二手房地產職位有哪些問題

㈠ 買賣二手房有哪些問題需要注意

您好，買賣二手房請注意一下幾點：

1、房屋手續是否齊全

2、產權是否明晰專無糾紛

3、交易房屋屬是否在租

4、土地情況是否清晰

5、市政規劃是否影響

6、房屋是否合法，不要有違規搭建等。

7、單位房屋是否侵權

8、水電氣暖物業費用是否拖欠，戶口遷移

9、中介公司是否違規

10、合同約定是否明確

如能注意到以上幾點，對於交易雙方，都是比較安全合理的。

㈡ 請問每年二手房地產都在招聘這是為什麼

二手房買賣需要吃苦耐勞的經紀人
1、不管天氣如何 刮風下雨也好 酷暑版也好 都必須出去跑房權源，有了房源 才能更好的買賣。
2、客戶想什麼時候看房，就必須在客戶方便的時候去看房子 不管你是否上下班不管是什麼天氣 不管你是否有空
3、客戶就是客戶，如果房子成交提成會很高 所以客戶說什麼都得聽著 忍著
4、公司可能會規定每個經紀人的任務，比方說每個月必須賣多少套房子等，任務完不成的底薪就得減半等等 願意留下就繼續努力，不願就走人
就是這樣

㈢ 二手房中介有哪些崗位

二手房中介人力資源部主管：

1、人力資源或心理學相關專業，大專以上學歷；

2、1年以上大中型企業管理工作經驗；

3、有勞動密集型企業（餐飲、保險、物業、物流、房地產）工作經驗者優先；

4、人際關系良好，具備很強的責任感和事業心；

5、有良好的職業道德和職業操守，擅於溝通與協調，良好的團隊合作意識。

二、二手房中介培訓部主管：

1、人力資源、企業管理、教育學或相關專業全日制大專以上學歷，有人力資源或培訓相關經歷者優先；

2、1年左右人力資源或培訓相關工作經驗，有房地產中介行業從業經驗者優先；

3、企業培訓師二級以上（國家職業資格）或國際培訓師，普通話標准（二級甲等以上）者優先。

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中介機構：

中介（agency），是一種以向客戶提供中間代理服務的機構，它本身並不能直接提供相應的服務和物品，但是它能夠替你尋找並安排這些服務和物品，供你選擇並決定。

舉個例子：你想在家裡辦個小型聚會，你需要一些專業的服務員和廚師，你可以通過中介機構去替你找到這些人員，你可能還需要場地布置，中介也可以安排物品采購和布置。

中介機構有很多，主要的有貿易中介（提供貿易所需的資料，客戶等相關信息），服務中介（提供第三產業信息，如家政公司），網路中介（通過網路形式提供服務的中介機構），物流中介，房地產中介（包括租售），二手車中介（各種二手車服務信息）婚姻中介（安排相親撮合婚姻）等等。

㈣ 買賣二手房 有哪些問題要注意

很多購房者在選購二手房時，主要關注房屋的產權、實景、價格及購入的手續內費用和稅費等，其它的容則容易忽略。其實，買家在選購二手房時需要特別小心。據有關專業人士表示，買家買二手房時，除了實地考察物業外，更需注意如下幾點：
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??確保產權清晰。客戶可通過房地產中介公司所提供的免費查冊服務，也可以自行到房管局對准備購買的物業進行「產權大起底」，了解物業產權狀況是否在規劃范圍內，是否有被依法封查、物業面積等問題存在。
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??協議需「白紙黑字」。在協商購房或租房事宜的過程中，無論是物業的買賣價格，或是業主附送的租約、家私、家電、管理費、管道煤氣初裝費等購房條件，都需要在《臨時買賣合約》中具體列明，以免出現買賣雙方無謂的糾紛或損失。
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??貸款要有預算。現時有不少買家都希望在購房時盡可能申請較高的貸款額，以此減少資金的壓力。而有部分地產中介從業人員為促進成交，胡亂向買家許下承諾，以代客申請零首期貸款作為招攬生意的手段。其實，真正的審批貸款機構是銀行，故買家應參考銀行或按揭中心所印發的貸款指南，或者向講求誠信的房地產中介公司了解詳細情況。

㈤ 關於房地產招聘問題，真正了解者回答，廣告勿進!

房地產銷售工作分兩種，一是新建樓盤銷售，二是二手房銷售。
兩者有內相同的地方：辛苦容、枯燥、競爭激烈、經常被電話拒接，但一個好的銷售收入還是很好的。
兩者的不同：新盤銷售的銷售員要求較高，包括形象、氣質、學歷、健康、聲音等，在接受培訓後競爭上崗；二手房銷售則相對要求會低一些，但要經受惡劣天氣的考驗。
做銷售工作信息時間和你的銷售任務有關，每天工作不會是朝九晚五，也不會雙休，但收入是這些時間投入的回報。

㈥ 關於二手房買賣中中介需要做的工作有哪些

如果二手房雙方全程都通過中介進行交易，那麼中介所需要提供的服務主要包括：

1、基本調查：主要包括調查房屋的基本情況（使用年限、面積、位置、房地產抵押貸款及登記手續。

2、辦理過戶：協助買賣雙方辦理繳稅、過戶及不動產登記等事情。

3、辦理入住手續：包括水、電、煤、天燃氣、電話、有線電話等的過戶和結算手續。

不通過中介交易，但通過中介辦理過戶

有一部分二手房交易是買賣雙方自行達成的交易，但是如果雙方對於過戶手續並不了解，便可以通過中介單獨辦理過戶手續。中介一般情況下會提供服務並收取一定的服務費用。

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根據法律的相關規定，中介應當承擔相應的法律責任，其中最重要的是提供與訂立合同有關的真實情況的責任。其中的真實情況主要包括房屋的權屬情況；房屋的抵押登記、典當、查封等權利限制信息；預告登記、異議登記等登記信息；房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼等基本信息。

當然需要注意的是，中介的這一責任僅限在其自身能力范圍。例如交易中某一方提供了偽造證件，給交易的另一方造成了損失，但是判斷此證件為偽造的已經超出了中介的能力范圍，這種情況下就不能根據此認為中介方提供了虛假信息。

當然如果中介故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時必須要承擔責任的。

㈦ 勞動法的問題，我現在的工作是二手房產銷售，俗稱中介，已經在公司做三年了！

如果用人單位沒有給你繳納社會保險
那麼你可以以此為由解除勞動合同，並要求經濟補償金。補償金的標准為每工作一年補償一個月工資

㈧ 銷售二手房中一般遇到最大的困難在什麼地方為什麼招聘網站上總有那麼多的二手房產招聘信息

二手房中介是一個朝陽行業，收入還是可觀的，選擇一個好的團隊，一個好的公司必然重要，自己不要單方面的去投簡歷，去實地公司看下，看看該公司的團隊氛圍，看看該公司所處位置，都很重要，我是做二手房。