恆大地產為什麼要重組

『壹』 恆大辟謠重組事件，專家對此有何解讀

恆大辟謠重組事件，恰恰反映了當前很多房地產大企業的現狀，國家管控力度加大，他們的日子也不好過。房地產瘋狂發展、房價瘋漲的時代已經過去，悶頭數錢的日子再也不會有了。各個房地產大企業的發展，越來越如履薄冰。

高房價使得年青一代的生育意願不高，育兒的經濟壓力大，即使國家鼓勵生育二胎的大背景下，中國的生育率仍然持續下降。房子買不起、孩子生不起，成為了中國政府當前迫切需要解決的問題。高房價壓低了生育率，生育率低又深遠的影響了中國房地產行業以後的發展，中國房地產陷入了如此的惡性循環之中。

中國的房地產行業隨著以上種種，面臨著規則的大改變，行業的大變革已經越來越勢不可擋。恆大集團積極辟謠重組謠言，也從側面印證了中國當前的房地產發展現狀。

『貳』 恆大終止與深深房的重組計劃，終止的原因是什麼

據報道，11月8日晚間，中國恆大發布公告宣布了關於終止與A股公司深深房的重組計劃，這讓停牌前持有深深房股票的投資者而言或許有點失望了，畢竟苦苦等待4年，對這兩家公司的重組計劃成功一直翹首以盼，最終卻化為泡影。對於恆大與深深房的重組失敗，其實跟如今監管層對於堅持“房住不炒”的政策有一定關系，在房地產企業融資方面也是層層嚴格把關。恆大今年以來也在不斷自我革新，負債率降低可觀，把發展規模控制良好，再加上近期銷售業績也算不錯，回籠了不少資金，在一定層面上很好地緩解資金流壓力，也償還了不少債務，減負效果還算不錯。恆大也在進行分拆其他業務上市計劃，增加資產價值，提升融資能力，恆大近段時間可謂是逐漸擺脫高負債壓力，開始走向穩健發展。

『叄』 恆大地產在A股上市了嗎

截止2020年10月7日，恆大地產在A股沒有上市。

2020年1月13日，中國恆大發布公告稱，鑒於恆大地產重組上市工作正在有序推進，經與第一批及第二批戰略投資者友好協商，一致同意將700億人民幣股權投資增資協議中約定的實現重組上市期限延期，與第三批戰略投資者600億股權投資約定的期限保持一致，即由「2020年1月31日前」延期至「2021年1月31日前」。

兩個月後，3月31日的中國恆大業績發布會上，恆大集團董事局主席許家印對此次重組戰投利潤對賭協議表示，如果深深房重組成功，要保證第一年實現利潤目標500億，第二年550億，第三年600億。

(3)恆大地產為什麼要重組擴展閱讀

在2017年1月25日，中國恆大曾發布公告，稱公司已收到香港聯合交易所有限公司對建議分拆的原則上批淮。而此次深深房在公告中的表述則已變為獲得港交所的正式分拆批復。

同時公告中提及，公司已完成中介機構的選聘工作，並組織獨立財務顧問、法律顧問、審計、評估等中介機構研究論證、擬訂並推進本次重大資產重組的具體方案，積極開展相關盡職調查、審計和評估等相關工作。為確保重組相關材料符合有效性要求，目前正在進行新一期的補充盡職調查、審計和評估工作。

已經完成三輪1300億元戰投的中國恆大與深深房A就借殼重組一事還在繼續推進。

3月13日，深深房第五次和中國恆大簽署了排他性協議，將有效期從2019年3月31日進一步延伸至2019年12月31日。除了排他性及協議有效期作出修訂外，合作協議的其他條款保持不變。

按照深深房A此前公布的協議內容，在延長的排他期內，公司及其控股股東與實際控制人，凱隆置業及其控股股東與實際控制人、恆大地產均不得與其他方進行與原協議目的類似或相關的協商、談判或者簽署任何文件。

『肆』 恆大終止重組深深房，釋放了什麼信號

對於房價的問題，我們普通民眾也是異常關心。畢竟，房價和我們的基本生活密切相關。對於房子，我們還是有很強烈的渴望。房子對於我們來說不僅僅是一個居住的地方，更是我們的家。我們在一個地方生活的時間再長，只要我們沒有屬於自己的房子，就還沒有安全感。

在這樣情況下，我們國家對於房價的控制還是很嚴格的。但是房價高企的問題，也是多方面的原因導致。想要控制高企的房價，也是需要從整體考慮。在“房住不炒”的大基調下，房企之間的重組也是面臨著重重阻力。為了順應經濟發展的趨勢，恆大不得不終止和深深房的重組計劃。恆大終止重組深深房，更是釋放了未來房地產行業的發展趨勢。