房地產甲方資料員如何做好

A. 新手怎麼學習做好甲方資料員，急急急！！！

你去買個資料軟體，各個地區有不同，裡面各種表格，各種函的格式都有，還有專整套模板供參考屬，軟體有好幾種牌子，具體你自己去問你們地區哪種用的多，做資料不難的，一個月不要就可以上手。但是要自己用心去看那些模板，善於跟施工單位的資料員溝通，他們也很懂

B. 有沒有做過房地產甲方資料員的，做過完整的竣工資料的，謝謝

1、立項申請報告及批復
2、可行性研究報告及批復
3、環境質量報告書及批復
4、固定資產投資許可證或相應的資金證明文件
5、建設用地批准書
6、土地使用證
7、拆遷補償安置協議
8、建設用地規劃許可證
9、建設工程報建審核書
10、建設工程規劃許可證
11、建設工程測量記錄冊
12、施工圖設計文件審查意見
13、建設工程質量安全監督登記表
14、建築工程施工許可證
15、中標通知書
16、施工合同及監理合同
17、各責任主體及分包單位資質文件
18、見證員證書
19、建設工程規劃驗收認可文件
20、消防驗收文件或准許可使用文件
21、環保驗收文件或准許使用文件
22、電梯安裝工程監督登記表及監督站出具的電梯准用證
23、燃氣工程驗收文件
24、房屋建築工程質量保修書
25、商品住宅《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》
26、工程質量評估報告
27、勘察文件質量檢查報告
28、設計文件質量檢查報告
29、工程質量驗收申請表
30、單位（子單位）工程質量驗收記錄
31、建設工程質量驗收意見書
32、建設工程竣工驗收報告
33、房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表
34、法規、規章、規定必須提供的其它文件
35、工程地質勘察報告（單獨組卷）
望採納，謝謝！

C. 甲方資料員從前期到竣工都需要做些什麼

從頭開始,先要想好有幾大部分,每大部分下面再有小部分就可以了,同時還要看看原來怎樣做的(問公司里的前人),跟著前人沒錯,因為老總已經看過過去的了,熟悉過去的了.

D. 甲方資料員每天要做的事是什麼

負責工程項目的資料檔案管理、計劃、統計管理及內業管理工作。
一：負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理
1. 負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙並進行登記以後，按規定向有關單位和人員簽發，由收件方簽字確認。負責收存全部工程項目圖紙，且每一項目應收存不少於兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設計單點陣圖紙專用章。竣工圖採用散裝方式折疊，按資料目錄的順序，對建築平面圖、立面圖、剖面圖、建築詳圖、結構施工圖等建築工程圖紙進行分類管理。
2. 收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料並歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件進行分類、登錄、歸檔。負責項目文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。來往文件資料收發應及時登記台帳，視文件資料的內容和性質准確及時遞交項目經理批閱，並及時送有關部門辦理。確保設計變更、洽商的完整性，要求各方嚴格執行接收手續，所接收到的設計變更、洽商，須經各方簽字確認，並加蓋公章。設計變更（包括圖紙會審紀要）原件存檔。所收存的技術資料須為原件，無法取得原件的，詳細背書，並加蓋公章。作好信息收集、匯編工作，確保管理目標的全面實現。
二： 參加分部分項工程的驗收工作
1. 負責備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負責工程備案管理，實現對竣工驗收相關指標(包括質量資料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄)作備案處理。對樁基工程、基礎工程、主體工程、結構工程備案資料核查。嚴格遵守資料整編要求，符合分類方案、編碼規則，資料份數應滿足資料存檔的需要。
2. 監督檢查施工單位施工資料的編制、管理，做到完整、及時，與工程進度同步：對施工單位形成的管理資料、技術資料、物資資料及驗收資料，按施工順序進行全程督查，保證施工資料的真實性、完整性、有效性。
3. 按時向集團檔案室移交：在工程竣工後，負責將文件資料、工程資料立卷移交公司。文件材料移交與歸檔時，應有「歸檔文件材料交接表」，交接雙方必須根據移交目錄清點核對，履行簽字手續。移交目錄一式二份，雙方各持一份。
4. 負責向市城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進行預驗收，取得《建設工程竣工檔案預驗收意見》，在竣工驗收後將工程檔案移交城建檔案館。
5. 指導工程技術人員對施工技術資料（包括設備進場開箱資料）的保管：指導工程技術人員對施工組織設計及施工方案、技術交底記錄、圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄等技術資料分類保管交資料室。指導工程技術人員對工作活動中形成的，經過辦理完畢的，具有保存價值的文件材料；一項基建工程進行鑒定驗收時歸檔的科技文件材料；已竣工驗收的工程項目的工程資料分級保管交資料室。
三： 負責計劃、統計的管理工作
1. 負責對施工部位、產值完成情況的匯總、申報，按月編制施工統計報表：在平時統計資料基礎上，編制整個項目當月進度統計報表和其他信息統計資料。編報的統計報表要按現場實際完成情況嚴格審查核對,不得多報,早報,重報,漏報。
2. 負責與項目有關的各類合同的檔案管理：負責對簽訂完成的合同進行收編歸檔，並開列編制目錄。作好借閱登記，不得擅自抽取、復制、塗改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線、抽拆。
3. 負責向銷售策劃提供工程主要形象進度信息：向各專業工程師了解工程進度、隨時觀注工程進展情況，為銷售策劃提供確實、可靠的工程信息。
四． 負責工程項目的內業管理工作
1. 協助項目經理做好對外協調、接待工作：協助項目經理對內協調公司、部門間，對外協調施工單位間的工作。做好與有關部門及外來人員的聯絡接待工作，樹立企業形象。
2. 負責工程項目的內業管理工作：匯總各種內業資料，及時准確消料，登記台帳，報表按要求上報。通過實時跟蹤、反饋監督、信息查詢、經驗積累等多種方式，保證匯總的內業資料反映施工過程中的各種狀態和責任，能夠真實地再現施工時的情況，從而找到施工過程中的問題所在。對產生的資料進行及時的收集和整理，確保工程項目的順利進行。有效地利用內業資料記錄、參考、積累，為企業發揮它們的潛在作用。
3. 負責工程項目的後勤保障工作：負責做好文件收發、歸檔工作。負責部門成員考勤管理和日常行政管理等經費報銷工作。負責對竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便於有關部門查閱調用。負責公司文字及有關表格等列印。保管工程印章，對工程蓋章登記，並留存備案。做好職工食堂每天生活安排和職工生活用品購置、發放、保管工作。負責完成領導交待其它設備、用品采購、發放、保管工作。
五． 完成工程部經理交辦的其他任務。

E. 做甲方的資料員有前途嗎

我以前做過，如果實在項目上就是日常的一些文件收發、協調。但正規的公司甲方資料員在前期後後期竣工是非常重要的。
前期工作：
1、前期項目剛開工涉及到的政府方面的比較多，比如後期的各個驗收現在開工時都要先去備案。
2、辦理一些工程上的證件如施工許可證之類的
後期工作就更重要了:
1、組織協調監理和施工單位的資料員對資料的歸檔整理（主要是對資料的整理要求還有就是到後面了催他們快點）
2、驗收資料的准備。後期要搞好多驗收，驗收前都要准備些資料有的是監理和施工單位提供有的是自己做。
總之我感覺做這個沒什麼難度就是要多問，學會聆聽。因為都是和政府部門打交道。
至於轉嗎？公司大了話到時熟悉了在轉其他的，如：項目管理方面。但就做資料員可以肯定的說是沒什麼前途的。
比如送檢你要知道工程施工的部位，施工的材料，水泥/鋼筋/石材，什麼時候送，什麼時候監理簽字，什麼時候開始使用，（比如你的鋼筋送檢報告日期不能在混凝土許可證日期後面，所以你要計算好什麼時候送鋼筋）。
要現場試驗的話，你要知道試驗的部位，試驗的依據以及標准要求，這看你對圖紙和標准規范的掌握與認識了，（比如實驗一次代表多少里程段，需要做多少次，施工實際安排的工期你應該什麼時候叫質監站檢測中心過來，提前幾個小時哪一個段，自己測試是不是合格的。不然別人以來不合格，人家又回去，你還得重新施工，浪費工期又浪費人力）
混凝土的送樣和製作，你要知道澆築混凝土的時間，混凝土的等級，部位，並且還要及時收集商品混凝土公司的試塊報告，整合整理，以便驗收，（混凝土的試件製作一定要和混凝土許可證是同一日期，鋼筋/水泥等原材料試驗報告時間必須在混凝土許可證之前）
你做簽證，你要對項目上的零星工程有認識，並且實際去現場收樣，明白零星工程產生的原因，你才能夠寫一份合情合理的簽證報告。
你帶文件去和監理甲方簽字，你要明白你的資料情況反映工程的是什麼情況，是否符合強制性標准和是否真實的反映了現場實際狀況的。
所以說你要對整個工程有一個理性的認識，而技術員通常只是放線收樣，按圖施工，賣弄下嘴皮子指導施工而已，苦的是頂曬太陽和沒日沒夜。
做資料過程里，任務會比施工員大很多，從腦力來講，費很多腦細胞，尤其寫報告/簽證，整理資料的邏輯關系，或和甲方監理在簽字的時候口舌爭論一寸一尺的方量多少，資料員你還得及時收集隱蔽前的施工照片/錄像等，作為零星工程的證據，並且也是後頭畫竣工圖的依據，在和審計交流的時候也是相當重要的，
另外如同樓上所說耐心也是很重要的。
可耐心同樣也建立在時間的基礎上，一般來講，資料在工程完畢前做好會很好簽字，
時間久了隱蔽工程被覆蓋了，不好收量認量了，討論起來會是一筆疑賬，所以資料也要及時，也是在驗收會議上方便工程驗收。這一點是做資料的難度之一，能不能及時按時的完成相應的資料，通常資料沒做好的主要原因是資料不及時，所以資料時間上的邏輯關系出現了問題。
而且在做資料過程中，細心的重要原因除了個別錯別字之外（這還是小事），你要知道你的資料，或者說每一分資料，日期都有某種程度關聯的，他們是互有邏輯關系的，而當你這一份資料和你其他資料的數據出現錯誤的話，尤其當跟保證項目資料不一樣時,而你已經找監理/建設單位又簽字了，你就game over了，這證明你的資料是有造假嫌疑的，驗收時就很容易出現問題。到時候搞不好又是回彈又是鑽心，又是白花花的錢。
說了上面那麼多，我想說，只有當你對工程有了全部和理性的認識，才能做好一個合格的資料員。
上面只是講了些許片面和一家之詞，說的不好請

F. 甲方資料員都需要做些什麼

簡單的說:
甲方的資料員的工作基本上是一個資料整理與收集的過程;
施工方的資料員的基本工作則是:數據採集\數據分類\填寫整理\著錄歸檔\保管與送交.施工方的資料員必須眼觀四路\耳聽八方,對業內的消息必須靈通,對新工藝\新材料\各種規范必須耳熟能詳,如果你消息不靈通,萬一規范中變更一條但你當時不知道,那麼一大堆資料你要改過來.施工資料員有的時候在單位領導嚴重只會是一個最不重要的角色,抱怨是不能解決問題的.資料員可能會缺少必要的辦公用品,可能業績很好也沒有人注意,業績差的時候所有的人都會看著你.
施工方的資料員在這期間還要夾在甲方各有關部門\監理\規范之間,每天惶惶不可終日,因為這三個方面的意志作為基層資料員都是不能違背的.特別是三方都有獨立意見的時候,如果你是施工方資料員,你覺得你該聽誰的?很多人認為誰對聽誰的~!我告訴你那可不一定,這么主觀的處理問題那不是一個好資料員也不是一個合格的現代公民,也許我的結論很偏激,但是有的時候你找不到相互關聯事物的平衡點的話你會把一切都懂得一團糟.
施工資料員必須有足夠的耐心和責任心.最好不要是女性,見過許多女資料員簽不到字急哭,還有很多因為不停的變更資料內容受不了折磨氣哭的.當然還有很多種狀況,比如說資料拖了後退,單位說不定罰你錢,就算不罰錢,那麼停你的獎金什麼的也屢見不鮮.

G. 建築工程甲方資料員怎麼做

甲方資料員的工作和乙方資料員差不多。你先找到那本《資料管理規程》，是建設部頒發的。那裡面有甲方需要整理的資料。只要你按著那個規程整理，就基本合格了。剩下的就是看看你們公司的職責是如何劃分的了。

H. 甲方資料員具體要怎麼做

羅勒建築獵頭建議：在實踐過程中，遇到問題向同時請教，自己梳理關專鍵節點，最重要的是要理屬解整個項目的流程及自己在整個項目中扮演的角色、主要的工作內容，在每個節點需要產出的內容。

其實，甲方資料員前期就是辦各種備案手續資料，備案目錄可以去當地質檢站要一份，照著目錄准備，然後送去讓人家審查資料，過了就備案好了。

因為前期甲方需要辦的手續多，所以忙一些。

開始施工以後，就沒那麼多手續要辦了，主要是接收和發放施工單位和監理單位的各種單子，監督施工單位施工資料是否按進度做著。

到了後期竣工，有幾個驗收備案手續要辦，也是索要目錄，整理，提交，備案，最後檔案館交資料，一個工程就完了。

希望羅勒建築獵頭的回答能夠給你帶來一些幫助和啟發。

I. 甲方資料員怎麼做好除了圖紙，沒有其它資料！

甲方資料員不同於監理單位的資料員，甲方資料員整理前期規劃許可證，回施工許可證答，招投標情況，中標通知書等，勘察資料。現在一般打樁和主體施工不是一個單位，這樣需要把樁基資料整理好交給主體施工單位。還有電梯資料等以及甲方分包出去的你都需要審核整理後交給總包單位。最好把資料分類整理好，同時做一目錄，以方便領導需要。
一般樓房竣工後一個月內把資料整齊，移交檔案館

J. 房地產甲方資料員

甲方的資料員很好做的。最多的就是收發資料，把各類的文件分門別類的存放。這里的資料呢包括各種圖紙、文件和施工當中的變更等。反正是文字資料的你收好放好就是。還有充當一下勤雜工，給總工倒個茶水什麼的。