房地產企業擔保合同費入什麼科目

㈠ 保證金類"會計科目"怎麼做

保證復金分為公司應收回和應制退回兩種。

1、公司應該收回的保證金，列入其他應收款中。會計分錄如下：

借：其他應收款——XX公司

貸：銀行存款

退還保證金時：

借：銀行存款

貸：其他應收款——XX公司

2、公司應該退回的保證金，列入其他應付款中。會計分錄如下：

借：銀行存款

貸：其他應付款——XX公司

退還保證金時：

借：其他應付款——XX公司

貸：銀行存款

㈡ 求投資擔保公司都能涉及到那些會計科目。應該怎麼做賬（對內）

一、除了擔保業務的科技處理不同外，其他處理基本雷同。
二、擔保業務的舉例
擔保企業與客戶簽訂擔保合同，合同約定擔保企業於2007年8月一次性收取保費收入120萬元，擔保金額1 000萬元，2007年9月合同生效，擔保責任期間為一年。
（1）8月，公司於擔保合同生效前收到的被擔保人交納的擔保費，應按實際收取的金額作為預收擔保費處理（單位：萬元，下同）：
借：銀行存款 120
貸：預收擔保費 120
（2）9月，擔保合同生效，財務擔保合同按照其公允價值即提供擔保的取費進行初始確認：
借：預收擔保費 120
貸：財務擔保合同 120
同時應根據公司對外簽訂擔保文件所記載金額計入或有負債（開出擔保保證）輔助賬中。
（3）9–12月，每月末確認當月的擔保費收入（本例假定擔保企業採用直線法在擔保期間內確認擔保費收入）：
借：財務擔保合同 10
貸：擔保費收入 10
（4）2007年末，財務擔保合同的賬面價值為80萬元。此時保後財務監管部門發現客戶財務狀況嚴重惡化，很可能到期無法償還債務，同時預計通過各項反擔保措施能收回的金額為700萬元。此時按照《企業會計准則第13號—或有事項》確定的金額高於擔保收入累計攤銷額後的余額，則：
借：應收代償款 700
業務及管理費 220
貸：財務擔保合同 920
（5）合同期滿前每月末確認擔保費收入：
借：財務擔保合同 10
貸：擔保費收入 10
同時，應按CAS13號和CAS14號兩項金額中較高者對「財務擔保合同」進行後續計量，若客戶經營狀況未發生好轉，則：
借：業務及管理費 10
貸：財務擔保合同 10
（6）該擔保業務可能出現如下幾種情況：
①被擔保人於2008年6月提前清償債務，擔保企業應在或有負債（開出擔保保證）輔助賬中注銷該擔保事項，且將與該擔保有關的「財務擔保合同」金額一次性沖銷。
借：財務擔保合同—財務擔保准備金1 000
貸：應收代償款 700
業務及管理費 280
擔保費收入 20
②債務到期時，客戶全額還清債務，擔保企業應在或有負債（開出擔保保證）輔助賬中注銷該擔保事項，且將與該擔保有關的「財務擔保合同」金額一次性沖銷。
借：財務擔保合同—財務擔保准備金 1 000
貸：應收代償款 700
業務及管理費 300
③債務到期時，客戶未能如期償還債務，被擔保人發生違約至擔保企業實施代償期間，應根據客戶的信用狀況調整「財務擔保合同」余額。若此期間客戶部分償還債務500萬元。
借：財務擔保合同—財務擔保准備金 500
貸：應收代償款 500
擔保企業履行代償義務時，則應在或有負債（開出擔保保證）輔助賬中注銷該擔保事項，且將與該擔保有關的「財務擔保合同」金額一次性沖銷，公司代償500萬元時，
借：財務擔保合同 500
貸：銀行存款 500
若最終通過處理反擔保抵押物等措施，實際收回400萬元，
借：銀行存款 400
貸：應收代償款 200
業務及管理費 200

㈢ 保證金記入什麼科目

保證金可以記錄到其他應收款項目中，具體的分錄如下：

1、若為收到對方保證金，確認為負債，計入其他應付款。分錄如下：

借：銀行存款

貸：其他應付款-保證金

2、若為付給對方保證金，確認為資產，計入其他應收款，分錄如下：

借：其他應收款-保證金

貸：銀行存款

(3)房地產企業擔保合同費入什麼科目擴展閱讀

企業發生各種應付、暫收或退回有關款項時，借記「銀行存款」、「管理費用」等賬戶，貸記「其他應付款」賬戶；支付有關款項時，借記「其他應付款」賬戶，貸記「銀行存款」等科目。

企業採用售後回購方式融入資金的，應按實際收到的金額，借記「銀行存款」科目，貸記本科目。回購價格與原銷售價格之間的差額，應在售後回購期間內按期計提利息費用，借記「財務費用」科目，貸記本科目。按照合同約定購回該項商品等時，應按實際支付的金額，借記本科目，貸記「銀行存款」科目。

其他應付款核算的內容通常包括以下幾個方面：

1、租金，如應付經營租入固定資產或包裝物的租金；存入保證金，包括商品質量保證金、招標保證金、經銷商保證金、股權轉讓保證金、收入包裝物押金等；

2、預提費用，如預提廣告費、運輸費、管理費、銷售折讓等費用支出；

3、職工統籌退休金、離職補償金、員工持股計劃等；

4、借款或投資款，如欠股東或者關聯方的借款等；

5、其他單位或個人暫墊款；其他應付、暫收款項等等。

從其他應付款的核算內容上來看，這個科目算得上是一個被剩下的、具有兜底性質的科目，它反映的是企業期末應付尚未支付的金額，屬於一項負債。

㈣ 擔保公司提取的未到期責任准備金年底怎麼將余額轉為當期收入求解答

6501 提取未到期責任准備金
一、本科目核算企業（保險）提取的原保險合同未到期責內任准備金和容再保險合同分保未到期責任准備金。
二、本科目應當按照險種和原保險合同或再保險合同進行明細核算。
三、提取未到期責任准備金的主要賬務處理
（一）企業在確認保費收入、分保費收入的當期，應按保險精算
確定的未到期責任准備金金額，借記本科目，貸記「未到期責任准備金」科目。
（二）資產負債表日，應按保險精算重新計算確定的未到期責任准備金金額與已提取的未到期責任准備金余額的差額，借記或貸記本科目，貸記或借記「未到期責任准備金」科目。
（三）原保險合同提前解除的，應按相關未到期責任准備金余額，借記「未到期責任准備金」科目，貸記本科目。
四、期末，應將本科目余額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目無余額。

㈤ 履約保證金計入什麼科目

1、本公司抄收到外單位交來的襲保證金：

借：銀行存款

貸：其他應付款——XXXX

退回時，做相反分錄。

2、本公司支付給外單位保證金：

借：其他應收款——XXXX

貸：銀行存款

退回時做相反分錄。

(5)房地產企業擔保合同費入什麼科目擴展閱讀：

法律法規對履約保證金交付給誰沒有明確規定。從表面上看，履約保證金與合同履行密切相關，似乎應該由采購人收取，但這是片面的。

政府采購具有公共政策功能，政策功能的體現應是全方位、具體的，包括對履約保證金的管理，集中采購機構不能讓履約保證金變成采購人手中可以任意處置中標人的武器。

其實采購人不恰當地使用履約保證金的情況時有所見，如以履約保證金作為要挾條件，迫使中標人增添或改變部分合同內容，以履約保證金抵合同預付款，合同執行完畢後履約保證金遲遲不退還或被佔用。

從這個角度上說，履約保證金應由集中采購機構收取，從而保持操作的連貫性、一致性，集中采購機構作為中間方，能站在公正立場上正確處理履約問題，同時也便於對采購人與供應商進行有效控制，維護雙方的合法權益。

㈥ 收取的保證金該做什麼會計科目

1、如果單位屬於支付合同保證金的單位

（1）以前支付時

借：其他應收款--合同保回證金 150萬

貸：銀行存款 150萬

（2）現在答收回100萬時

借：銀行存款 100萬

貸：其他應收款--合同保證金 100萬

2、如果單位屬於收取合同保證金的單位

（1）按實際收到保證金入賬

借：銀行存款 100萬

貸：其他應付款--合同保證金 100萬

(6)房地產企業擔保合同費入什麼科目擴展閱讀：

對於公司收的保證金用，小編認為應該是不需要交稅的。

一般收取的保證金是不需要繳納企業所得稅與增值稅的：

保證金一般是通過「其他應付款」科目單獨核算，

1、借：其他應收款--存出保證金

貸：銀行存款

2、借：其他貨幣資金---存出保證金

貸：銀行存款

㈦ 財務擔保合同屬於什麼會計科目

以上答案都不準確。工程施工屬於存貨項目，工程結算屬於負債項目。