地產什麼最重要

㈠ 什麼是整個房地產開發中最重要的環節

策劃的是否正確決定房地產開發的成敗，因此策劃是房地產開發中的最重要環節。本人對此很感興趣，若有問題可以一起探討。

㈡ 房地產銷售最重要的是什麼

房地產銷售最重要的是什麼
答案是：業績（不論黑貓、白貓抓到老鼠內就是好貓）
要達到良好容的業績需要知識、技巧和心態
知識如下：
1、熟識周邊住宅的售價
2、周邊住宅的租價
3、住宅在當地的需求
4、房地產銷售的法律法規
5、房市的變動（現在沿海的房價有所上升了，內地的交易量在上升等等）
6、溝通技巧（談判技巧）
7、銷售技巧（銷售策略）
8、投資渠道與投資回報
9、國家的宏觀政策
10、地方政府對行業的規定
銷售的技巧如下：
1、欲擒故縱（和客戶砍價的時候比較適用）
2、裝可憐（給客戶長時間解釋的時候比較適用）
3、拍胸口（客戶在猶豫的時候的比較適用）
房地產從業人員的心態如下：
1、業績，銷售行規（不論黑貓白貓，抓到老鼠就是好貓）
2、團結，銷售是團隊行為，不要太獨立行事
3、服從，服從公司的統一安排，不要輕易挑戰領導的權威
4、真誠，不要搞違反職業操守的事
5、靈活，對於上級命令的合理性和公司決策，可以提出一些意見，但不能過分堅持自己的觀點
祝你成為一個優秀的房地產銷售精英

㈢ 房地產策劃最重要的是什麼

書名是一方面。最好附近樓盤的實際案例額，策劃實際溝通更重要

㈣ 做房地產經紀人最重要的是什麼

樓上說話是放屁，做房產經紀人賺錢主要是靠做業務賺錢，底薪很少，只要你夠勤快肯努力應該可以賺到錢。因為做每一行都講究一個誠信。如果做業務沒有誠信。我相信很難有發展。

㈤ 做房地產最重要的是什麼

1. 能拿到土地

2. 且位置很好的土地
   

㈥ 房地產行業最重要是什麼

房地產行業最重要的是要有資金，銷售渠道要暢通，資金迴流要快，人際關系要好。

㈦ 房地產業的重要地位是什麼

房地產業作為國民經濟新的增長點，為中國經濟的快速增長做出了貢獻。據有關部門的統計，2003年直接拉動GDP增長1.3個百分點，間接拉動0.6～1.2個百分點。

2003年中國房地產業在開發投資高速增長中，供銷兩旺，供求總量基本平衡，供應結構漸趨合理，價格走勢平穩的良好勢頭。城鎮居民人均居住面積從1978年的3.6平方米提高到2003年的11.4平方米。

2003年1～9月份房地產開發完成投資6495億元，同比增長32.8%，高於固定資產投資增幅（31.4%）1.4個百分點，占同期固定資產投資的25.1%。

(7)地產什麼最重要擴展閱讀：

中國房地產業發展主要問題

1、資源的浪費與流失。

由於開發失控和無序發展，導致土地資源的大量浪費和國有資產的大量流失。1992～1993年的「開發區熱」和「房地產熱」高潮時全國形形色色的開發區達上萬個，規劃佔地1.5萬平方公里，相當於全國當時的城市建成區總面積，而真正實現有效開發利用的僅為2%左右。

2、商品房空置量增加，而且正在進一步擴大。

僅1993年底商品房空置面積達到5000萬平方米，此後這一指標持續上升，2000年達9000萬平方米。截止到2003年11月底商品房空置面積已突破1億平方米，同比增長6.5%，其中，空置一年以上商品房面積為4220萬平方米。

3、房地產開發中的短期行為，對生態環境造成破壞。

開發單位片面追求經濟效益，致使建築密度過高、容積率過高，缺少綠色空間，一些房地產開發建設忽視對生態環境的保護與建設。

㈧ 房地產銷售最重要的是什麼

房地產銷售最重要的是什麼

答案是：業績（不論黑貓、白貓抓到老鼠就是好貓回）

要達到良好答的業績需要知識、技巧和心態

知識如下：

1、熟識周邊住宅的售價

2、周邊住宅的租價

3、住宅在當地的需求

4、房地產銷售的法律法規

5、房市的變動（現在沿海的房價有所上升了，內地的交易量在上升等等）

6、溝通技巧（談判技巧）

7、銷售技巧（銷售策略）

8、投資渠道與投資回報

9、國家的宏觀政策

10、地方政府對行業的規定

銷售的技巧如下：

1、欲擒故縱（和客戶砍價的時候比較適用）

2、裝可憐（給客戶長時間解釋的時候比較適用）

3、拍胸口（客戶在猶豫的時候的比較適用）

㈨ 對於一個房地產開發公司來說什麼是最重要的

當然是人氣。一個地產公司開發出新房有人來爭做購買，你還怕不發財嗎？