房地產電梯要辦什麼證件

『壹』 七層的樓房沒有電梯能辦房產證嗎

產權證的復辦理與是否有電制梯不存在必然的聯系。如果7層以上不在規劃范圍之內就不能辦理。除此以外，都是可以辦理的，因為整個樓是首先有一個大產權，然後分割成各個小產權。如果整個樓的大產權證上包含7層，那麼您的產權證是能夠辦理的。

如果大產權就是7層，那麼7層以上的為違章建築，需要開發商補齊相關的資料和費用後，大產權面積進行變更後，7層以上的住戶才能辦理分戶的產權證。

『貳』 9樓的房子如果沒有電梯就辦不了房產證嗎

9層的房子抄沒有電梯是不符合涉及規范的，他的圖紙不能通過審批，也就辦不了建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證，沒有這些前置的證件，房產證肯定辦理不了。不裝電梯的房子限於多層住宅，最高也就能分7層。9層屬於小高層的范圍，必須有電梯。

『叄』 9樓的房子如果沒有電梯就辦不了房產證嗎

怎麼會有9層沒電梯的房子呢，規劃部門都是干什麼的，民用住宅設計規范規定，超過7層的房子要設計電梯的啊，業主可以告開發商

『肆』 電梯公司要求在交繳了房產證和身份證復印件後才公布電梯費用分攤方案,這樣合法嗎

合理的
因為根據這些，就能確定住戶樓層與面積，人家按照這些確定收費標准，是比較科學合理的

『伍』 加裝電梯需要提供業主的房產證和身份證嗎

應該需要。不提供怎麼證明是你的房子，是否本人同意呢

『陸』 加裝電梯需要產權證上所有人簽字嗎

老樓加裝電梯的審批手續是非常復雜的，涉及到規劃還有國土以及兼版職消防等多個部權門。在相關的指導意見當中明確了需求提供的材料，需要2/3住戶的簽字，而且每位住戶的房產證，還有設計院的圖紙以及委託書。還需要電梯公司營業執照和安裝維修資質以及設計單位的資質。

『柒』 老樓加裝電梯須哪些手續

老樓加裝電梯審批手續很復雜，涉及規劃、國土、質監、消防等多個部門。

《關於公回開徵求城市答既有住宅增設電梯指導意見》明確了需要提供的材料：

1、三分之二住戶的簽字。

2、每位住戶的房產證。

3、設計院圖紙。

4、委託書。

5、電梯公司營業執照。

6、安裝維修資質。

7、設計單位資質。

《意見》還簡化了審批手續，原來所需的日照分析圖、噪音測試等都不再需要提供。

(7)房地產電梯要辦什麼證件擴展閱讀：

符合條件的樓房加裝電梯，可以採用樓內和樓外改造兩種方式。一般電梯需要2.5米×2.5米的井道面積，有些樓房有預留電梯井道，可以直接安裝，工程相對容易，成本也較低。對於沒有預留井道的老樓，可以選擇將電梯井道建在外牆外，工程量多了一道，但難度也並不大。

雖然不存在技術上的障礙，但加裝電梯也並非易事，最主要的是安全問題。如果是鋼筋混凝土居民樓，又沒有預留電梯井，需要另鑿電梯井，這樣的私自改裝不能保證安全，風險太高。而外部加裝電梯，一般需要砌牆或者增加鋼柱來固定電梯導軌，工程中的每一個環節都很重要，一個環節一旦出現問題，都有可能造成安全隱患。

『捌』 房地產公司購買電梯，電梯發票開具的明細是什麼依據文件是什麼謝謝

開具電梯發來票的「貨物和自勞務名稱」選擇「電梯」，「商品和服務分類簡稱」為「搬運設備」，其他沒有什麼明細了。

依據稅總函〔2016〕56號：《關於開展商品和服務稅收分類與編碼試點工作的通知》附件《商品和服務稅收分類與編碼》

『玖』 不安電梯為什麼要提供房產證復印件土地證復印件呢

你好，你反應的這個問題，建議你需要問問物業到底怎麼回事，如果沒有正當的理由，你不要提供給他復印件。

『拾』 房產證上的產權人已去世沒有身份證怎麼辦理電梯加裝手續

電梯加裝手續好像跟房屋的產權人之間沒有什麼必然的聯系，加裝電梯只要各個樓層住戶沒有意見，都願意掏錢就足夠了，舊樓加裝電梯可以私聊，看私信