主流地產網站有哪些

1. 我想問問現在主流投資什麼還是房地產嗎

當然 只要政府財政體系不變，不動產還是主流，商業地產投資好過住宅地產

2. 金築獎 百度百科

中國市長協會、中國房地產業協會和珠海市人民政府共同主辦的「第二屆中國地產版經濟主流峰會」在珠權海國際會議中心隆重舉行，這是宏觀調控以來中國地產界舉行的最高規格和最具影響力的行業會議。會上，組委會評出了2005』中國主流地產「金鼎獎」、「金築獎」。而百嘉信集團憑借「專業、創新」的優勢榮獲「2005』中國主流地產『金鼎獎』最具價值品牌」稱號，旗下樓盤歷德雅舍、愛都新天地均榮獲「2005』中國主流地產『金築獎』中國品質地產年度最佳樓盤」稱號，歷德雅舍還被評為「中國和
諧人居最佳豪宅社區」。

據悉，第二屆中國地產經濟主流峰會以「地產財智，機遇中國」為主題，分設中國地產市長論壇、中國地產領袖論壇、中國地產投融資論壇、中國地產市場創新論壇以及中國品質地產與建築景觀設計論壇等五大專題論壇

3. 商業地產模式：主流的幾種商業金融模式

思辯：中國商業地產模式 商業模式是打開商業地產這扇門的金鑰匙，是商業地產開發中的「武林秘笈」，直接構成商業地產開發的核心競爭力。中國地大物博，區域之間、城市之間發展不平衡；眾多商業地產開發商在成長路徑、資源稟賦、戰略導向上存在較大差異，這些先天因素也導致中國商業地產開發商在商業模式選擇上的多樣性。 「物競天擇、適者生存」的自然規律在商業地產界同樣適用，思考和構建適合企業發展的商業模式，形成企業自身核心的競爭優勢，是適應未來商業市場激烈競爭的基礎。 目前，主流商業金融模式存在著： 1.華潤模式：品牌價值+商業資源+持有物業， 2.中糧模式：母公司資金注入+IPO模式 3.萬達集團：現金流滾資產模式 4.凱德模式：「Reits房地產信託基金+PE私募股權投資基金」模式 5.水游城模式：「私募股權+政府信用背書」模式 「多商業模式並存」將很大程度上和中國房地產行業的命運捆綁在一起。這些模式是如何在中國的版圖上尋找各自的發展呢？凱德、新世界、太古地產為代表外資 開發模式與華潤、中糧集團等大國企的開發模式，同萬達、寶龍、世茂、龍湖、世紀金源、國瑞、益華等民營企業有何不同？他們是如何整合優質資源找尋適合企業 自身的商業發展模式？本次論壇將邀請來自全國各地的商業地產開發巨頭、商業集團、國內外在商業地產開發，建築設計，有著卓越實戰經驗的專家，共同激盪商業地產的頂級頭腦風暴。

4. 為什麼萬科將房地產作為發展主流

萬科的老闆王石1988年把原來賣儀器的公司更名為萬科，買了第一塊地來開發房地產，回從此一發不可答收拾，萬科介入房地產開發時間很早、率先完成了股份化改造，在當時非常具有競爭力，隨著中國城市化發展，萬科做的越來越大，尤其是2000年以後，房地產利潤高達30%，這給了萬科極大的資本沉澱，並讓其有能力把業務做到中國每個城市，萬科已經連續幾年被評為中國最賺錢的房地產企業，而且現在萬科引領著房地產發展的方向：萬科物業、萬科工業化住宅、萬科新型建築材料、萬科青年公寓、萬科養老地產...越來越精細化，相對的競爭力越來越強大！

5. 四川南充市本地主流媒體是什麼房地產投廣告較多的媒體是什麼

我也是同行，戶外廣告效果可能好些吧，南充電視台也行，現在自媒體效果挺好的，微信微博

6. 主流的房地產私募基金產品有哪些產品模式

｜他山之石——國際主流基金模式

在目前國際私募地產基金格局中，美國的黑石地產基金一枝獨秀，依靠其最近在全球募集的133億美元，牢牢鞏固了全世界最大的地產基金地位，喜達屋資本集團、領盛投資管理、鐵獅門、凱雷等其他美國系基金在市場上募資活動也非常活躍，同時，新加坡系的凱德基金近年也異軍突起，開始在全球主流基金中占據一席之地。從中我們選了黑石地產基金和凱德置地基金來觀察國際主流基金的運作模式，對中國私募地產基金以及上市公司來說，都有一定參考意義。

（一）美國基金模式代表：黑石房地產基金

黑石集團（BlackstoneGroup）又名佰仕通集團，是全世界最大的獨立另類資產管理機構之一，也是一家金融咨詢服務機構。其另類資產管理業務包括企業私募股權基金、房地產機會基金、對沖基金的基金、優先債務基金、私人對沖基金和封閉式共同基金等。

黑石集團的房地產基金成立於1992年，經過20餘年的擴張，目前已經成為世界最大的房地產私募股權公司，旗下通過機會基金和債務戰略基金所管理的資產達790億美元。當黑石地產基金團隊由遍布世界各地的逾200名房地產專業人士組成，投資組合包括美國、歐洲和亞洲的優質物業，涵蓋酒店、寫字樓、零售業、工業、住宅及醫療保健等各種業態。自2009年年末以來，隨著市場的回歸，Blackstone的房地產基金已透過其債務及股權投資基金，投資或承諾投資規模達313億美元。

黑石房地產投資基金一貫倡導的投資理念是：買入、修復、賣出（Buy it, Fix it, Sell it），即買入：以低於重置成本的價格收購高質、能創收的資產；修復：此處的修復是指黑石會參與所投資公司管理經營，並迅速並積極地解決其資本結構問題、硬傷或經營問題，這也是黑石房地產基金投資過程中最重要的一環；賣出：一旦問題解決，黑石會將所投資公司賣出，通常是出售給核心投資者。這種模式實際上和我國目前以項目為主的模式非常相似，也因此黑石地產基金的平均持有期一般在三年左右。

從投資策略來看，黑石房地產基金投資從核心型到機會型皆有覆蓋，但其最擅長的還是在機會型投資環境中尋找良機，尤其是2008年金融危機以來，黑石更加偏好因過度杠桿融資而致使所有權結構受損的房企，或是尋求大規模退市的上市公司，累計實現業績改善成效217億美元。

作為獨立的房地產基金，黑石地產基金的運作關鍵在於修復而不在於運營，所以在退出環節基本上不會接觸最終銷售終端，快速將改善過的物業或者公司股權轉讓是最主要的方式，接盤方通常是知名上市房企，如零售商業開發商西蒙地產、工業地產普洛斯等，或者其他金融機構，比如國家主權財富基金、養老基金、對沖基金等，尤其2012年以來，國際資金成本的降低以及主權財富基金日益增加的避險需求使得黑石基金的退出流程更加通暢。

作為典型的美國基金，黑石普遍偏好高杠桿下的高資產收益，並強調規模擴張和由租金收益和資產升值收益的總收益率。一般黑石每完成一次收購，可提取相當於收購資產總價1%的管理費，每賣出一項資產可提取不超過賣出資產價值1%的管理費，其他的基礎管理費和運營費也都與資產規模掛鉤，這也導致黑石集團在擴張時追求快速的資產價值提升，尤其是在資產連續三年以年均40%以上的速度升值時，業績提成就變得相當可觀。數據顯示，黑石從1991年開始至今共實現投資規模279億美元，累計凈IRR達到16%。

（二）新加坡模式：凱德置地地產基金

凱德集團原名嘉德置地，是亞洲規模最大的房地產集團之一，總部設在新加坡，並在新加坡上市，地產業務主要集中於核心市場新加坡和中國。凱德集團房地產業務多元化，包括住宅、辦公樓、購物商場、服務公寓和綜合體，並擁有澳洲置地、凱德商用、雅詩閣公寓信託、凱德商務產業信託、凱德商用新加坡信託、凱德商用馬來西亞信託、凱德商用中國信託和桂凱信託等多家上市公司。

凱德基金的起步源於凱德集團輕戰略的確定，2000 年新成立的嘉德集團提出了具體而明確的戰略轉型目標和執行方案，而這一戰略重組規劃成為嘉德未來地產金融業務成功發展的基礎。經過十餘年發展，今天凱德集團已構建了一個由6隻REITS和16隻私募地產基金組成的基金平台，管理資產總額達到410億美元，其中私募基金規模佔到166億，而投資於中國的私募基金規模達到近半。

凱德置地的私募基金得以快速發展的原因在於兩點：1、藉助國際金融巨頭或當地優勢企業合作力量迅速進入新市場。凱德的私募地產基金合作方包括荷蘭ING金融集團、歐洲保險集團Eurake、伊斯蘭投資銀行Arcapita Bank、花旗集團等，依靠國際金融巨頭的影響力，為公司進駐新市場打開窗口，其次，凱德還積極尋求本土優勢企業的合作，比如在中國，凱德與深國投、華聯商場、萬科等合作，為旗下三隻私募基金和1隻REITS輸送後備零售物業資產，並與中信信託合作發起CITIC CapitaLand Business Park Fund，嘗試工業地產拓展。2、與REITS協同推進。凱德置地在重點市場的公募基金（REITS）都有對應的私募基金與其「配對」發展。在2006年以中國零售物業為核心資產的CRCT在新加坡上市，與CRCT同時成立的還有兩只私募基金CRCDF和CRCIF作為CRCT的儲備基金，CRCDF向CRCT輸送相對成熟的項目，而CRCIF則儲備更多孵化階段項目；在馬來西亞，嘉德有私募基金MCDF孵化寫字樓項目然後再輸入REITSQCT（Quill CapitaTrust）；在印度，CapitaRetailIndiaDevelopment Fund的成立同樣是為籌備中的印度零售物業REITS做准備。總體而言，REITS為私募基金提供了退出渠道，而私募基金則為REITS輸送成熟物業，彼此間的相互支持成為嘉德基金模式的關鍵。

在基金杠桿運用方面，新加坡基金與追求資產總規模的美國基金不同，它更強調租金收益的分享和管理費的提成，關注於真實的收益增長。比如凱德 CRCT的管理協議中關於業績提成的約定是「每年凈物業收入（經營收入-運營支出）的4%」，而非總收益的提成，另外在物業管理費提取方面CRCT也是與物業收入掛鉤。而CRCT對租金收益的強調也影響著為其輸送資產的私募地產基金的發展理念——既然作為退出渠道的REITS只根據租金回報來選擇收購對象並給出估值，那麼為其輸送資產的私募地產基金也必然把重心放在孵化過程中租金回報的提升上，從而減少了整個資產鏈上的泡沫化程度。

從集團內部孵化、到私募基金的開發培育，再到REITS的價值變現和穩定收益模式，凱德集團構造了一個以地產基金為核心的投資物業成長通道，而這種協同成長模式也成為新加坡地產金融模式的核心。這種模式的成功在於凱德置地以更為安全且高效的模式實現擴張：從2000年到2013年，凱德集團布局的地域范圍從33個城市擴張到123個城市，旗下購物中心數量從7處擴張到105處，服務型公寓從6000套擴張到33000套；而規模擴張的同時，ROE從1.5%提高到6.3%，凈負債資本比從92%下降到44%，利息覆蓋倍數從1.8倍上升到6.0倍。

7. 廣州的地產主流雜志有哪些

廣州的正式期刊社有：序號名稱前綴地址郵編電話1《廣州金融學院學報》 44-1622/F廣東省廣州市天河區龍洞510521020-37216136 372151862《廣州航海高等專科學校學報》CN 44-1448/U廣東省廣州市黃埔紅山3路101號510725020-320830143《廣州社會主義學院學報》CN 44-1589/C廣東省廣州市海聯路19號510230020-342986534《廣州文藝》CN 44-1015/I廣東省廣州市文德路170號4樓510030020-833577585《廣州政報》CN 44-1339/D廣東省廣州市政府一號樓112室510032020-83123438 831232356《廣州建築》CN 44-1229/TU廣東省廣州市廣衛路4號8樓510030020-833436567《廣州廣播電視大學學報》CN 44-1547/Z廣東省廣州市江南大道南曉園路123號510260020-842720228《廣州年鑒》CN 44-1367/Z廣東省廣州市東山區啟明橫馬路7號510080020-876695939《廣州市經濟管理幹部學院學報》CN 44-1465/F廣東省廣州市新港西路207號510300020-8446058010《廣州市公安管理幹部學院學報》CN 44-1464/D廣東省廣州市廣州大道北同和同沙路510515020-8312070411《廣州大學學報（自然科學版）》CN 44-1546/N廣東省廣州市大學城外環西路230號A213信箱行政東樓後座212510091020-3936606812《廣州大學學報（社會科學版）》CN 44-1545/C廣東省廣州市大學城外環西路230號A213信箱行政東樓後座212510006020-3936606813《廣州城市職業學院學報》CN 44-1642/Z廣東省廣州市越秀北路80號510055020-8381915714《廣州醫葯》CN 44-1199/R廣東省廣州市西華路534、536號510170020-8108814315《廣州醫學院學報》CN 44-1136/R廣東省廣州市東風西路195號（廣醫內）510182020-8134055416《廣州化工》CN 44-1228/TQ廣東省廣州市白雲區石井石潭路潭村橋東州化工編輯部510430020-3637216517《廣州化學》CN 44-1317/O6廣東省廣州市天河樂意居1122信箱510650020-8523129718《廣州體育學院學報》CN 44-1129/G8廣東省廣州市廣州大道北458號體育學院辦公大樓5樓513室510075020-87551070-65619《廣州中醫葯大學學報》CN 44-1425/R廣東省廣州市機場路12號510405020-365852

8. 有沒有人知道房地產主流媒體是哪些廣告投放的代理商請留下你們的聯系方式。謝謝。

電視、報紙、樓宇廣告、車體廣告、站牌廣告。這幾個都是的。

9. 精裝房憑什麼代替了毛坯房，成為了房地產市場上的主流

因為時代在不斷向前，社會在不斷發展，人們的生活感也比較快，時間比較緊，當下很多小年輕都因為這些原因選擇了精裝房，裝修不用花功夫，只用挑好傢具買好傢具就可以拎包入住了，比較簡單，而裝修過程太繁瑣太復雜，小年輕都不太喜歡這樣。

其實，買房毛坯房，自主裝修省錢又省力。當下，購買精裝房成為了房產市場的主流，相比較之下，毛坯房有以下幾大優勢：房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；精裝房易出現質量問題，一旦出現問題，購房者就會與開放商發生糾紛，引起麻煩。