房地產企業收到租金如何做分錄

『壹』 投資性房地產期初收到的租金計入什麼會計分錄

期初收到租金計入預收賬款
借 銀行存款
貸 預收賬款
在租賃期內分攤至其他業務收入
借 預收賬款
貸 其他業務收入

『貳』 投資性房地產收取的租金計入那個科目

計入其他業務收入這個科目。

因為投資性房地產按准則被視為是一般企業的其他回業務（房地產答企業房地產是存貨），因此處置時按照其他業務收入和成本記分錄。

例如：

借：應收賬款 ——銀行存款

貸：其他業務收入——房租收入

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後續計量

投資性房地產的後續計量，通常採用成本模式，只有在滿足特定條件的情況下才可以採用公允價值模式。企業應當按照投資性房地產類別和項目進行核算。

以成本模式計量的投資性房地產在「投資性房地產」、「投資性房地產累計折舊（攤銷）」、「投資性房地產減值准備」科目中計量；以公允價值模式計量的投資性房地產在「投資性房地產—成本」和「公允價值變動」科目中計量。

確認

投資性房地產在同時滿足下列條件時予以確認：

1、企業能夠取得與該項投資性房地產相關的租金收入或增值收益；

2、該項投資性房地產的成本能夠可靠地計量。

投資性房地產的確認時點：

參考來源：網路-投資性房地產

『叄』 關於出租房產的問題，如何做分錄

為了完整核算抄這一業務過程，還是應該先按正常程序做賬務處理，然後在處理對方負擔稅款的賬務。具體分錄如下
1、確認收入
借：其他應收款
貸：其他業務收入
2、計提相關稅金
借：其他業務支出
貸：應交稅費-應交營業稅
--應交城建稅
3、對方負擔稅金做賬務處理
借：其他應收款
貸：營業外收入
註：出租收入計入「其他業務收入」，與之相關的稅金則應計入「其他業務支出」，對方負擔稅金是企業發生的與其日常經營活動無直接關系的所得，應計入「營業外收入」。

『肆』 收到房租費如何計提房產稅，交稅時會計分錄怎麼做

依據稅務局代開的發票
借：應繳稅費-營業稅
借：應繳稅費內-城建稅
借：應繳稅費-教育附加
借：待容攤費用-待攤房產稅
借：管理費用-印花稅
借：應交稅金-所得稅
貸：銀行存款
收到房租時
借：銀行存款
貸：其他業務收入

借：主營業務稅金及附加
借：管理費用-房產稅
借：所得稅費用
貸：應繳稅費-營業稅
貸：應繳稅費-城建稅
貸：應繳稅費-教育附加
貸：待攤費用-房產稅
貸：應交稅金-所得稅

『伍』 收到租金的怎麼做會計分錄

收到啥？銀行存款/庫存現金/其他應收款/應收票據？

出租的啥？出租投資性房地產？副業/主業？

借：銀存/庫現/其他應收款/應收票據
貸：其他業務成本(副業)/主營業務成本(主業)

『陸』 收到租金計入什麼科目

收到房租費計入其他業務收入科目。
其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。
如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。 其他業務收入是企業從事除主營業務以外的其他業務活動所取得的收入，具有不經常發生，每筆業務金額一般較小，占收入的比重較低等特點。
一、本科目核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。
其他業務收入的實現原則，與主營業務收入實現原則相同。
二、企業銷售原材料，按售價和應收的增值稅，借記「銀行存款」、「應收賬款」等科目，按實現的營業收入，貸記本科目，按專用發票上註明的增值稅額，貸記「應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)」科目；月度終了按出售原材料的實際成本，借記「其他業務成本」科目，貸記「原材料」科目。原材料採用計劃成本核算的企業，還應分攤材料成本差異。
收到出租包裝物的租金，借記「現金」、「銀行存款」等科目，貸記本科目，按專用發票上註明的增值稅額，貸記「應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)」科目；對於逾期未退包裝物沒收的押金扣除應交增值稅後的差額，借記「其他應付款」科目，貸記本科目。
企業採取收取手續費方式代銷商品，取得的手續費收入，借記「應付賬款——××委託代銷單位」科目，貸記本科目。
三、本科目應按其他業務的種類，如「材料銷售」、「代購代銷」、「包裝物出租」等設置明細賬，進行明細核算。
四、期末，應將本科目的余額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目應無余額。

『柒』 投資性房地產租金收入會計分錄

借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費-應交增值稅（進項稅額）
借：其他業務成本
貸：累計折舊
以上望採納，謝謝！

『捌』 房地產開發企業開發土地的土地租金會計分錄計入開發費用還是管理費用

不對吧，房地產開發的土地應該是交土地出讓金或土地轉讓費，不可以租賃形式取得的產權，所以你取得的土地使用費應該是計入開發成本的。

『玖』 房子出租時會計分錄怎麼做收到房租費呢又如何做

出租時：

借：投資性房地產

累計折舊

貸：固定資產

借：其他應收款

貸：其他業務收入

收到房租時：

借：銀行存款或現金

貸：其他應收款

一、本科目核算企業除存出保證金、拆出資金、買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收保戶儲金、應收代為追償款、應收分保賬款、應收分保未到期責任准備金、應收分保保險責任准備金、長期應收款等經營活動以外的其他各種應收、暫付的款項。

二、本科目應當按照其他應收款的項目和對方單位（或個人）進行明細核算。

三、企業發生其他各種應收、暫付款項時，借記本科目，貸記有關科目；收回或轉銷各種款項時，借記「現金」、「銀行存款」、「賠付成本」等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業尚未收回的其他應收款。

(9)房地產企業收到租金如何做分錄擴展閱讀：

一、本科目核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。

其他業務收入的實現原則，與主營業務收入實現原則相同。

二、企業銷售原材料，按售價和應收的增值稅，借記「銀行存款」、「應收賬款」等科目，按實現的營業收入，；月度終了按出售原材料的實際成本，借記「其他業務成本」科目，貸記「原材料」科目。原材料採用計劃成本核算的企業，還應分攤材料成本差異。

收到出租包裝物的租金，借記「現金」、「銀行存款」等科目，貸記本科目，按專用發票上註明的增值稅額，貸記「應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)」科目；對於逾期未退包裝物沒收的押金扣除應交增值稅後的差額，借記「其他應付款」科目，貸記本科目。

企業採取收取手續費方式代銷商品，取得的手續費收入，借記「應付賬款——××委託代銷單位」科目，貸記本科目。

三、本科目應按其他業務的種類，如「材料銷售」、「代購代銷」、「包裝物出租」等設置明細賬，進行明細核算。

四、期末，應將本科目的余額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目應無余額。

『拾』 房產公司收到租賃費但未開票如何做賬

雖然沒有開具發票，但一樣要納稅申報的，所以分錄為：
借：銀行存款（或現金）
貸：其他業務收入
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）