1. 捐贈房產給非盈利單位要交增值稅嗎
如果你的捐贈行為是用於公益事業或者以社會公眾為對象，則免交增值稅。否則內需要繳納。
營改增辦容法規定：單位或者個人向其他單位或者個人無償轉讓不動產，應當視同銷售，徵收增值稅，但用於公益事業或者以社會公眾為對象的除外。
2. 我把自己的房子捐贈給弟弟，會產生那些費用
應該沒有什麼其他的費用吧？嗯，有的話也是也不是很多，你可以咨詢一下呀。
3. 房地產開發企業將自身開發的未售出的商品房作為實物捐贈是否應繳納土地增值稅
根據財稅字［1995］48號文件，房產捐贈不征稅。房產所有人、土地使用權所有人通過中內國境內非營利容社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的，不徵收土地增值稅。
看你單位的情況是否滿足不征稅條件，要是條件之外的捐贈就是要繳稅的。
4. 個人房產捐贈給宗教組織要繳稅嗎
按照我國2008年重新修訂的《個人所得稅法實施條例》第二十四條規定，個人將其專所得對教育事業和其屬他公益事業的捐贈，捐贈額未超過納稅義務人申報的應納稅所得額30%的部分，可以從其應納稅所得額中扣除。
不在《慈善事業促進條例》所界定的「慈善捐贈」范圍之內、因為接受捐贈的慈善組織宗旨並未包含「修建寺廟」、「宗教文化」的內容，讓人們對這筆捐贈是否可以獲得捐贈免稅充滿好奇。
5. 房地產公司捐款是否計入成本
1.借：營業外支出－公益性捐贈支出
貸：銀行存款
後面附上你捐助的公益組織給你的憑證就可以了。
2.個人如是申請免稅，需要到稅務機關領取一份免稅的表格填寫，然後提交才可以申請抵免
6. 轉讓接受捐贈的房產,計算土地增值稅時如何扣除
轉讓舊房及建築物土地增值稅扣除項目金額的幾種計算方法，供讀者參考。
情形一：納稅人能提供原購房發票
《財政部、國家稅務總局關於土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）規定，對單位或個人轉讓非住宅類舊房及建築物，凡能提供原購房發票的，經當地稅務機關確認，可按發票所載金額並從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除項目的金額。其中加計扣除項目的「每年」，指購房發票所載日期起至售房發票開具之日止，每滿12個月計1年；超過1年，未滿12個月但超過6個月的，可以視同1年。對於納稅人購房時繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，准予作為「與房地產有關稅金」予以扣除，但不作為加計5%的基數。
應納土地增值稅計算步驟：
①計算扣除項目金額＝原購房發票金額（1＋5%N）＋轉讓環節繳納的有關稅金，其中N代表原購房發票所載日期至售房發票開具之日止的年數；
②計算土地增值額＝舊房及建築物轉讓價款－扣除項目金額；
③計算土地增值率＝（土地增值額÷扣除項目金額）×100%；
④根據土地增值率找出土地增值稅適用稅率；
⑤計算應納土地增值稅＝土地增值額×適用稅率。
情形二：納稅人不能提供購房發票或提供扣除項目金額不實
根據土地增值稅暫行條例實施細則和《財政部、國家稅務總局關於土地增值稅一些具體問題規定的通知》（財稅〔1995〕48號）等有關政策規定，對納稅人轉讓舊房時，應按房屋及建築物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用以及在轉讓環節繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。此外，對納稅人轉讓舊房及建築物時因計算納稅的需要而對房地產進行評估，其支付的評估費用也允許在計算增值額時予以扣除。但對納稅人下列成本費用不得計算扣除：取得土地使用權時未支付地價款或不能提供已支付的地價款憑據的，不允許扣除取得土地使用權所支付的金額；納稅人隱瞞、虛報房地產成交價格等情形而按房地產評估價格計算徵收土地增值稅所發生的評估費用，不允許在計算土地增值稅時予以扣除。
舊房及建築物的評估價格，指在轉讓已使用的房屋及建築物時，由政府批准設立的房地產評估機構評定的重置成本價乘以成新度折扣率後的價格。評估價格須經當地稅務機關確認。計算公式為：舊房評估成本價格＝房地產重置成本價×成新度折扣率。
按評估價格計算土地增值稅步驟：
①計算扣除項目金額＝重置成本價×成新度折扣率＋取得土地使用權時所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用以及在轉讓環節繳納的稅金＋轉讓舊房及建築物時因計算納稅的需要而對房地產進行評估支付的評估費用；
②計算土地增值額＝舊房及建築物轉讓價款或評估價款－扣除項目金額；
③計算土地增值率、確定適用稅率及計算應納稅款與以上第一種方法步驟相同。
此外，根據財稅〔2006〕21號文件的規定，對納稅人轉讓舊房及建築物，既沒有評估價格，又不能提供購房發票的，地方稅務機關可以根據稅收征管法第三十五條的規定，實行核定徵收。
7. 房地產開發商向敬老院捐贈商品房是否繳納增值稅
要做視同銷售，按房地產公司同期同類商品房的平均銷售價格確認視同銷版售收入，計算繳納增值權稅。如果房地產公司沒有同期同類商品房，按周邊同期同類房屋的市場平均價格確認視同銷售收入，計算繳納增值稅。以上回答希望對您有幫助，謝謝。
8. 企業將房產捐給國家,要交稅嗎
根據《財政部國家稅務總局關於房產稅城鎮使用稅有關問題的通知》（財稅【2009】128號）的規定，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。
根據上述規定，股東將私房無償提供給企業使用的，企業應該從價計征房產稅，即按照房產原值的70％乘以1.2％計算繳納。一年交一次，可以分兩次繳納。
這個應該不用了