10月1地產有哪些活動

① 在「雙十一」活動前房地產開發商將一套定價為250萬元商品房提價10%作為原售價，然後在「雙十一」活

提高原售價後的零售價：250*（1+10%）=275（萬元）
以9折價來計算成本：275*0.9÷（1+50%）=165（萬元）

② 一家房地產商推出活動，全款買房後，分十年以每年百分之十的額度返還

我覺得這是他們的營銷手段，對於他們來說相當於盡快回籠資金。現在銀行不給房地產貸款了，分十年以每年百分之十的額度返還房款，相當於他把你當銀行了，在銀行貸款以成本在年息10%左右。等於在你那貸款。我覺得可信，但你要看好合同和協議。比如返還的支付方式等

③ 可以做房地產公司十周年慶活動的主題，希望有詩意一點或者大氣點。謝謝@

主題：10房10美

④ 2016年10月1日，甲房地產開發公司將2015年10月1日開發完工的商品房經營租賃給乙公司作為辦

按上述看屬於按成本模式核算的存貨轉投資性房地產

借：投資性房地產—成本 45
存貨跌價准備內 5
貸：開發產品 50

如果容是公允模式，需要知道商品房的公允價值（也就是市場銷售價格），分錄如下：

借：投資性房地產—成本 （轉換日公允價）
公允價值變動損益 （公允＜賬面價值）
存貨跌價准備
貸：開發產品 （賬面余額）
資本公積—其他資本公積 （公允＞賬面價值）

⑤ 中國十大房地產開發商分別是

2018中國房地產開發企業500強榜單前三強仍由恆大、碧桂園、萬科占據。

其中，恆大集團繼續位列榜首，碧桂園、萬科分列榜單第二、三位。融創、保利、中海、龍湖、新城、華潤和富力分列四到十位。

與上一年的測評相比，十強房企除了個別名次調整，總體基本保持穩定。其中，融創藉助其收並購優勢、充足的可售貨源、良好的項目品質位列榜單第五名，較上年上升了3個位次。

在20強中，萬科、碧桂園、保利、綠地、中國海外、龍湖、富力、華潤、金地、世茂等10家企業連續10年排名進入前20，品牌實力保持強勁。

從近十年500強測評成果來看，百強變動相對較大。其中，有25家企業連續10次進入百強；入百強次數達9次的企業數量為4家；入百強次數為8次的企業數量為8家；入百強次數為7、6、5、4、3、2次的企業數量分別為10、11、11、5、8、15家；另外有12家企業首進百強。

⑥ 房地產國慶節做什麼活動好 要做十月的每個周末 還要用一條主線連接起來 怎麼辦啊 求求各位了

金秋送「爽」，凡在十月份購房客戶，可在十月的每個周末兩天參加房地產組織的聯誼活動，內組織演出容、出遊、垂釣、燒烤等，活動期間參與送「爽」抽獎——房價每平方退還數百到數千元不等，只要交了房款的都不落空，讓大家都「爽」起來！

⑦ 我公司是房地產開發企業,一年對地方的各種贊助活動支出都是幾十萬,怎麼進行稅務籌劃

財務人員的失職.
廣告性贊助可以按廣告支出標准稅前抵扣.非廣告性贊助不得扣除.
做捐贈必須通過政府機構或被認可的社會團體.
捐贈了以後現在再做補救,幾乎沒有什麼好辦法,買點發票來沖沖吧

⑧ 2018年10月15號以後的降准1個百分點會對房地產市場有什麼影響

央行降准對申請房貸的影響：

1.申請房貸更容易，央行降准後的直接影響就是內增加商業容銀行的可貸資金。商業銀行可貸資金增加，那麼，房貸額度也會增加，個人申請房貸也會更加容易。

2.經過此次的降准，房貸優惠可能更加明顯。

⑨ 在雙12活動中，某房地產開發商將一套定價為50萬的商品房，先提價。10%作為售價，然後在雙12活動

500×(1+10%)×90%×50%
=550×90%x50%
=495X50%
=247.5（萬元）
答：這套商品房的成本價是247.5萬元。

⑩ 商品房交房小區需要具備哪些條件

國家對商品房交自房條件的有關規定如下：1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條規定，房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標准和規范。房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用。2、《城市房地產開發經營管理條例》第十七條規定，房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。第十八條規定，住宅小區等群體房地產開發項目竣工，應當依照本條例第十七條的規定和下列要求進行綜合驗收：(一)城市規劃設計條件的落實情況；(二)城市規劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況；(三)單項工程的工程質量驗收情況；(四)拆遷安置方案的落實情況；(五)物業管理的落實情況。住宅小區等群體房地產開發項目實行分期開發的，可以分期驗收。