房地產資質暫定級是什麼意思

⑴ 房地產開發暫定資質分等級嗎

房地產開發資質分一級,二級,三級,四級和暫定級,必須從最低級
暫定級
開始.

⑵ 取得房地產暫定資格是什麼意思

房地產開發暫定資質主要是針對新成立的房地產開發公司，由於公司剛成版立，沒有竣工項目權，無法判定開發資質等級，所以先申請暫定的，待項目竣工，或者完成一定投資額後再向建設局申報有等級的資質，從低級到高級排序依次為：暫定——四級——三級——二級——一級

⑶ 房地產開發暫定資質是什麼

根據《房地產開發企業資質管理規定》第三條：房地產開發企業應當按照《房地產開發企業資質管理規定》申請核定企業資質等級。未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。

根據《房地產開發企業資質管理規定》第十一條：房地產開發企業資質等級實行分級審批。一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。

二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。

根據《房地產開發企業資質管理規定》第十六條：企業破產、歇業或者因其他原因終止業務時，應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業執照後的15日內，到原資質審批部門注銷資質證書。

(3)房地產資質暫定級是什麼意思擴展閱讀：

1、根據《房地產開發企業資質管理規定》第二十一條：企業有下列行為之一的，由原資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書，並可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：

（一）隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的；

（二）塗改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的。

2、根據《房地產開發企業資質管理規定》第二十二條：企業開發建設的項目工程質量低劣，發生重大工程質量事故的，由原資質審批部門降低資質等級；情節嚴重的吊銷資質證書，並提請工商行政管理部門吊銷營業執照。

3、根據《房地產開發企業資質管理規定》第二十三條：企業在商品住宅銷售中不按照規定發放《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的，由原資質審批部門予以警告、責令限期改正、降低資質等級，並可處以1萬元以上2萬元以下的罰款。

⑷ 房地產開發資質暫定二級是什麼意思

房地產開復發企業按照企制業條件分為一、二、三、四4個資質等級。
二級資質的條件是：注冊資本不低於2000萬元；從事房地產開發經營3年以上；近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；連續3年建築工程質量合格率達100%等9點要求。
暫定就是還需要最終確定，具體什麼沒確定不知道。情況太多

⑸ 房地產公司資質等級"暫定"是什麼意思

暫定指的是房地產公司資質，只是對業務范圍有限定，新申請資質的公司一般都設頭一年為暫定期，但是有的公司可能沒有或不做那麼大的項目，所以不申請更高一級的資質。但這個資質是必需有的，還要看一眼他的資質是否年檢。

⑹ 房地產開發資質三級是什麼意思

開發商的開發資質分這么幾種：一級、二級、三級、四級、暫定。

開發商的資質往往與開發商的資金實力（注冊資金）、開發項目能力有直接的關系，根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》來執行。
各資質等級企業的條件如下：
（一）一級資質：
1．注冊資本不低於5000萬元；
2．從事房地產開發經營5年以上；
3．近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續5年建築工程質量合格率達100％；
5．上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；
7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．未發生過重大工程質量事故
（二）二級資質：
1．注冊資本不低於2000萬元；
2．從事房地產開發經營3年以上；
3．近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續3年建築工程質量合格率達100％；
5．上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；
7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．未發生過重大工程質量事故。
（三）三級資質：
1．注冊資本不低於800萬元；
2．從事房地產開發經營2年以上；
3．房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續2年建築工程質量合格率達100％；
5．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
6．工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8．未發生過重大工程質量事故。
（四）四級資質：
1．注冊資本不低於100萬元；
2．從事房地產開發經營1年以上；
3．已竣工的建築工程質量合格率達100％；
4．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
5．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
6．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7．未發生過重大工程質量事故。

一般新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年後，根據該企業的業績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

⑺ 什麼叫做房地產暫定資質

要符合三來級資質達標，不是自符合暫定級別資質達標，才可以進行三級申辦。具體看所處地區的開發資質分別有多少的等級，是否有跨級升級的政策。一般企業在有土地下進行開發，項目完工後才可以進行升級，以普通開發進度來說，一般是兩年。
房開資質目前的流程是提交申辦的資料，包含項目，人員，工商信息等，由市局進行審批。有差異化地區以當地公示文件為准。
以下為可參考房開資質三級的標准，具體區域差異化以當地建設廳要求為先
(1)本區核准暫定資質的房地產開發企業;
(2)從事房地產開發經營2年以上;
(3)房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上;
(4)有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人;工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;
(5)連續2年建築工程質量合格率達100%;
(6)具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
(7)未發生過重大工程質量事故。

⑻ 什麼是房地產開發企業暫定資質

以下就是區別，如果新辦的話可以考慮找個代理，之前找的掘金劉文就還不錯（一）四級資質

1、注冊資本不低於500萬元，凈資產不低於500萬元；

2、有固定的經營場所；

3、從事房地產開發經營1年以上；

4、取得國有土地使用權，房地產開發項目已開工建設；

5、已竣工的建築工程質量合格率達100％；

6、 持有資格證書的房地產專業、建築工程專業的專職技術管理人員不少於4人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人，專職統計人員不少於1人；

7、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱；

8、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9、未發生過重大工程質量事故；

10、企業名稱須符合國家工商管理總局頒發的《企業名稱登記管理實施辦法》的規定，名稱中的行業用語須為「房地產開發經營」 或「房地產開發」、「房地產」。

（二）暫定四級資質

1、注冊資本不低於500萬元；

2、注冊資本中無國有和集體資本；

3、有固定的經營場所；

4、持有資格證書的房地產專業、建築工程專業的專職技術管理人員不少於4人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人，專職統計人員不少於1人；

5、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱；

6、企業名稱須符合國家工商管理總局頒發的《企業名稱登記管理實施辦法》的規定，名稱中的行業用語須為「房地產開發經營」 或「房地產開發」、「房地產」。

暫定資質有效期為一年，一年內沒有開發項目的開發企業資質不再延續。有項目的開發企業申請資質延續的，應當在資質有效期滿前一個月先辦理項目審查認定手續，後按規定申請資質延續或升為四級。對有不良經營行為記錄的企業，一年內不受理其資質升級的申請。申請暫定級資質只能延期兩次。兩次後升級或者從新新辦暫定級。

⑼ 房地產公司資質等級"暫定"是什麼意思

暫定指的是房地產公司資質,只是對業務范圍有限定,新申請資質的公司一般都設頭一年為暫定期,但是有的公司可能沒有或不做那麼大的項目,所以不申請更高一級的資質。但這個資質是必需有的,還要看一眼他的資質是否年檢。