房地產項目經理的職責是什麼

❶ 項目經理主要工作職責是什麼

在《PMBOK項目管理知識體系指南》一書中有對項目經理的工作職責的明確說明：

首先項目經理的定義：

項目經理的角色不同於職能經理或運營經理。一般而言，職能經理專注於對某個職能領域或業務部門的管理監督。運營經理負責保證業務運營的高效性。項目經理是由執行組織委派，領導團隊實現項目目標的個人。

其次是項目經理的能力 ：

近期的 PMI 研究通過 PMI 人才三角®指出了項目經理根據《項目經理能力發展 (PMCD) 框 架》需要具備的技能。人才三角重點關注三個關鍵技能組合：

1、技術項目管理：與項目、項目集和項目組合管理特定領域相關的知識、技能和行為，即角色履行的技術方面。

2、領導力。指導、激勵和帶領團隊所需的知識、技能和行為，可幫助組織達成業務目標。

3、戰略和商務管理。關於行業和組織的知識和專業技能，有助於提高績效並取得更好的業 務成果。

雖然技術項目管理技能是項目集和項目管理的核心，但 PMI 研究指出，當今全球市場越來越復雜， 競爭也越來越激烈，只有技術項目管理技能是不夠的。各個組織正在尋求其他有關領導力和商業智 慧技能。來自不同組織的成員均提出，這些能力可以有助於支持更長遠的戰略目標，以實現贏利。 為發揮最大的效果，項目經理需要平衡這三種技能。

❷ 項目經理崗位職責包括哪些

項目經理的職責：
（1）代表企業實施施工項目管理。貫徹執行國家法律、法規版、方針、政權策和強制性標准，執行企業的管理制度，維護企業的合法權益。
（2）履行「項目管理目標責任書」規定的任務。
（3）組織編制項目管理實施規劃。
（4）對進入現場的生產要素進行優化配置和動態管理。
（5）建立質量管理體系和安全管理體系並組織實施。
（6）在授權范圍內負責與企業管理層、勞務作業層、各協作單位、發包人、分包和監理工程師等的協調，解決項目中出現的問題。
（7）按「項目管理目標責任書」處理項目經理部與國家、企業分包單位以及職工之間的利益分配。
（8）進行現場文明施工管理，發現和處理突發事件。
（9）參與工程竣工驗收，准備結算資料和分析總結，接受審計。
（10）處理項目管理部的善後工作。
（11）協助企業進行項目的檢查、鑒定和評獎申報。

❸ 項目經理的職責是什麼

項目經理職責：

1、貫徹執行國家、行政主管部門有關法律、法規、政策和標准，執行所在單位的各項管理制度。
2、經授權組建項目部，確定項目部的組織機構，選擇聘用管理人員，根據質量/環境/職業健康安全管理體系要求確定管理人員職責，並定期進行考核、評價和獎懲。
3、負責在本項目內貫徹落實公司質量/環境/職業健康安全方針和總體目標，主持制定項目質量/環境/職業健康安全目標。負責對項目實施全過程、全面管理，組織制定項目部的各項管理制度。
4、負責組織編制項目質量計劃、項目管理實施規劃或施工組織設計，組織辦理工程設計變更、概預算調整、索賠等有關基礎工作，配合公司做好驗收項目的工作。
5、負責對項目的人力、材料、設備、資金、技術、信息等生產要素進行優化配置和動態管理，嚴格財務制度，建立成本控制體系，加強成本管理，搞好經濟分析與核算。積極開展市場調查，主動收集項目建設信息，參與項目追蹤、公關、進行區域性市場開發和本項目後續工作的滾動開發工作。
項目經理是指企業建立以項目經理責任制為核心，對項目實行質量、安全、進度、成本管理的責任保證體系和全面提高項目管理水平設立的重要管理崗位。項目經理是為項目的成功策劃和執行負總責的人。項目經理是項目團隊的領導者，項目經理首要職責是在預算范圍內按時優質地領導項目小組完成全部項目工作內容，並使客戶滿意。

❹ 項目經理的崗位職責是什麼

主要工來作職責：

協助項目經理對自所管轄的區域客戶進行信息跟蹤、分析及報告，並定期進行更新。

協助項目經理對所管轄的區域客戶的產品開發進行項目管理，滿足用戶需求。

經常與客戶進行溝通、與客戶保持親密聯系，定期走訪、了解產品的質量等情況。

協助完成客戶報價工作，即時解答客戶的商務問題。

及時與客戶進行技術溝通和交流，解答及反饋解答客戶的技術問題。

定期走訪、了解產品的質量情況，協調解決產品質量問題。

組織、協調宣傳企業產品，提升企業形象。
確定是哪兒都能找到項目經理崗位職責，原因是項目經理崗位職責很容易找的，而且項目經理崗位職責現在也不是太難找。關於找具體的項目經理崗位職責，我建議你到這里看看項目經理崗位職責，之所以這里的項目經理崗位職責比較全，其他地方的項目經理崗位職責網，可能不如這里的項目經理崗位職責全面，確定是哪兒都能找到項目經理崗位職責，原因是項目經理崗位職責很容易找的，而且項目經理崗位職責現在也不是太難找。關於找具體的項目經理崗位職責，我建議你到這里看看項目經理崗位職責，之所以這里的項目經理崗位職責比較全，其他地方的項目經理崗位職責網，可能不如這里的項目經理崗位職責全面

❺ 項目經理的主要職責是做什麼的

項目經理這個工作職責就是對項目負責，負責項目有關的一切事務。在不同的組織中，項目經理有不同的角色。

項目經理主要有三種：矩陣型項目經理、職能型項目經理、項目型項目經理。

一般來講，項目經理的工作包括項目管理五大過程組，從項目啟動，到項目規劃，再到項目執行、項目監控，到項目收尾。

中間包括項目管理十大知識領域的項目范圍管理、項目整合管理、項目時間管理、項目成本管理、項目溝通管理、項目人力資源管理、項目采購管理、項目質量管理、干係人管理、風險管理，以及項目分析與決策。

但在實際的項目中根據不同的類型，項目經理的管理內容會有所增減。

在矩陣型項目中，項目經理的職責主要是項目的溝通與聯絡、項目推進；

在職能型項目中，項目經理需要更多的關注項目的成本、干係人、時間、整合、范圍；

上升到項目型項目管理中，項目經理的職責就包括更多的內容，涵蓋了全部的項目管理十大知識領域、項目管理的過程組。

拓展

項目管理崗位職責其實就是對項目的管理，在《PMBOK®指南》第五版中的項目管理定義為：將各種知識、技能工具和技術應用於項目活動中，以達到項目的要求。

要理解項目管理的概念，可以借用法國管理學先驅亨利•法約爾在1916年提出的管理概念來解釋。

亨利•法約爾認為：管理是預測和計劃、組織、協調和控制。預測和計劃是指預測未來並確定行動計劃；組織指立二元的結構（材料和人員）；協調指統一步伐、團隊一致；控制使一切事情按原計劃實現。

在項目執行中，項目經理主要進行指導、協調、控制，而不是做具體的技術和技能類的工作。在現實情況中，有很多IT企業、建築企業、製造企業的項目經理還沒有完全脫離技術和管理之外的工作，這就違背了項目管理的本質，因為項目經理在項目執行中要將主要的精力用於溝通與協調。

❻ 房地產企業項目經理的職責和工作內容包括哪些啊大俠們

房產項目經理崗位職責
1、 全面負責建築項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目專計劃進屬度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現;

2、 參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化;

3、 負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控;

4、 負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續;

5、 負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作;

6、 負責銷售計劃的編制和執行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業務指導;

7、 配合其他部門做好與開發項目相關的工作。

❼ 什麼是項目經理，項目經理的職責是什麼

項目經理必須取得《建設工程施工項目經理資格證書》才能上崗。項目經理崗位職責 1．貫徹執行國家、行政主管 項目經理崗位職責部門有關法律、法規、政策和標准，執行公司的各項管理制度。 2．經授權組建項目部，確定項目部的組織機構，選擇聘用管理人員，根據質量/環境/職業健康安全管理體系要求確定管理人員職責，並定期進行考核、評價和獎懲。 3．負責在本項目內貫徹落實公司質量/環境/職業健康安全方針和總體目標，主持制定項目質量/環境/職業健康安全目標。 4．負責對施工項目實施全過程、全面管理，組織制定項目部的各項管理制度。 5．嚴格履行與建設單位簽訂的合同和與公司簽訂的「項目管理目標責任書」並進行階段性目標控制，確保項目目標的實現。 6．負責組織編制項目質量計劃、項目管理實施規劃或施工組織設計，組織辦理工程設計變更、概預算調整、索賠等有關基礎工作，配合公司做好驗工計價工作。 7．負責對施工項目的人力、材料、機械設備、資金、技術、信息等生產要素進行優化配置和動態管理，積極推廣和應用新技術、新工藝、新材料。 8．嚴格財務制度，建立成本控制體系，加強成本管理，搞好經濟分析與核算。 9．積極開展市場調查，主動收集工程建設信息，參與項目追蹤、公關、進行區域性市場開發和本項目後續工程的滾動開發工作。 10．強化現場文明施工，及時發現和妥善處理突發性事件。 11．做好項目部的思想政治工作。 12．協助公司完成項目的檢查、鑒定和評獎申報工作。 13．負責協調處理項目部的內部與外部事項。 14．完成領導交辦的其它工作。

❽ 項目經理的主要職責是什麼

項目經理在很多行業都有，每個行業的項目管理工作有不同之處，並且項目經理的責任程度也有不同。

項目經理有不同行業之分，有建築項目經理、IT項目經理、通信項目經理、生物醫葯項目經理、製造項目經理等等很多專業的項目經理崗位。

成為項目經理需要哪些條件

一般的條件：具有5-8年以上本行業從業經驗、有在項目中的一個專業的特長，同時還能完成自己工作的同時做其他事情。

比如你是做IT軟體行業的程序員，需要精通兩種程序語言，代碼規范、能夠獨立完成自己的工作，同時還能幫助其他成員，如測試、前端等。

或者你是從事建築工程項目的施工員，需要具有5年以上施工現場經驗、熟悉造價、安全、資料、勞務等知識。對於建築相關法律法規、經濟有一定的了解。

業務能力方面

1. 具備一定的項目組織管理能力，良好的表達和綜合協調能力；

2. 有5-8年以上的項目駐場工作經驗；

3. 能夠對項目的工程技術和進度進行質量控制、成本控制、進度控制及目標管理；負責對公司所開發項目的工期、質量、施工安全、各方協調、工程成本等進行全面的控制、管理、監督；

4.做好對外的聯絡、交往，化解矛盾，平衡關系，維護良好的項目環境。

在《PMBOK指南》第六版中有關項目管理的介紹：

項目管理就是將知識、技能、工具與技術應用於項目活動，以滿足項目的要求。項目管理通過合理運用與整合特定項目所需的項目管理過程得以實現。項目管理使組織能夠有效且高效地開展項目。

有效的項目管理能夠幫助個人、群體以及公共和私人組織：

達成業務目標；

滿足相關方的期望；

提高可預測性；

提高成功的概率；

在適當的時間交付正確的產品；

解決問題和爭議；

及時應對風險；

優化組織資源的使用；

識別、挽救或終止失敗項目；

管理制約因素（例如范圍、質量、進度、成本、資源）；

平衡制約因素對項目的影響（例如范圍擴大可能會增加成本或延長進度）；

以更好的方式管理變更。

以上也就是項目經理的主要職責。

❾ 建築類的項目經理的職責是什麼

建築項目經理崗位職責主要是管理建築項目，保證項目的質量、時間節點，具體的內建築項目經理崗位職容責如下：

1、全面管理建築項目的相關事務，控制時間、質量以及成本；

2、審查研究建築設計文件，編制施工組織設計方案；

3、協調供應商與工程進度，按照設計方案施工；

4、對於工程中存在的問題，及時提出並安排整改；

5、處理好建設單位、監理公司、質監部門、公安、環保、勞保等相關部門的關系；

6、及時處理工作中的突發事件。

資料拓展

具備條件：

1、持有注冊建造師證（根據項目大小確定一級或二級）；

2、有相關工作經驗（可以要求幾年或項目業績量）；

3、專業職稱（高級或中級）；

4、有團隊精神；

5、熟悉項目報建流程，熟悉質量管理部門的工作流程；

6、熟悉建築材料價格（市場價、預算價等）、勞動力價格、工程機械價格（租金、台班等）；

7、懂工程概預算。

❿ 項目經理主要工作職責是什麼

1. 制定項目計劃，並根據各種變化修改項目計劃

2. 實施 項目的管理、開發、質量保證過程回，確保客戶答的成本、進度、績效和質量目標.

3. 制定有效的項目決策過程

4. 確保在項目生命周期中遵循是實施公司的管理和質量政策

5. 選擇一個能夠精確衡量項目成本、進度、質量、績效的項目距陣

6. 風險管理

7. 招聘和培訓必須的項目成員

8. 確定項目的人員組織結構.

9. 定期舉行項目評估(review)會議

10.為項目所有成員提供足夠的設備、有效的工具和項目開發過程

11.有效管理項目資源