房地產搖號怎麼搖號

㈠ 房地產樓盤開盤用什麼搖號軟體好

現在很多都採用微信搖號開盤的方式，悟空雲選房是一個不錯的選擇

㈡ 上海房地產市場的搖號政策

從2017年8月1號開始，所有的新盤開盤第一天都是要進行搖號開盤的。有下面回幾個流程：

然後答申請預售證。

預售證拿到之後進行認籌填寫認籌單，同時公布一房一價表。

認籌達到規定人數後正式開盤。開盤當天公開搖號，按照搖號順序選房。

㈢ 房產搖號有什麼要求

因為房屋的指標比較少，需要且達到購買資格的人超過房屋的套數，政府職回能採取搖號的形式來分配，搖答到的號碼和手上的號碼相符，那就擁有了購買這套房屋的權利。 ‍ ‍ 1、定義：房屋搖號即選房搖號，是指開發商先公布要銷售的樓宇

㈣ 2017北京房子搖號需要什麼條件

據《北京市小客車數量調控暫行規定》，有資格搖號的個人名下必須沒有本市登記的小客車，並持有駕駛執照，即一名駕駛員限購一輛車。 除此以外，能夠申請搖號的個人須滿足以下五類情況中的一種： 1.北京市戶籍人員； 2.駐京部隊現役軍人和現役武警； 3.持有有效身份證件並在京居住一年以上的港澳台居民、華僑及外籍人員； 4.持有有效《北京市工作居住證》的非本市戶籍人員； 5.持有北京市有效暫住證且連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險和個人所得稅的非北京市戶籍人員。 這意味著非京戶籍的大陸在京居住者，如果沒有暫住證、北京居住工作證或沒有連續繳納5年以上社保和個人所得稅的個人將不能在京購買小客車。非京籍人口辦理搖號登記的條件，除了要提供暫住證、房產證、身份證明等之外，還需要提供停車泊位證、在北京連續5年以上勞動用工合同、社會保險繳納憑證和納稅證明。這一長串條件要想湊齊了可是不易，這不能不讓人想到一個名詞，身份歧視。盡管號稱搖號公平、公正、公開，但是門檻卻已經高高地壘起來了，反倒不如上海拍賣牌照來得光棍。說起來這個限制政策不僅有身份歧視的嫌疑，還有「忘恩負義」的意味。2007年的時候，為了刺激當時處於低迷的汽車消費市場，北京市允許非戶籍人口購車上牌，汽車增長速度倍增。而如今，為了治理交通擁堵，又要求外地人做主要「貢獻」。當初汽車市場處於低迷的市場是政府要求外地人允許在京購車上牌，現在北京的車已經構成了交通隱患了，現在政府只能再次要求外地人不能在京購車了，北京大街上跑得各類車，我敢肯定55%的車車主都是外地人。所以北京限制外地人購車只是克制手段。如今北京的交通這么令人心驚，在京的外地人也是有責任的！ 畢竟北京的汽車市場為什麼總是供不應求？？ 沒有咱們外地人恐怕北京只是個「窮」市。

㈤ 金色和莊房產早就搖號審核通過 怎麼還沒有搖號

審核通過了，就是你填寫的資料和條件都符合搖號的條件，已經進入獎池了，就等的把你搖中。審核不通過和審核中的，連搖號的資格都沒有。

㈥ 成都搖號買房有哪些申請條件

1、購房登記將採用「網上實名登記」與「現場購房資格核驗」相結合方式，現場核驗分批次分時段進行。

2、登記購房人須先登錄成都住宅與房地產業協會網址，按要求在購房登記平台上填報信息，購房登記平台確認信息後，自動生成登記號，並及時共享給登記購房人意向購買房源的房地產開發企業。

3、必須如實填報信息。若經查實，登記購房人提供虛假信息的，行業協會在相關網站曝光，涉及房地產行業從業人員的，行業協會還將予以通報批評並記入信用檔案；

購房登記平台1年內不受理上述人員填報信息。登記購房人未在網上實名登記但要求現場登記或核驗購房資格的，房地產開發企業不予受理。

房地產開發企業在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，按照一房一價，一次性面向社會公開全部准售房源。

房地產開發企業在開盤銷售前3日發布搖號公告，同時公示導入搖號系統的《登記購房人名冊》。在公證搖號選房結束的10日內，將搖號排序和選房結果公證書報送當地房產行政主管部門。

(6)房地產搖號怎麼搖號擴展閱讀

4類登記條件：

一是不得設置有利於房地產開發企業或中介機構內部人員的登記條件，目的在於防止通過內部人員認購的方式變相捂盤或炒賣房源；

二是不得設置有利於全款支付人員的登記條件，目的在於支持購房人以商業貸款或公積金貸款按揭方式購房，為所有具有購房資格的購房人提供平等的購房登記機會；

三是不得設置捆綁銷售的登記條件，目的在於防止房地產開發企業進行購房登記時，迫使購房人接受車位、裝修改造等其他產品和服務；

四是不得設置掛牌價外收費的登記條件，目的在於防止房地產開發企業利用購房者的購房心理，收取住房掛牌價以外的費用。

㈦ 杭州搖號買房哪些人可以參加搖號

一、杭州本地戶籍：

(7)房地產搖號怎麼搖號擴展閱讀

1、通報由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房採取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，並且通報公證和監察部門進行全過程監督。

2、看房期執行單位公布看房時間。為了讓購房者最大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。對於沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

3、選房程序叫號3次未到場 選房順序順延為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時後正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房准購證》(以下簡稱《准購證》)原件。

如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委託書、《准購證》原件。整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋並摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。

選房人摘牌後不得反悔。選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由後一位選房人依次遞補選房。

㈧ 北京買房搖號都需要什麼條件

北京買買房搖號需要的條件：

1、北京市戶籍家庭：名下無房或僅有一套房產;

2、非京籍家庭：持有暫住證、接連5年交納社保或個稅，可購買一套自房產;

3、獨身購房者：需求年滿25周歲。

4、優先申領條件：

(1) 有北京戶籍且在北京無房的家庭;

(2)有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的獨身人士;

(3) 經濟適用房產、限價商業房產輪候家庭。

5、房產申領購買所需材料：

(1)家庭成員身份證;

(2)婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件;

(3)擬購房人簽字的《家庭購房申領表》、《購房許諾書》。6.非北京市戶籍家庭所需材料：

(1)家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件;

(2)擬購房人簽字的《家庭購房申領表》、《購房許諾書》;

(3)有用暫住證等材料。7.優先購買經濟適用房家庭所需材料：

(1)《北京市城市居民購買經濟適用房產/限價商業房產申領存案通告單》;

(2)申領人身份證明材料。

經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。現在購買經濟適用房，需年收入小於等於6萬的家庭，當地戶口才可購買。

限價商品房按照「以房價定地價」的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式，在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標准和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的價格範圍，從源頭上對房價進行調控。[1]

限價房就是國家給的硬性指示，就是死的價格，開發商沒有權利更改。簡單理解，就是限房價、限地價的「兩限」商品房。其價格比經濟適用房高，如前者6750一平，後者6250一平。

限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布，公布價格應為該限價房樓盤的最高價。

購買限價房應自購房合同備案5年後方可上市交易。經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。

㈨ 買房搖號直接抽到房產證嗎

買房搖號一般是通過搖號的方式拿到指定樓層指定房號的買房資格，並不是直接抽到房產證的。