Ⅰ 去房地產工作需要學什麼專業!
看你什麼做工作的了,不同工作需要不同的專業知識撒。求採納
Ⅱ 到房地產工作我需要學習什麼
首先看你干什麼崗位了,銷售的話就要有吃苦的精神,還要好好了解你的產品知識了 。。一般的辦公室人員那就要了解你們公司的概述還有你們老闆的發家史。財務人員你就要好好學習房地產方面的相關經濟政策了。
Ⅲ 要去房地產公司工作了。我需要事先學點什麼知識
你的情況跟我一樣,我大學學的是機械專業,現在也剛開始從事房地產工作不久。版你問的權,我想你最好是在沒進公司之前就對公司周邊的所有小區房樓盤都知道一點,比如小區位置在哪,小區有什麼特點,有幾棟幾單元,戶型是怎樣分布等等。這也是剛進公司的第一課,所以你先做了這方面的工作,進公司會更加得心應手一點。至於其它的,公司會專門為你培訓的,不用擔心。
Ⅳ 新手房地產銷售第一天上班要了解哪些
先期准備——小本本,筆,如果不穿工裝出去是最好的,去的項目的路線,名內稱,規模,大概的產品容,特色,現在網路發達,自己查查,並記得自己要問那些資料;
到了項目——有幾種方法問,1裝客戶,你這個階段裝客戶估計就能問出價格和戶型面積、物業標准、車位價格等等之類的,2中方法,直接說是同行,剛入行和大家學習下,對方不忙的話人也比較善良的話會坐下來和你慢慢談,你想要問啥直接問就可以了,,3種方法,市調一般都有表格的,懶惰的做法直接讓他幫填寫關鍵項,咳咳;
讓你調查就是在不懂中逐漸了解房產會涉及哪些信息,為你以後准備,真正市調其實更多關注的是,項目的特色,特點,戶型的優劣,產品配比的合理與否,營銷的力度,客戶的來源,成交的表現,去化的速度,策劃的特點等吧
慢慢來你調查好了,就算調查的資料不多,回去你的領導也會點評的,哪裡調查了哪裡應該調查,哪裡沒調查等等吧,只要自己想學,用心去看聽,就會了,別急
具體情況可以向菁英地產咨詢下情況,希望幫助到您,謝謝
Ⅳ 我想去找房地產混,但是不知道那個上班是要做什麼,要注意什麼要了解什麼等等
理
崗位編號
0202
所在部門
崗位定員
1
直接上級
總經理
所轄人員
直接下級
工程部、預算部、人事行政部
本職:
負責本公司房地產開發業務中工程設計、施工、預決算、人事行政等方面工作,在工作中對總經理直接負責
職責與工作任務:
職責一
職責表述:主持項目工程設計工作
工作
任務
負責新項目建築規劃設計單位的選擇
負責與建築設計方的接洽工作
組織新項目建築方案、施工方案等的審核工作
職責二
職責表述:組織編制項目施工計劃開發計劃以及各開發項目的報批、設計、施工計劃和進度安排
工作
任務
負責項目施工計劃與進度的制訂與落實工作
組織開發項目的報批工作
負責組織項目施工計劃的制訂工作
負責項目施工計劃與進度執行的監督工作
職責三
職責表述:主持項目工程施工日常管理工作
工作
任務
負責簽署項目工程施工日常行政、業務文件
定期向總經理匯報日常工作情況,
在得到總經理授權下,負責處理項目施工過程中的突發事件,
職責四
職責表述: 由總經理授權處理的其他重要事項
權力:
項目整體施工計劃和進度的制訂權和實施權
解決項目營銷工作中特殊事件和重大突發事件的臨時授權
具體工作開展的決策權
對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權
工作協作關系:
內部協調關系
主管營銷副總經理、工程部、預算部、物業公司
外部協調關系
規劃設計單位、房地產主管領導單位等
任職資格:
教育水平
大學本科以上學歷
專業
經濟管理專業、房地產管理專業及其他相關專業
培訓經歷
市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產業務培訓及其他
經驗
3年以上相關工作經歷
知識
具備相應的管理知識、經濟學知識、房地產專業知識、市場策劃學知識、財務知識
技能技巧
熟
……………………
Ⅵ 關於房地產工作必備條件要哪些
請您把問題補充完整好嘛,在房地產公司從事什麼樣的工作。
銷售 設計 策劃內 企宣 資料整容合。大致上是從事哪一類。
如果是房地產銷售的話,形象是面試的一大助力,不是要你長的多好看,主要是干凈整潔有朝氣。然後就是一些態度上的。搞銷售的話 任何行業都是一樣的。關鍵是在於怎樣說話討人歡心。
有人說口才好 我是不太同意的,因為你也買過東西,一些口才很好的人反而讓人感覺很虛偽。所以說還是要真實。
希望對你有幫助吧,不過專業跨度太大我也不是很懂。但是銷售在我看來和金融服務業有著千篇一律的共性,那就是怎樣讓客戶覺得在你這里放心。同樣要買房 同樣要投資 當然是找放心的,所以說話要真誠,不妨礙公司利益和個人利益的情況下,可以適當的透露一些無關緊要,但是他們不能知道的秘密,這樣他們會覺得你是一個好人。
我在銀行工作,有的時候有人來存錢,5萬存定期,我就會很直接的告訴他 存定期不如存通知,因為如果遇到什麼特別好的項目把錢拿出來也不會損失太多的利息,這樣還可以讓錢活起來。
諸如此類吧。
Ⅶ 去房地產應聘所需要的工作經驗是指哪方面的經驗知識
首先
1要對樓盤情況了如指掌
2樓盤優點 缺點要明確.對顧客推銷時重點多講樓盤優點,當然缺點也是要講的不過可以藝術性的帶過
3樓盤所針對的客戶群是什麼
4客戶群的喜好
在售樓過程中意識要清醒,你的目標是什麼怎樣圍繞你的目標做相關的一些方案.
明確產業價值觀,相信你會是個優秀的售樓員
有效售樓人員的基本素質與條件
1.外在形象有可信度
筆者曾經對多家大型企業進行銷售診斷,分析銷售人員的素質與業績的關系,發現銷售業績名列前茅的的人,男性80%以上外表和舉止多少有些木吶,女性則多是相貌平平,那些看起來精明強乾的人,銷售業績總是位居末列。許多人想不透各種緣由,實際上這種現象符合人才學基本原理。從心理學角度上說,這實際
2.一定的專業背景和市場知識
房地產產品的特殊性要求銷售人員有較深的產品知識與專業知識。尤其是所售樓盤周邊有競爭樓盤存在、而樓盤差異化又不大時,知其然又知其所以然的銷售人員是戰勝競爭對手的決勝砝碼。商品房往往是顧客傾起一生所有購買的大宗產品,反復比較、猶豫不決是常見現象,顧客對樓盤能察覺的使用價值做了反復比較依然拿不定主意時,如果售樓人員能就顧客難以察覺的樓盤使用價值做一番說明,如可以告訴顧客:「我們的樓盤不是……結構,而是……結構,具有……特點,這種結構能降低……,能提高……」;「內牆塗料別人是……,而我們採用……,是……環保產品,有……功效」;「插座是……產品,是……材料,有……特點」等等,就有可能爭取到顧客的認可,實現銷售。
售樓人員應付的是整個社會,是不斷變化的各類人和事,知識經濟的時代,知識改變命運,因而必須具備多方面的知識和經驗。因此掌握市場營銷學基本原理,了解國家、當地政府頒發的各種房地產政策、規定,具有一般社會學、心理學、行為科學知識、消費心理學等的基本常識,附之於自己的專業知識,是銷售人員自信的基礎,也是銷售技巧的保證。
3.人緣好人氣旺
4.成就動機高
心理學研究證明,兩個智商大體相同的人,成就動機高者比成就動機低者在活動中成功的可能性更高。就是說,那些知足常樂、安貧樂道、自尊心過強、過於自愛的人是不適合做房地產銷售人員的。一個有效的房地產銷售人員,渴望與人溝通,善於與人周旋,具有「與人奮斗其樂無窮」的個性,對成功與高薪有著強烈的渴望,因此他願意承擔容易引起爭議的工作,能夠承受不斷的拒絕與失敗,執著的向著某一特定目標行動;成就動機高的人,具有強烈的進取精神和堅忍不拔的毅力,具有隨時將自己的左臉再次面向顧客寬容精神與忍耐力;他審慎地把握每一次機會,時時想到的是最終的結果。
5.對工作有宗教般的熱情
H·格羅普曾對不同種類公司35000多名銷售人員進行分析,結果表明大多數成功的銷售人員通常顯現出以下特質:魄力、活力、可信任性、果斷、情緒能自控、自負、自信、樂觀、外向、樂意勸說、能面對困難、渴望成功、能承認和接受制約等。
P·科特勒認為,誠實、可靠、有知識和會幫助人是優秀銷售代表必須具備的素質。
C·加菲爾德認為超級銷售員具有下列品質:能承受風險、強烈的使命意識、有解決問題的癖好、認真對待顧客和仔細做好每次訪問。
D·梅耶和H·格林伯格提出有效的銷售人員至少應該具備兩種基本素質:①感同力Empathy,就是我們通常說的善於站在顧客的角度看問題,即關心顧客需要什麼。②自我驅動力ego—drive,想達成銷售的強烈的個人意欲。即能根據顧客的愛好,隨時調整和引導他們的介紹以符合顧客的期待。
1.外在形象有可信度
2.一定的專業背景和市場知識
房地產產品的特殊性要求銷售人員有較深的產品知識與專業知識。尤其是所售樓盤周邊有競爭樓盤存在、而樓盤差異化又不大時,知其然又知其所以然的銷售人員是戰勝競爭對手的決勝砝碼。商品房往往是顧客傾起一生所有購買的大宗產品,反復比較、猶豫不決是常見現象,顧客對樓盤能察覺的使用價值做了反復比較依然拿不定主意時,如果售樓人員能就顧客難以察覺的樓盤使用價值做一番說明,如可以告訴顧客:「我們的樓盤不是……結構,而是……結構,具有……特點,這種結構能降低……,能提高……」;「內牆塗料別人是……,而我們採用……,是……環保產品,有……功效」;「插座是……產品,是……材料,有……特點」等等,就有可能爭取到顧客的認可,實現銷售。
3.人緣好人氣旺
4.成就動機高
5.對工作有宗教般的熱情
6.創造性思維方式
7.不是朝三暮四的「聰明人」
Ⅷ 去了房地產一般都干什麼工作
你去的應該是房產中介吧,沒什麼前途,打電話、上網找客戶,賣房子
選擇
大一些的
房地產公司吧,做銷售
可以賺錢,不然做房地產策劃、文案也行
Ⅸ 我想去房地產工作,需要什麼經驗。謝謝
能說會到吧,其實我也想去做