房地產如何圈地

1. 多層和高層，到底哪個更適宜居住

多層與高層相比，還是高層比較適合居住。雖然高層因為樓層比較高，一些設施像供水管道沒有多層那麼方便，但是，高層相交於多層，空間利用率卻遠遠高於多層。

高層就不一樣，高層一般都是指14層以上的建築。這樣的話小區的住宅因為容納住戶比較多，所以在高層小區空間的利用上面就非常大，這樣就有很多的空間可以用來綠化及公共設施的建立。雖然高層有些像供水設施沒有多層小區那麼好，畢竟樓層高了，一些壓力作用下有些設施會跟不上，但是，現在很多高層小區都在改良這些設施。再加上高層的小區一般多出來的空間都設有停車的地方，或是建立地下車庫，比較適合現在工作繁忙的年輕一代。

2. 困惑：碧桂園做產城到底是為了圈地搞房地產，還是實實在在做產業

碧桂園從2016年發布產城融合戰略以來，啟動了標桿項目——潼湖科技小鎮的開回發建設，到現在已經有兩年答多的時間了，無論從全國戰略布局、產業空間體量來看，還是從產業資源的質量和數量來看，可謂發展迅速，在產業地產領域已具備一定影響力。
從橫向看，碧桂園產城在全國范圍內拓展數十個產城項目，科技類產品線根據規模從大到小分別為科技新城、科技小鎮、科技產業園和科技產業綜合體，對應的項目分別有張江長三角科技城、潼湖科技小鎮、中以國際合作產業園和思科智慧城，形態多種多樣。所以從全國布局看，碧桂園將會在產業地產領域繼續深耕；從發展理念看，碧桂園產城對項目的要求是把產業價值放在第一位，產業的邏輯一定要講通，把產業做實做強，相信隨著產城業務的發展，碧桂園「為鳳築巢、陪伴成長」的產城理念將更深入人心。

3. 如何提取租房用公積金

租賃住房自住的，可以申請租房提取住房公積金。申請租房提取住房公積金，需要內提供材料如容下：有效期內的租賃雙方簽定的租房協議(多人合租住房的須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額)、當地稅務部門開具的房屋租賃納稅發票(當年有效)、公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心服務大廳填寫《租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》，中心在受理提取人的申請後，需通過有效途徑對租賃行為和租金額等情況的真實性進行調查核實，並在3個工作日內作出准予或不準予提取的決定。

(3)房地產如何圈地擴展閱讀：

單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公基金金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。

4. 中國現在的房產，就像英國當年的「圈地運動」

不可同日而語，英國的圈地運動是推動了社會的進步，資本原始積累，圈地用於工內業原料生容產，失地農民進入企業打工，推動工業發展，是資本主義社會從農業到工業的轉型。中國的圈地，就是為了修房賣錢，生硬的城鎮化，最後資金全被房地產和政府吃掉，應當發展的工業卻反被抽血，實體經濟瀕臨崩潰，工人失業，失地農民無所事事，造成大量不安定因素，暗裡危機叢生，腐敗叢生。

5. 房地產銷售的前途怎麼樣

非常好！房地產銷售很鍛煉人，如果是去大一點或品牌的地產公司，那更是磨練人，人只有得到成長的機會，才會有一個好的前途等著你。而且賣一手房的地產提成點還是蠻高的。建議你可以嘗試~

6. 近三十年中國的房地產開發，與早期資本主義的圈地運動有哪些相似之處

資本主義的圈地運動，是地主將自己的土地收回不再租給農民耕種，房地產開發只是內政府將土地容征購開發房地產，如果將政府比作大地主（不是土地國有嗎，到有點象），到也差不多吧，圈地運動中農民好象也可以獲得一點補償。