地產不交物業費怎麼辦

『壹』 由於該樓房房地產封盤不賣,此樓沒人住,我就沒辦入戶,此房用交物業費嗎

1、開發公司有沒有給你入駐通知，若沒有的則無需交物業費。
若已發回入住通知，按照通答知和合同約定的標准執行。具體需要看你們的約定。
2、該幢樓是否已完全交付物業公司進行管理，是否進行全方位的管理服務，若沒有也可不繳納物業費。

『貳』 地產方與物業公司之間未交接完成的情況下可以收取業主全額物業費嗎

首先，業主入住之日物業公司就有義務依據物業委託合同約定全額收取物業費。專
其次，開屬發商待房屋竣工並完成法定驗收程序，才可以辦理業主集中入住。
再次，物業公司與開發商之間依據物業委託合同和補充協議完成小區交接工作。
最後，地產方與物業交接進度，與是否全額收取業主物業費無關，房屋是否依法完成驗收，並辦理了業主入住手續時收繳物業費的依據。

『叄』 不交物業費會怎麼樣

其實從新聞上就能看出來全國各地的物業和業主之間的關系都非常緊張，甚至說小區不交物業費物業直接退場的情況也是屢見不鮮。那麼因為物業不達標而未繳納物業費被起訴後應該如何處理呢？那麼我說一下自己的看法，希望能給大家提供一些參考。

3.不要物業選擇小區自治是不是一種更好的做法？

其實這種做法在全國很多地方都出現過，但是成功的小區寥寥無幾，就是因為這其中的水實在太深了。

小區能夠實行自治的前提就是業主們團結一心，同時小區自治委員會能夠有人牽頭完成日常的工作。不過需要注意的是這時候大家還是需要交納一些費用來自治的，這些錢在性質上就相當於物業費。假如說你們在自治的情況下仍然沒有繳納費用，那麼人家也不會為你免費幹活，自治也就無從談起。

其次小區內的各項日常維護工作以及小區廣告產生收益等都需要專人負責的，這其中會產生不少的利益。如果你們小區沒有一個能夠讓大夥信服的帶頭人，那麼一旦有很多業主質疑各項費用或者是收益的問題，那麼小區自治很可能會一拍而散。

總的來說在絕大部分的情況下我們都是必須繳納物業費用的，否則一旦起訴到法院，我們敗訴的可能性非常高。

『肆』 享受物業服務但不交物業費怎麼辦且沒有簽訂服務協議。物業公司還有權收物業費嗎

其實這屬於房地產公司聘請你公司進行的前期物業服務。首先說業主有義專務繳納物業服務費用屬，物業公司也是有權收取物業服務費的。但是物業公司也有義務將業主提出的物業質量問題反映給房地產開發公司，請求地產公司配合解決業主的房屋質量問題。

『伍』 房地產公司向物業公司交的空置房管理費應如何入賬

房地產公司向物業公司交的空置房管理費：
借:現金或者銀行存款
貸:應收賬版款-應收開發商物業管理費
注意：權

收款收據是不能入賬的。你可以要求物業管理公司開具正式發票,否則不繳納物業管理費。 如果沒有正式的發票最好不要入賬,否則以後會罰款或者進行補繳稅款的。

『陸』 因為房地產原因而拒收交房不用交物業費嗎

這個是可以不用交的，在你沒有完全交房拿鑰匙的前提下，物業費是由開發商負責繳納的！待你交房以後，物業費就是你該繳納的了！

『柒』 小區物業被地產的物業強行給換了！我們去年的物業費還沒有交！不交會怎麼樣呢

這事就是原來的物業公司！被別的物業趕走了！新來的物業公司會收以前的物業費的！不過可以和他們說說！少交點！

『捌』 房地產開發商以沒交物業費為由拒絕提供正式購房發票違法嗎

開發商做法不妥；

業主拖欠物業費，是物業公司的事情；

開發商提供購房發票是內開發商的事容情；

在法律層面講，開發商與物業公司是兩個不同的主體。因此，拖欠管理費與開發商沒有任何關聯；

開發商不給購房發票，可以到屬地房管所或者政府熱線12345投訴；

另外，也建議業主及時繳納管理費。