56萬，現在掛牌的都是80萬。新聞媒體天天報道房價跌，不知數據從哪裡來的？？？長期看假新聞你會三觀盡毀，價值觀崩潰，智商被侮辱……

⑶ 國家為什麼要開征房地產稅呢會不會推高房價老百姓有受益嗎

現在房產抄稅不是已經在改了么，需進一步完善房地產保有環節的相關稅收優惠政策：一是對用於農業生產的土 地和農民的宅基地和住房免稅，對農村地區的非農業生產的房產可以先暫免，今後條件成熟時征稅。二是對學校、公園、宗教的房產免稅，但是行政機關及其他事業 單位所用房產征稅。三是對房產稅占個人收入的比重規定一個上限，超過上限的可進行稅收減免。 具體的內容你看下這邊的資訊內容的。http://putian.zfgou.cn/house_news_show_4028.html 望採納。

⑷ 為什麼要征房產稅

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目前國家也來參與炒房，看來想錢已經想瘋了！！！房產稅轉嫁到租金，看來國家目前是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，想逼老百姓都去買房。

轉嫁到租金，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，徵收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。

一但房產稅改革後，政府最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。

重點：落實解決供求關系，很簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復雜。

房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。

國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。

有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。

漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。

在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

⑸ 為何要推出房地產稅

據報道，財政部部長肖捷日前在《黨的十九大報告輔導讀本》中談及房地產回稅，明確答未來的房地產稅將按照房屋評估值徵收，將按照「立法先行、充分授權、分步推進」的原則，逐步推進房地產稅立法和實施。

專家表示，雖然高房價帶來了極高的生活成本，造成了社會財富的巨大鴻溝，但是目前的中國經濟在很大程度上還是靠房地產在支撐，如果房市徹底跨下來，中國經濟也必將受到很大影響，這些年來有關部門對於房地產進行了很多所謂的調控政策，但那本質上並不是在遏制房價上升，而是在利用行政手段改變房價增長的趨勢和幅度。

網友紛紛表示，希望房地產稅可以早日實施！

⑹ 房產稅推行 為什麼房產稅難推行

如果你指的是企業繳納的房產稅，其前身到現在征了五十多年一直正常徵收，沒專什麼屬難不難的。

如果你指的是對個人持有住宅徵收的「房產稅」，除了重慶和上海試點，全國性的徵求意見文件都沒一個，開始推行都談不上，更談不上難不難

⑺ 為什麼國家會出台房產稅

房價飆升，既危害國計，又為害民生。今年以來，國家出台一系列房地產「新政」，但尚未遏制住房地產過熱、商品房價格飆升的勢頭。很多國人把最後的希望寄託在房產稅上。對此，人們頗有爭議，但擁護房地產稅出台者居多。

我認為，出台房產稅利大於弊，勢在必行。

其一，出台房地產稅，有利於遏制房價瘋漲。房價上漲，表面上看是供需矛盾的產物，即供小於求，但供小於求的背後，是投資炒房者推波助闌。很多富人購房，不是為了自己住，而是為了投資增值。由於國內的游資、余錢太多，大規模湧入房地產業，勢必拉高房價。以海南省三亞市為例，當地居民的收入及購買力並不高，如果沒有大量炒房者、外地人介入，加劇了供需矛盾，當地的商品房價格不可能翻番。出台房產稅，會極大壓低炒房者的暴利，加大炒房成本，也會淡化住房的投資品屬性，遏制多購房、住大房的消費需求。

其二，出台房地稅，有利於遏制房地產過熱。近年來，房地產的暴利，早已超過汽車等製造產業，各路商家和游資，大舉進入房地產業淘金。這種勢頭如不遏止，便會進一步催生房地產泡沫，給國民經濟健康發展帶來極大隱患。出台房產稅，便會降低房地產業的超額利潤率，使產業投資回歸理性，產業結構超於合理。

當然，出台房地產稅，必須科學慎審，要研究可操作性的量化指標，確定合情合理的起征點，做到打壓炒房者、限制住房高消費、保證大多數居民的正常住房消費。

⑻ 究竟為什麼要開征房產稅

你好。
對於持有（擁有、保有）的不動產徵收物業稅，是稅制改革的一個方向。所謂的物業稅，就是對持有（擁有、保有）的不動產，徵收一定的稅款，擁有不動產越多，其負擔的稅款也就越多。對不動產投資客而言，該稅種的開征將明顯增加其投資期間的持有成本。然而，因涉及到方方面面的問題，該稅種遲遲沒有出台。
在當前針對房地產宏觀調控的背景下，作為調控手段之一的稅收，寄希望予物業稅的即可出台，是不現實的。怎麼辦？那就只能在現有的稅法框架下進行，它就是房產稅。
可見，其中所提到的「開征房產稅」的爭論，其實是有一個演變的過程，即：由對物業稅的討論，演變為對房產稅的討論。由此，討論由物業稅的開征，演變為了房產稅的開征。這種演變，媒體在其中起了很大的作用。
當然，猶如題中所言，房產稅是現行實際徵收的一個稅種。所以，「房產稅的開征」的說法，是個誤會。
另一方面，根據現行稅法的有關規定，個人所有非營業用的房產，免徵房產稅。
一般情況下，個人對房產的使用可大致分為四種情況：1、自用自住；2、自用營業；3、對外出租；4、空關閑置。
這四種情況中：第一種情況免稅；第二、三種情況，依法征稅，但大多是與營業稅等稅種綜合在一起形成一個綜合稅率計征的，因此，納稅人不一定了解其納稅額中包含有房產稅；第四種情況，目前政策下是免稅的。
由此可見，由於上述現實情況，個人並不一定了解、感受到房產稅的存在。在討論利用稅收手段調控房地產市場時，自然而然地從字面上變成的「房產稅的開征」。
所以，這場討論演變到現在，應當是「房產稅的修訂」。 當然，最終稅制改革的方案，是開征物業稅（當然，物業稅的開征，應當是會整合房產稅、城鎮土地使用稅的），還是暫時修訂房產稅，還需關注國家相關政策的出台。

⑼ 為什麼很多人要支持收房產稅

1、由於個人出租房產，屬於房產用於出租經營，所以按我國房產稅法規規內定要交房產稅容。
2、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
3、徵收稅率
（1）按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
（2）按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。