房地產戶配是什麼意思

Ⅰ 房地產戶型配比，需求配比定義是什麼 如何計算

戶型配比是在整個項目中，各個戶型占總套數的比例；需求配比是指根據市回場需求（比如剛性、投資答或者改善、婚房在成交中佔主導地位的需求)來決定所建設的主力戶型比例，比如剛性需求中的婚房一般是在90平方米以下，享受政策的優惠，可以做34-50的小戶型，可以做標准2房，也可以做精緻3房，如果是改善性住房，可能要做100-140的大戶型。

Ⅱ 房地產中的戶盤是什麼意思

你說復的是護盤吧，也就制是惜盤、捂盤的意思，是指開發商為了促進位置相對較偏的樓層和戶型的銷售，適時的吧一些好的位置的房源控起來，對外說是賣完了，實際上是沒有賣掉的，待房源剩餘不多的時候再拿出來賣高價，這個是開發商一貫的銷售手段！
希望有幫助！

Ⅲ 房地產說的裝戶是什麼意思啊，請知道的大蝦指點。謝謝啦

「裝戶」是引導客戶做房源預選，就是把認籌的客戶盡量一對一的裝到你所推售的內房源里，避免因容為客戶過多的重復選擇而導致解籌率降低。

對於採用搖號產生選房順序來講，「裝戶」工作相對就比較困難，因為客戶選房順序的不確定性，很難實現精準「裝戶」，戶型和樓層段的粗略裝戶比較容易實現。

鎖住客戶，樣板間是必不可少的一個環節。因為期房銷售講究的是一個造夢的過程。而樣板間就是這裡面的最重要一環。 樣板間開放早了客戶選擇餘地會增加。會冷卻。晚了卻起不到鎖定客戶的作用。

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根據開盤選房方式的不同，「裝戶」的技術和難易程度有所區別，對於按排號順序選房來講，可以預知每個客戶選房的先後順序，在認籌時就精準的為客戶進行裝戶，讓客戶明確知道自己在開盤時所能選擇的范圍，一般來講這種方式是可以實現一個客戶對應一套房源的精準「裝戶」。

當然對於認籌後期的客戶在讓其做好心理准備以外，還是要給其希望，告知只要認籌就有機會，以調動客戶認籌的積極性，利用開盤當天的強烈氛圍和形式的沖擊讓其在強勢攻勢下就範下定。

Ⅳ 房產入戶是什麼意思

一般針對的是外來人口在當地買商品房或是二手房政府給的一種優惠，也可以說是專政府拉屬動外來資源。
根據城市的不同每個城市的購房入戶標准也不一樣，拿杭州來說的話，最低60萬最高100萬就可以把夫妻雙方和一個未滿18周歲的孩子戶口全部遷進。
如果是按揭的話，還清全部貸款後方可申請。

Ⅳ 房地產的中的戶、套、單元有什麼區別

一戶即一套，單元包括戶或套，一般說一個單元有XX梯XX戶或套住房

Ⅵ 房地產中的「面積配比」是什麼意思,能否舉例說明還有如何算。

面積配比和格局配比。面積配比指的是各種面積范圍的單元在某一樓盤的單元總數中各自所佔的比例的多少。格局配比指的是二房二廳、三房二廳等各種格局的單元在某一樓盤的單元總數中各自所佔的比例的多少。
面積、格局配比是樓盤細部構成的具體描繪，是產品特質的一種表現形式，它在一定程度上決定了產品應對競爭市場的抗風險能力。
例如：面積、格局配比表為： 兩房兩廳 10套 70平方米 20%
三房一廳 25套 98平方米 50%
三房兩廳 10套 120－135 20%
四房兩廳 5套 142平方米 10%

Ⅶ 房產證等2戶什麼意思

房產證過二 ，意思是房主持有住房滿2年。

作為證書之一種 ，房產證具 有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房 地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

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由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：

其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。

例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。

其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。

例如，在房屋買賣中，以為房產證的交付具有房屋所有權移轉的效力；或者在房屋抵押中，以為房產證交給抵押權人佔有具有設定抵押權的效力。

Ⅷ 」附著於該房地產之上的戶口「是什麼意思

這就是說，一家人或一個人，可能有幾套房子。但你的戶口，只能落在其中的一套房子上。這套落有你戶口的房子，就叫」附著於該房地產之上的戶口「。明白了么，可以採納么！

Ⅸ 房產分戶是什麼意思

房產分戶,一般指子女成年或者成家後,從父母戶口裡面獨立出去,自立一戶。

戶籍管理制度專中的分戶，是指公屬民雖同居一處，但經濟獨立，分開生活或有工作證明的，可以申請分戶，另立戶籍檔案。

根據《中華人民共和國戶口登記條例》（1958年1月9日全國人民代表大會常務委員會第九十一次會議通過，1958年1月9日中華人民共和國主席令公布，1958年1月9日起施行。）

第十九條

公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。

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分戶條件

分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限於離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建築不予分戶。

1、一家同居一處，因工作、結婚，經濟獨立，無法在一起生活的；

2、經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；

3、經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；

4、已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的；

5、已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的；

6、家中有其他無法在一起生產生活的情況。

參考資料來源：網路-分戶