聚隆房地產為什麼沒有中介費

A. 我在聊城聚隆中介買一套二手房，三十九萬，中介費收了一萬零伍百，含

正常的繳費 我買的時候愛你還多

B. 杭州聚隆地產怎麼樣我租了個房子裡面寬頻裝不了，後面找聚隆地產的說設施費要我自己出求解

杭州聚隆地產非常坑人的，收了中介費後就不管了，我被坑的死死的，大家遇到聚隆地產要小心了，尤其是下沙天城東路這邊的那個店，說的時候說的天花亂墜，實際上就是個黑心地產商，買房租房的千萬不要去聚隆地產。

C. 現在房產中介為什麼中介費那麼高 國家有相關法律或政策規定么比如百分比

現在法律跟政策都沒這方面的規定了。
每個地方不一樣 北京是一個月租金 由房客交 但可以討版價還價
上海是3分之一
有時權候 房子不好出租 或者他已經收房東的了 就比較好還價
對於房東 中介也會要說收什麼空置費 中介費 實際不給 一點問題沒有

寫字樓和高檔公寓 房東交的比較多
如果房子好出租 就可以不交

D. 如果我沒有跟房產經紀人簽合同,我需要支付中介費嗎

如果你不付費也不犯法，只是還是應該給人家一點報酬吧，具體你們可以再內商量一下。容其實做中介很辛苦的，你在網上能找到房子給他打電話那也是人家把房源信息發布到網上去的呀。而且你在找房子的時候應該看清楚那個是經紀人發的房源，還是個人發的房源，這個還是很關鍵的。你可能覺得他們沒有為自己服務，自己給那麼多錢不劃算。想下如果沒有人家在中間，你能這么快找到這房子嗎？而且人家開門店、開網店，都是要交錢的，人家收集到的房東的信息，發布出來你才能找到這房子，他們就是一個信息的平台。而且人家簽一個單子也不容易，不是你想的很容就簽一個單子了，一個月要簽很多，賺很多錢，不是的。
我想的話，如果你覺得中介費高了，並且他們沒有給你們解釋清楚自己是中介，你們再商量下中介費付多少，但是你還是要付一定的費用給人家，不然對人家也太不公平了。

E. 金曦偉業房地產為什麼這么黑，中介費直接要一萬，而且沒有黑紙白字，是不是被騙了，公司還沒有簽任何合同

搜一下：金曦偉業房地產為什麼這么黑，中介費直接要一萬，而且沒有黑紙白字，是不是被騙了，公司還沒有簽任何合同
再看看別人怎麼說的。

F. 中介帶我去看了一家新的樓盤，他們說沒有中介費，為什麼呢

商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。

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G. 業主直租跟中介租房除了沒有中介費外，那對於業主來說為啥要自己費這心，把房子交給中介好了啊

一般業主掛到中介租房，租房成功，是租客花中介費。但有的中介會管業主要回100-200信息費。
業主和答租客私下交易，就會節省中介費和信息費，租客更願意租私下交易的房子，對於他們來說更省錢。所以私下交易的好處就是，房子更容易出租。
但最好還是在中介交易比較好。能出具正規的租房協議，具有法律效益。

H. 我做房地產中介的，為什麼那麼多人反感中介

很多人討厭中介處於以下幾個原因：

1、中介行業，無須版無規范，權監管力度小。 目前中介行業沒有統一的行業規范，一般都是所在地住建局代管的，監管的力度也很小，所以很多人鑽空子，胡亂操作，市場無須。

2、中介行業無門檻，從業者素質層次不齊。 干中介，沒有門檻，一般是個人都可以干，這樣造成人員素質層次不齊，坑蒙拐騙是常有的事 ，在業績壓力下，這個問題就更長出現。

3、中介行業傳統的開發客戶的模式很遭人反感。 主要是從物業或者開發商那邊買客戶名單，電弧拜訪客戶，會造成騷擾多，客戶極度反感的情況。

4、很多購房者理解的偏差。 中介不是無故的收取中介費，是提供買房信息，提供信息配對，帶看，成交，以及流程服務的。很多人覺得中介費，就是介紹買家賣家認識交易，就可以收取了，而忽視中介的前期後期服務和信息配對作用。

I. 什麼是房產獨立經紀人可信嗎為什麼他們不要中介費

獨立房產經紀人：簡單的講就是成為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場專的經紀人屬。獨立經紀人和公司之間是合作關系，擁有自由空間。不需要坐班，自由開展業務。獨立發展資源網路與客戶群，建立自己的信息庫。代理買家、賣家，相互合作。結合加盟機構品牌打造個人品牌。

多數房產獨立經濟人還是可信的，但交易過程中必然會存在較大的風險，因為獨立經紀人沒有固定辦公地點。

獨立經紀人擁有高額度的傭金提成比，分享全部傭金的65%以上作為收入。是一種自己做事業，自己做老闆的模式。所以房產獨立經濟人不要中介費，是因為他們收了很大部分傭金。

(9)聚隆房地產為什麼沒有中介費擴展閱讀：

獨立房產經紀人從本質上與門店業務員相比不是在為中介公司打工，獨立房產經紀人可以自由支配工作時間，在業務成交收入上肯定也能有較高提成。在工作性質上是與私人律師相似，可以採用自己成立經紀事務所，也可以與中介公司合作。

在國內，一個經紀人要真正做到全部業務開展流程中自己全部掌握還是有難度的。普遍現有的獨立房產經紀人會採用合作的方式：在自己積極開拓信息源的同時拿自己能掌握的信息與別人（中介公司、別的獨立房產經紀人）配對，共同完成交易後分配傭金。

J. 房產中介公司不收房東的中介費是什麼原因有沒有這種情況呢

其實簡單的說，中介費不用你出那肯定是租客出了，中介不可能不掙錢。內
假設你出租價格1000，中容介幫你出租了，他可以找租客拿中介費，或者提高到1200每月出租掙個差價。你要相信，他們不會白忙活的。無所謂，只要你按照預期的價格出租就好了，讓中介掙錢，你可以更快租出去。等合約到期了，租客要繼續租，那時候就是你和租客之間講價了。