如何查房地產庫存量

1. 怎麼才能查到當地房產庫存量啊!

屬於政府信息公開范圍，依法進入住房局、統計局官網申請

2. 房地產企業，如何區分庫存商品和開發產品呢不知道應把資產（存貨，商品房什麼的）歸到哪一類啊

「開發產品」科目是《房地產開發企業會計制度》中的專用科目，「庫存商品」科目是執行《企業會計制度》後所有企業均可使用通用會計科目。如果執行的是《房地產開發企業會計制度》就用「開發產品」科目，否則，就用「庫存商品」科目。

「存貨」是報表項目，不是會計科目。建成待售商品房在《房地產開發企業會計制度》中屬於開發產品，在《企業會計制度》屬於庫存商品。

1、產成品：各種已完成開發建設全過程並已驗收合格,可以按合同規定交付使用或對外銷售的各種開發產品,包括已開發完成的土地、房屋、配套設施、代建工程及分期收款開發產品、出租開發產品和周轉房等。

2、開發用品：企業在進行房地產開發經營活動中所必需的各種用品,包括低值易耗品及其他用品等。

3、原材料：用於開發土地、房屋、建築物等開發產品的各種材料物資,如鋼材、木材、砂石、水泥等。

4、未形成固定資產的設備:企業購入的用於房地產開發經營的各種設備,如電氣設備、衛生設備、通風設備等。

5、在產品:尚未完工的各種土地、房屋等開發產品(即在建工程)。

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第一，存貨項目，主要是企業期末庫存、在途和加工中的各項存貨的可變現凈值，包括各種材料、商品、在產品、半成品、包裝物、低值易耗品、分期收款發出商品、委託代銷商品、受託代銷商品等。本項目應根據物資采購、原材料、低值易耗品、自製半成品、庫存商品、包裝物、分期收款發出商品、委託加工物資、委託代銷商品、受託代銷商品、生產成本、代銷商品款等科目的期末余額合計，減去存貨跌價准備科目期末余額後的金額填列。

材料採用計劃成本核算，以及庫存商品採用計劃成本或售價核算的企業，還應按加或減材料成本差異、商品進銷差價後的金額填列。

第二，庫存商品包含在存貨項目中的。

3. 房地產庫存到底有多少

房地產庫存具體到每個省會和城市的數量都不同，不過參照近期公布的一些數據，大概庫存房有5億套？不曉得准確不準備咯
要看更多房地產的相關資訊信息數據，可以到郴州百房網上去看咯

4. 房地產庫存量哪裡可以看到

一般大的城市（比如北上廣）的房地產交易網會有明細的，小的城市或二線城市不太好找，一般可以查閱政府的工作報告試試

5. 怎樣查詢一個城市房產庫存

「化解房地產庫存這個任務是比較艱巨的，要有耐心，要因地制宜地施策。」內發改委主任徐紹史3月容6日答記者問時明確表示，要因地制宜地調控施策區別應對一、二線城市和三、四線城市的房地產市場。對房價漲速快、漲幅高的城市，政府要採取相應行政手段，調整經濟政策，抑制不合理的投機性需求。

6. 房產怎麼去庫存

房產「去庫存復」之首要在於制「抑新增」，否則將徒勞無果。
當「去庫存」成為當務之急的「基本國策」，政府未來勢必推出一連串與金融、財稅、戶籍有關的優惠舉措，以有利於進一步加快「去庫存」，但如同我這幾年所一再呼籲的：在不考慮「抑制新增」的措施面前，一切「去庫存」的手段都未必能奏效。

以上海（樓盤）為例，2016年4、5月樓市開始回暖，整體預估全年去化面積應可達1000萬平方米，存銷周期大降至8個月，惟令人感到遺憾不足，去年買氣低迷時期，房屋庫存量為1200萬平方米，經過三個季度的高速去化，其庫存仍維持在1200萬平方米上下，充分說明「去庫存」之首要務在於「抑新增」，否則將徒勞無動。
房產「去庫存」具體包括：
1.鼓勵房地產開發企業順應市場規律調整營銷策略，適當降低房價；
2.對帶頭落實國家政策降低房價的，各市、縣要給予獎勵，協調金融機構在融資和相關金融服務方面給予一定的支持。引導房地產開發企業通過改進規劃設計、完善配套設施、使用綠色環保節能材料，在不提高房價的情況下提升產品附加值。
3.政府和開發商補貼購房。
4.開發商的各種促銷活動。

7. 房地產如何去庫存

房地產行業進入「去庫存時期」是指房地產行業已經不能很快消化過剩產能，說通俗點就是說房地產商們不能很快地把房子賣出去了，供大於求了！

8. 房地產如何去庫存

去庫存不是一個獨立的問題，對於某個固定的樓盤，肯定賣一套少一套。現在的主要問回題是平衡答新增住房數量和賣出住房數量，一方面從長遠看人口流動趨勢，另一方面也要看貨幣寬松程度，對於前景還行的城市，去庫存很容易，單純控制新建住房速度就行了，但是對於衰退型城市，除了新房不好賣，還有大量二手房入市。

9. 什麼叫房地產庫存

庫存的意思是產品已經做好了，但沒有賣出去
房產庫存，就是指房子建好了，但沒有賣出去
一般是用平方米或者是套來衡量