房地產為什麼是暴利

『壹』 房地產為什麼會有暴利的呢

這是個不能說的秘密。
但有時人為皆知的秘密~~

『貳』 房地產的暴利說明了什麼

房地來產暴利，說明了現狀房自地產市場已經形成了一個病態得產業鏈。土地作為一種稀缺不可再生資源，首先土地從政府手中留出，招拍掛是土地溢價升高，開發商成本提高，房地產開發追求利潤的，不論是國企、央企、私企都是不會放棄利益的，這部分提升成本轉接到消費者身上。
政府對現在房地產市場發展現狀具有不可推卸的責任，為防止房地產泡沫越來越多，政府應該進行宏觀調控，提供多種投資渠道，分流房地產投資資金流，減少房地產泡沫。

『叄』 房地產是暴利行業嗎，房地產開發商利潤率到底有多少

看怎麼定抄義暴利吧襲，如果拿利潤率來衡量談不上暴利，現在民眾有種誤解房價高房地產就是暴利，房價高人家成本也高啊，我只談正常渠道招拍掛來的土地，出讓金加上拆遷安置費，利息支出和各種稅金佔到房價近七成建築成本什麼的都可以忽略了，這是正常的經營周期囤地捂盤不算。利潤率不到20%這個水平談不上暴利，可以說大頭被政府拿了。但是為什麼都願意來搞房地產呢，呵呵我只能說早期有些地不是正常渠道取得的，不過這情況在慢慢的變規范。第二利潤率低，利潤總額可不低這玩意屬於資金密集行業而且杠桿率高拿到地接下來的錢都是銀行出的了，後期就不用出什麼自有資金了。第三政府也賺著錢了也喜歡搞房地產佯裝調控，動不動就來個政策刺激去去庫存，需求旺盛特別是在大城市幾乎就不存在市場風險。綜上幾點開發商還是很賺錢的。

『肆』 內心獨白，終於解釋了為什麼房地產就應該有暴利

不是房地產多暴力，你前邊加個「中國」，才更應題。
為什麼這么說，其實很簡單。版你看下福布斯，別的發權達國家，其國家的排名靠前的企業，有多少房企？
再回頭看看我國的。~~~~~一目瞭然。
一個靠賣房子，拉經濟的模式。與靠科技、工業等實體，拉經濟的模式。那個更有意義？那個更有價值？------見仁見智吧。

『伍』 房地產是暴利行業嗎，房地產開發商利潤率到底有多少

在一個項目中，投資的回報率不高，絕不是暴利。特別是在沒有優質融資渠道的情況下，為什麼這么多的開發商都在經營著這條路呢?當有高質量的融資渠道(如信貸的發展不緊縮)時，就可以促進一個具有最低資本投資的項目。

也有人說了時間成本。開發項目只需要KSF從總部花少量人力資源，一些核心人員。其他本地招聘及外判服務。與此同時，在貸款發展後，資金已被開發用於其他項目的運作，並且沒有資金的存款。當2500W被取出後，繼續下一個項目。項目結束後，2500W的收入超過8000W。

當然，現在的操作空間很小，利潤空間大大減少。但是，這個行業的杠桿作用仍然使它比大多數行業更有利可圖。

『陸』 房地產暴利說明什麼

歸根結底，是國家復調控的力制度太差。誰知道，央企有多少在搞房產？？？？？因房地產行業連帶很多的產業，最主要是和銀行關系甚大，開發商要貸款建房，老百姓要貸款買房，最終受利ZF要更多一些，一些地方ZF甚至把它當做是保增收的唯一手段，每年不都是要完成任務嗎？！現在弄的通脹這么厲害，還是國家調控的差，為了抑制通脹，將利率上調，公務員漲工資。飲鴆止渴，老百姓遭殃。China正在走「有中國主義特色的」社會主義道路，最終會像當年的日本，兩年前的美國，經濟崩潰，老百姓苦不堪言。貧富差距太太大了……

『柒』 為什麼房地產能取得暴利

房地產同其他產業一樣,如果有暴利一說的話,哪個行業都一樣存在暴利~

『捌』 為什麼說房地產業是暴利行業呢

房地產不能算是抄很暴利的，他們目前賺錢看上去比較多，是受益於中國的經濟飛速發展，地價不斷攀升，因為開發需要很長的過程，而前後的地價差異，才是看上去的暴利部分。比如三年前的地價摺合樓板價500，目前的地價已經翻到3000，那麼就可以從中獲得起碼2500元以上的利潤。但是其實它要是再繼續發展，還是要買3000的樓板價，賺的錢還是會滾進去，並不會有利潤。直到它徹底離場，不做了，那時才算是利潤。這點倒和股市一樣了

『玖』 房地產 暴利 原因

如果你對此有一點點的了解也會明白.
雖然政府上說是招標.但是沒有幾個是真正意義上的招標.
開發產.不是政府相關人員的親戚.就是和他們有某種不正當利益關系.
因此這是一場權錢的壟斷行業.

『拾』 房地產為何會暴利

因為房價高、地價便宜