房地產數據技術公司有哪些家

1. 了解一家房地產開發公司應該從哪方面下手

怎麼樣去了解房地產市場動態？ 如何進行房地產市場的調研？

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一、房地產市場調研的含義
房地產市場調研，就是以房地產為特定的商品對象，對相關的市場信息進行系統的收集、整理、記錄和分析，進而對房地產市場進行研究與預測，為決策者了解房地產市場的變動趨勢，制定公司營業計劃，擬訂經營策略提供參考與建議。通俗地說，房地產市場調查就是房地產經營者的「千里眼」和「順風耳」。
二、房地產市場調研的重要性
a) 市場調研是一樓盤定位銷售正確決策的前提；
b) 是銷售穩定和提高的基礎；
c) 是了解競爭對手優、劣勢的有力方法；
d) 是樓盤本身提高經濟效益的主要方法。
三、市場調研的內容
1．地段（地點、交通、環境等）
2．公司組成（發展商、設計單位、承建單位、物業公司、環境設計等）
3．基本參數（佔地面積、總建築面積、容積率等）
4．建築類別（商場、住宅、商住房、別墅等）
5．面積與戶型（面積與戶型配比情況）
6． 周邊及區內配套設施（周邊包括教育、購物、醫療、金融等；區內包括會所、健身房等）
7． 價格（起價、均價、最高價）
8． 推廣策略（現場促銷方式、廣告推廣方式）
9． 銷售情況（銷售率等）
10．付款方式（一次性付款、銀行按揭、免息分期付款等）
11．客戶群體（客戶群體分布情況）
12．樓盤優、劣勢等
四、調研方法
1．網路調查法
通過電腦網路進行一些基本資料收集，了解樓盤的概況。
2．電話調查法
直接打電話到售樓處，電話調查時可用很客氣的語調表明自己是同行調研。
3．親臨現場調查法
親臨現場調查法可採用以下幾種方法：
1) 扮客戶買房：優點----可以從銷售人員口中獲得有效信息；缺點----不夠詳細，只能針對小范圍了解數據，如問太專業太多的問題會讓售樓員察覺你是同行，反而無法獲得調研表需要填寫的內容。
2) 以同行身份直接調研獲取相關數據：優點----以同行身份可以直接請銷售人員幫助填寫調研表的所有內容；缺點-----內容雖然詳細，但不夠真實，實質性的數據無法獲得。
3) 以同行身份去買房：同行也要買房，抱著確實要買房的心態去踩盤（切記：態度一定要好）你會收到意想不到的效果，而且可以間隔性地去調研。優點-----可以用專業的語言去問對方樓盤的詳細情況，讓售樓員感覺你是准客戶時，你會得到樓盤的真實有效的信息。

2. 房地產業財務報表需要分析哪些數據

房地產業財務報表需要分析的數據：

1.「應收賬款」項目，應根據「應收賬款」賬戶和「預收賬款」賬戶所屬明細賬戶的期末借方余額合計數，減去「壞賬准備」賬戶中有關應收賬款計提的壞賬准備期末余額後的金額填列。

2.「預付款項」項目，應根據「預付賬款」賬戶和「應付賬款」賬戶所屬明細賬戶的期末借方余額合計數，減去「壞賬准備」賬戶中有關預付款項計提的壞賬准備期末余額後的金額填列。

3.「應付賬款」項目，應根據「應付賬款」賬戶和「預付賬款」賬戶所屬明細賬戶的期末貸方余額合計數填列。

4.「預收款項」項目，應根據「預收賬款」賬戶和「應收賬款」賬戶所屬明細賬戶的期末貸方余額合計數填列。

5.「應收票據」、「應收股利」、「應收利息」、「其他應收款」項目應根據各相應賬戶的期末余額，減去「壞賬准備」賬戶中相應各項目計提的壞賬准備期末余額後的金額填列。

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財務報表的作用：

1、導向作用

財務報表的導向作用主要體現在績效指標的導向作用，績效指標就是為員工在工作中明確目標，指導工作。

2、約束作用

財務報表有些會明確告訴員工那些是應該做，自己所做的工作是否與績效指標相符合，約束員工日常行為和管理規范以及工作重點和目標。

3、凝聚作用

一旦財務報表，員工就會利用各種資源，凝聚一切可利用的力量來實現和完成績效目標，可以把大家凝聚在一個共同的目標和方向。

4、競爭作用

財務報表的設定就要求員工要通過努力工作才能完成的目標，績效指標明確員工努力的方向和目標，這樣就提供了員工之間，部門之間，企業與外部之間的競爭的目標和對比標准，使員工為完成績效考核指標互相競爭。

參考資料來源：網路-財務報表

3. 房地產公司適合什麼樣的信息化系統

在互聯網、信息化高速發展的時代下，房地產企業亟需通過信息化建設改善內部管理，信息化變革成為了房企增強核心競爭力的必要條件。各大房企紛紛利用信息化系統，提高在辦公、營銷、工程、成本、財務等各個環節的管理效率，實現企業信息化轉型升級。
市場上信息化產品眾多，許多房企不同業務領域購買的是不同廠商的信息化系統，導致信息化模塊被分割，數據不互通，形成了一個個數據孤島，使得數據信息的價值無法被充分挖掘和應用，增加了企業、部門、人員之間的溝通障礙和管理成本。而通過二次開發和對接實現數據流轉，因不同系統的數據介面差異較大，又對技術、資金、實力等要求較高，讓企業得不償失。
集成化、全域化平台已成為房地產信息化建設的另一個發展趨勢。基於對房地產行業的深度洞察和分析，滿惠科技提供的房地產全域信息化整體解決方案——智能地產雲，從房地產企業管理痛點出發，將互聯網、大數據、雲計算、AI、物聯網、區塊鏈等新ICT技術充分融入到房地產企業信息化管理的各個領域，覆蓋協同辦公、計劃管理、行政後勤、人力資源、營銷策劃、工程管理、成本采購、財務管理、檔案管理等應用場景，實現對企業人、財、物等資源以及項目進度、安全、質量、成本、風險等進行全域視角動態閉環管控，為房企不同崗位、不同角色、不同部門之間的數據融合、信息共享和數據互聯提供數字化支撐，構建全域感知、高效協同、數字管控、智能決策的房地產管理新生態。
具有以下價值：

1、統一辦公平台 賦能降本增效
構建統一信息化辦公雲平台，代替多個業務系統應用，大幅減少房企信息化建設所需要的資金、技術、時間等成本，實現降本和增效雙贏。
2、創新管理模式 賦能高效管控
貫穿項目運營全生命周期，統籌人、財、事、物等資源，實現對項目進度、安全、質量、成本、風險等進行全域視角動態閉環管控。
3、打破數據壁壘 賦能科學決策
各業務系統數據無縫對接、互聯互通，多維度、多類型、多層次數據分析，為管理者全域掌控、動態追蹤、風險預警等提供精準數據支撐。
4、支撐戰略落地 賦能創新發展
整合房地產行業上下游供應鏈資源，打破企業邊界，最大化發揮供應鏈資源價值，實現橫向、縱向資源的一體化協同管控。

4. 在那可以搜索到全國房地產企業名錄

房地產的數據，據我所知確實比較難搜索
不要想著一下能有這么多吧，也只能盡量的用內多種方法了

可以到容專業的網站尋找，很多企業會去注冊他們的會員，一般在專業的行業網站里找，找到的都是比較專業的正式的數據

另外現在市面上有專門搜索企業名錄的軟體，也可以嘗試用用，其實原理一樣，也是去網站找，只是前一種方法是人工的，比較慢，如果不知網站，也就沒有頭緒，這個軟體就是幫助我們更快，更清晰的去尋找

本人推薦的有曼網企業名錄搜索軟體，這軟體挺專業的，搜索的設置很詳細，速度也快，數據質量也不錯，可以用用，省了不少心

5. 請問有誰知道深圳有哪些公司可以做房地產數據分析的嗎要3A資質的

說到深圳的房地產，那我們先來一起聊聊深圳的房地產8月的數據吧！

8月深圳房價依內舊堅挺容，各區一手房成交均價幾乎不見波動幅度，只有從5.62萬降到5.42萬的寶安，以及從10.08萬降到9.32萬的南山稍微看得出一絲房價松動跡象。

但這一絲絲的松動對於幾乎沒怎麼變化的深圳樓市來說，太過於杯水車薪，濺不起一絲水花。

8月深圳一手房交易佔比圖

OurwayBI（房地產數據分析工具）百種實用炫酷圖表+功能優化，滿足用戶實際分析中的不同需求。行計算自定義、AI抓取外部實時數據，對接主流ERP、支持不同語言……

6. 中國哪些做房地產數據的機構比較權威

看看中原地產的數據，還有個他們的新天地雜志，中原的數據多年前住建部都用它們的數據。香港中原對中國房地產的調研評估做的最早。 看你要哪個城市的分析數據。

7. 專門做房地產大數據分析的公司有嗎要專業的

中國指數研究院是整合中房指數系統、房天下研究院、中國房地產TOP10研究組、中專國別墅指數系統等研屬究資源，由國內外幾十位專家和數家學術機構共建的全方位服務於中國商業經濟的研究機構。下設指數研究中心、TOP10研究組、數據信息中心三大體系和華北、華東、華中、華南、西南五個分院，是目前中國最大的房地產專業研究院。中國房地產動態政策設計研究組辦公室設於中國指數研究院。可以聯系解決你的問題

8. 2017中國房地產前十強是哪些企業

中國房地產排名
隨著地產行業已步入白銀時代，新房開發整體增量空間受限，房企布局由擴張轉向收斂，核心城市激烈的土地競爭不斷壓縮企業盈利空間。但盡管如此，房地產行業的利潤依然非常大。
中國房地產排名第一：萬科地產
萬科企業股份有限公司成立於1984年5月，是目前中國最大的專業住宅開發企業之一。1988年進入房地產行業，1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司。
經過二十多年的發展，成為國內最大的住宅開發企業，業務覆蓋珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈以及中西部地區，共計53個大中城市。年均住宅銷售規模在6萬套以上。
中國房地產排名第二：中國恆大
恆大地產集團有限公司的簡稱，是中國恆大集團的下屬控股企業，是集團的地產業務平台[1-3]，總部位於中國廣州。中國恆大集團是集民生住宅、文化旅遊、快消、農業、乳業、畜牧業及體育產業為一體的企業集團。企業員工達8萬人。2015年銷售額2013.4億，總資產達到7570.4億，《財富》世界500強企業中排名496位。
中國房地產排名第三：碧桂園
碧桂園集團，即碧桂園控股有限公司（股份代號：2007.HK），總部位於廣東佛山順德，是中國最大的新型城鎮化住宅開發商。採用集中及標准化的運營模式，業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等。
中國房地產排名第四：保利地產
保利房地產（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產企業，是中國保利集團房地產業務的運作平台，國家一級房地產開發資質企業。
總部位於廣州。2006年7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權分置改革後，重啟IPO市場的首批上市的第一家房地產企業。
中國房地產排名第第五：綠地集團
綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地。2014年實現經營收入超過42,51.51億元，較上年增長3.7%，預計2015年經營收入突破5000億。
中國房地產排名第第六：中海地產
中海地產全稱是：中海地產集團有限公司，是香港中國海外集團有限公司控股的屬下企業，其前身中海地產股份有限公司於2002年8月8日注冊成立，注冊資本金人民幣61020萬元，企業類型中外合資。作為中海地產集團有限公司的控股企業——中國海外發展有限公司1992年即在香港上市（香港聯合交易所代碼:0688），曾被國際知名的《財富》雜志評為中國上市公司（香港和中國大陸）百強中的房地產主要企業。
中國房地產排名第第七：萬達集團
萬達控股集團有限公司（簡稱「中國萬達集團」），中國企業500強、中國製造業企業500強、中國大企業集團競爭力500強企業。創建於1988年，現已發展成為擁有總資產800多億元、佔地560多萬平方米、員工13000多名，涵蓋輪胎、電纜、化工、地產開發四大產業，擁有國家級企業技術中心、國家級博士後科研工作站和國家級實驗室的國家重點高新技術企業。
中國房地產排名第第八：龍湖地產
龍湖地產有限公司（香港聯交所股份代碼：00960），創建於1993年，成長於重慶，發展於全國，是一家追求卓越、專注品質和細節的專業地產公司。龍湖在地產中國網舉辦的紅榜評選活動中，兩次上榜。2011年被評為最具風險控制能力的多業態領軍企業」。截至2015年12月末，集團累計實現合同銷售金額為545.4億元人民幣。
中國房地產排名第第九：融創中國
融創中國控股有限公司（簡稱：融創），是一家於香港聯交所上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業，公司堅持區域聚焦和高端精品發展戰略。在京、津、滬、渝、杭擁有眾多處於不同發展階段的項目，產品涵蓋高端住宅、別墅、商業、寫字樓等多種物業類型。
中國房地產排名第第十：中南置地
中南控股集團起步於1988年，已發展成為擁有各類員工40000餘人、總資產514億元、2011年綜合產值270億元的大型集團化上市企業。中南集團擁有「房地產業」、「建設產業」、「土木工程產業」、「工業產業」等產業板塊，下轄江蘇中南建設集團股份有限公司，中南房地產業有限公司、南通建築工程總承包有限公司、南通市中南建工設備安裝有限公司、北京城建中南土木工程集團有限公司、金豐環球裝飾工程（天津）有限公司等30多個子公司。

9. 中國目前有多少家房地產企業大概數據也可以

這個估計沒法統計！因為只要有點大的集團，都有涉及房地產這一塊！
具體幾家這個很難弄清楚的！

10. 房地產市場數據，哪裡能查到

1.利用搜索工具

即和平常需要搜索相關信息的方法一樣，主要是利用網路搜索、谷歌搜內索、微容博搜索、微信搜一搜等搜索工具來獲取需要的信息。

2.藉助一些專業的房產行業站點平台

如房地產產業鏈資源整合傳媒平台-新浪地產網、官方、權威、專業的房地產行業內網站，政府、行業、專業三大資源的整合者-中房網、房地產企業全面信息展示平台-中國房地產行業網等等。

3.利用資料庫資源進行查找

如全國房地產市場數據中心、中房網數據研究欄目、國信房地產信息網等。

4.藉助國家/地方性的政府網站

如住房和城鄉建設部官網、地方性的建設局/規劃局等官網網站。

5.利用自動化的行業輿情監控軟體

識微商情監測系統，一個自動化的行業輿情監控軟體，旨在為企業用戶提供網路信息的自動收集整理、實時推送與分析服務，用戶通過關鍵詞/定向網站/復雜的語法設置等多樣化的方式，可快速獲取與己相關的信息數據，如房產企業比較關注的產業動態、法律法規、行業政策信息；房企領導人個人言論與行為、房屋質量與服務投訴信息；行業競爭對手產品、服務、市場等信息的監測；數據分析圖表、簡報自動生成，為決策者做出正確的營銷戰略規劃提供參考，可免費申請試用。