A. 開發商破產清算，業主只繳納了50%購房款，這樣的房子要被清算嗎
分多種情況：
一、房地產商破產，期房未建成。
1、有新的房地產商接盤，無問題。版
2、無接盤，房子爛尾，權貸款要還（後面細說）。提起訴訟，等破產清算後分錢。
二、房地產商破產，期房已交付使用。
1、房產證辦妥沒有，沒有的話就麻煩了。因為開發商那部分的錢沒交，看找政府能不能解決。
2、貸款一定要還，因為中國個人不能破產，具有無限責任，就是說除非借款人死亡，拍賣名下資產不能清償債務時，才能核銷貸款。不然就老老實實還錢，這就是現狀。
三、銀行破產，貸款還是要還。因為信貸資產要被拍賣，新接手銀行要繼續找你還錢。
B. 開發商破產清算
你好，本來人從事多年自房地產行業，希望我的回答能給你幫助。
作為抵押的產權，完全屬於你。有利證明如下：
一、你簽署的《商品房買賣合同》一旦簽署雙方蓋章就有法律依據。
二、產權備案後，那麼更加有力的證明了產權歸屬權。
分析：你的資金借貸給開發商，然後開發商用房產抵押，那麼你借貸的資金就自然轉換為購買產權的房款。所以你放心，產權還是你的。我唯一為你擔憂的是，開發商一旦破產無法繼續修建，那麼就會形成爛尾樓工程，你的產權在也沒有多大價值。
C. 房地產開發有限公司破產後債務怎麼樣償還
按法律規定，公司的債務由公司以全部公司資產承擔償還責任，股東以出資承擔償還責任。
D. 房地產破產清算後房子怎麼處理
房地產公司破產清算後建成或在建的房子都會作為破產財產進行拍賣，用於清償債務，在購房人已下，就有權要求繼續履行合同，未取得產權的購房人與開發商房屋買賣合同關系變成了普通債權債務關系
E. 開發商破產了，未完工的房產如何處理
既然是破產重整，如果重整成功的話，房地產公司就不會被法院宣布破內產，則房地產公司可容以繼續經營，尚未完工的房屋可以繼續建設，買房的人還有希望拿到房屋的。破產重整是破產清算中的特別程序，
主要希望破產公司與債權人或者其他第三方能達成協議，通過為公司減負，提供資金支持等方式，讓破產公司能繼續存續，一般重整期限為兩年。
F. 支付了大部分款項的房產，開發商破產清算時候怎麼清償
開發商破產，開發商或者債權人可以申請破產清算，成立清算小組，對公司的債權債版務進行清理權。債權人可以申報債權。
申報債權的流程：破產案件受理後，債權人應在收到通知後30日內，未收到通知的自公告之日起3個月內，向人民法院申報債權，逾期未申報債權的，視為自動放棄債權。債權人申報債權的，應說明債權的數額和有無財產擔保，並提交有關證明材料。人民法院對於申報的債權，應指派專人進行登記造冊。申報的債權，須經債權人會議審查確認，方為確定。
申報債權所需資料：1、《債權申報表》；2、證明債權申報人主體資格的材料；3、證明債權發生事實及其數額的材料。
《破產法》第二條規定： 企業法人不能清償到期債務，並且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規定清理債務。
企業法人有前款規定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規定進行重整。
G. 房子是期房，現在開發商破產清算重組，購房者物權怎麼通過
分多種情況：
一、房地產商破產，期房未建成。
1、有新的房地產商接盤，無問版題。
2、無接盤，房子爛尾，貸權款要還（後面細說）。提起訴訟，等破產清算後分錢。
二、房地產商破產，期房已交付使用。
1、房產證辦妥沒有，沒有的話就麻煩了。因為開發商那部分的錢沒交，看找政府能不能解決。
2、貸款一定要還，因為中國個人不能破產，具有無限責任，就是說除非借款人死亡，拍賣名下資產不能清償債務時，才能核銷貸款。不然就老老實實還錢，這就是現狀。
三、銀行破產，貸款還是要還。因為信貸資產要被拍賣，新接手銀行要繼續找你還錢。
H. 房地產開發公司破產債務清償順序，請賜教
破產企業的債務清償順序
1、有財產擔保的債務
2、破產費用和共益債權
3、職專工債權
4、納入社會統屬籌賬戶的社會保險和欠繳的稅款
5、普通債權
其中，如果在破產申請被法院受理後，與該公司簽訂的合同，未執行的，受理後雙方協商繼續執行，則發生的債權屬於共益債權；破產申請受理後，未履行完的可以申請解除合同，但是發生的損失屬於普通債權。
如果該公司以上簽訂的合同均沒有財產擔保，也不屬於共益債權的話，公司經清算後，財產首先清償的是破產費用，簡單來說就是清算發生的費用，訴訟費用等，然後是員工的工資及社保和稅金，剩下的財產才用來清償各種債務。
I. 開發商破產要多長時間，企業申請強制清算，根據
你好，本人從事來多年房自地產行業，希望我的回答能給你幫助。
作為抵押的產權，完全屬於你。有利證明如下：
一、你簽署的《商品房買賣合同》一旦簽署雙方蓋章就有法律依據。
二、產權備案後，那麼更加有力的證明了產權歸屬權。
分析：你的資金借貸給開發商，然後開發商用房產抵押，那麼你借貸的資金就自然轉換為購買產權的房款。所以你放心，產權還是你的。我唯一為你擔憂的是，開發商一旦破產無法繼續修建，那麼就會形成爛尾樓工程，你的產權在也沒有多大價值。