房地產代理公司如何拓展業務

❶ 如何拓展房地產銷售渠道

各位，如何不打廣告，單憑銷售渠道拓展賣房子的錦囊妙計有沒有啊，歡迎大家參與腦力風暴

❷ 成立房地產營銷策劃公司需要哪些條件如何拓展業務並找到項目

一般中大城市都有代辦注冊的，注冊資金10萬就可以了，另外還要找不專低於兩個的全國房地產經屬紀人證書注冊到公司名下才能接業務。
拓展這塊一般靠平時搜集信息，比如拍地信息，或者有官方關系的、設計院關系的等等，找到項目就自己去跟老闆談代理就完了，最多做個方案去競標。

❸ 房地產代理公司市場拓展部如何了解到開發商拿地信息

1、看土地資源管理局網站公布的信息；
2、定期參加土地拍賣會，一般都可以進去聽的；
3、通過建設規劃局；
4、通過其他關系，比如有朋友在房地產公司的。。。。。。

❹ 房產中介如何拓展客源

關鍵是要做到專業敬業，有恆心，會堅持！
可以去掃街 掃網 在網上發布房源回，在報紙刊答登等等
然後就是在網上拓展客源，可以藉助工具，房客多的群發功能能一鍵群發房源到各大網站。
找客源客源都是不那麼簡單的事，一定要持之以恆

❺ 房地產公司如何拓展陌生市場(業務經驗)

你如果是房地產開發抄企業的話，首先要去拜訪當地政府了，和政府打好關系，是開拓市場的第一步，也是最重要的一步；然後就是市調了，了解當地市場情況、風土人情、生活習慣等等是你做好產品的關鍵；接下來就是選址了，這個你們應該最清楚，其他的就基本不用說了，搞過地產的都懂。

❻ 房地產代理公司的營銷策劃工作怎麼樣

你說的這個職業，嚴格來說叫「市場拓展」，在代理行業競爭日益加回劇的現狀，市場拓展是答代理公司的核心，也是公司其他部門的力量和收入源泉，現在很多代理公司已經意識到這點，將這個部門獨立出來，一般直接對副總或總經理負責，市場拓展的工作很多細節都是保密的，因為市場拓展依靠的就是開發商的那邊的人脈關系。市場拓展在代理公司內部的地位比較高，同時，收入也高，就同一個項目而言，市場拓展的收入高於策劃經理和銷售經理，更比置業顧問的策劃人員的收入要高的多。

❼ 房地產新客戶拓展渠道和方式

1、對能源、資源類行業客戶的深入挖掘此類人群往往是購房大戶。
2、堅強散售，深入社區宣傳，引導手有餘錢的東家。
3、找准「帶頭大哥」，滲透進「礦老闆」的圈子，擴大在圈子中的影響力，就會吸引大批購房者。
4、長期駐扎山西、內蒙、河北等地，建立「晉察冀」革命根據地，深入挖掘客戶資源。
找准客戶，摸清需求，長期維系，精確制導。
深入各大社區、寫字樓進行信息的宣傳滲透大客戶組瞄準的是大客戶單位以及其他可能發展為大客戶單位的普通機構通過信息宣傳和活動組織發動他們到項目現場實現成交物業組則發揮順馳物業管理當時天津30多個小區的資源充分利用物業公司力量形成聯動讓物業公司在所管理小區內展開信息滲透以及組織活動為項目輸送大量客戶聯動組利用順馳不動產大量三級市場連鎖門店的渠道優勢讓三級市場門店銷售人員推薦有效客戶形成二三級市場聯動的局面外賣場組主要是指項目設立的分售樓處。支持保障組則是負責客戶資源部的內勤工作同時挖掘客戶資料庫為業務組提出可行性建議提供精確制導的客戶資源方向。
其中非常著名的案例：從2004年12月份2005年3月份順馳天津「太陽城」項目客戶資源部的《操作手冊》來看順馳整個渠道拓展體系如何運作以保證項目高目標的實現。順馳天津太陽城項目是一個佔地2700畝的大盤該項目位於天津河東區的邊緣地帶配套和人氣都相對不足。順馳在操作這個項目的時候又是一貫的高銷售指標包括去化量指標和價格指標都遠遠突破該片區的價值體系按常規的坐銷手段肯定是不行的順馳的「渠道拓展」綜合行銷、分銷、傳銷的形式發揮了重要的威力。從上面的《操作手冊》可以看出首先每月都要明確的銷售產品目標和客戶目標然後再根據這個去確立工作方向。每個月賣什麼、賣給誰、怎麼賣是必須要清晰的。其次每個部門聚焦目標的實現各司其職發揮其各自的渠道威力真正的深入市場細分客戶把工作做深、做透。順馳如此強大的渠道能力有其先天的資源優勢就拿天津市來說順馳物業管理30多個小區物業公司構成一個強大的渠道網路順馳不動產在天津擁有200多家二手房連鎖店也是一個極佳的網路資源。這些資源一般的開發公司並不具備但是如果樓盤突圍的需要完全可以整合外部的資源。例如上海金地就曾整合中原地產在上海的三級門店渠道實行二三級市場聯動另外很多物業公司也是完全可以洽談合作的。還有銀行、汽車銷售公司、各種客戶俱樂部等渠道資源都可以進行外部整合。總之只要深入市場很多的渠道都可以拓展利用最終打一場漂亮的攻堅戰。
總之面對高目標、高難度的樓盤銷售實行「渠道拓展」是非常有效的。在國內地產銷售界稍有名氣的香港泰盈地產號稱「刀鋒營銷」其在操盤的時候注重直銷直銷員遍布各個區域派發單張。比起順馳的渠道拓展系統雖然粗糙許多但相對初級階段的單純坐銷來說也賺得了不少加分。對一個國家政權來說向來有所謂「打江山」和「守江山」之分。如果說「渠道拓展」是打江山「關系營銷」則屬於守江山。在房地產營銷中二者具有同樣重要的地位。

❽ 請問房地產公司業務員如何拓展業務

很簡單

一、收集抄信息（襲靠的是勤奮、努力、方法）；

二、分析信息（靠的是自己判斷力，做房產的更要抱著一種，寧可錯殺一萬，也不放走一個的心態，不到最後一絲希望，就別放棄你的客戶）；

三、處理信息（靠的是自己的細心、耐心、信心）；

四、用盡你所能想到的方法，擴大你個人的影響力，就是盡可能的讓人知道你（小廣告、登報、業務拜訪量...）

五、堅持自己的路，你會出單的。

❾ 我轉行進入一家房地產代理公司的拓展部門、領導讓寫陌生拜訪流程、計劃，哪位英雄幫幫忙啊···

我也是拓展部的 不過木有你們那麼麻煩

❿ 房地產評估公司業務如何拓展

你好，房來地產評估公司源主要是跟銀行打交道，其次是企業。如果你和銀行有著互惠互利的友好協作關系，那麼銀行只要有貸款抵押業務，會打電話給你讓你出報告的；其次就是跟企業，因為很多企業不會只在一家銀行作貸款，所以你多認識一些企業主管財務方面的朋友應該對你們公司大有好處，一是會增加業務量，二是收費也能高些。