㈠ 淄川天鷺廣場的房子拆前戶好辦房產證嗎
准備資抄料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件:
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。
二、辦理材料:
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用:
辦理時限:法定辦理時限30個工作日。
辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
總結:買房時的合同,發票,契稅證,完稅證,維修基金發票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產證的問題上,購房者務必要注意,避免栽跟斗。
㈡ 區就業辦公室、區房產交易監理所、龍泉鎮下屬事業單位 我是山東淄博淄川的 這幾個單位經費來源是什麼
區就業辦是區人社局的下屬事業單位,全額撥款事業單位,區房產交易監理所可能是差額撥款,龍泉鎮具體神馬單位不好說。如果考上就上在編。
㈢ 淄川三里溝晨旭花園有沒有房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房專通常三個月拿到房產證屬,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任。
㈣ 淄川不動產開始房產證什麼時候下來
全國各地都一樣。2015年3月1日起施行,《不動產登記暫行條例》施行前依法頒發的各類不動內產權屬證書和容製作的不動產登記簿繼續有效。
根據《不動產登記暫行條例》的規定,不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。
《不動產登記暫行條例》
第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。
第三十三條本條例施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和製作的不動產登記簿繼續有效。
不動產統一登記過渡期內,農村土地承包經營權的登記按照國家有關規定執行。
第三十五條本條例自2015年3月1日起施行。本條例施行前公布的行政法規有關不動產登記的規定與本條例規定不一致的,以本條例規定為准。
㈤ 淄川區尚東一品房產證什麼時候辦
開發商先會把材料收集起來(房屋移交證書,發票,備案表,所有權登記申請內表,現房銷售證明書(或注冊登記證容) 身份證,產權圖紙2張),等收集到了一定的數量,才交給房管局辦理房產證,開發商不會一張一張地辦。等開發商把材料交到房產登記部門,一般20個工作日就可以辦下來。只有尚東啥時候辦,一看材料是否齊備,二看整棟樓是不是都賣出去了。
㈥ 淄川信磊房產存在詐騙該找誰
發朋友圈,登報紙,讓他們名聲掃地
㈦ 淄川怡安家園房子怎麼樣
至今沒有土地證。 怡安家園一期業主QQ群:907189 歡迎您。
㈧ 淄博市淄川區洪山鎮東城家園何時下發房產證
開發商全家死光光
㈨ 淄川區松齡華府為什麼沒有房產證
1、只有復五證齊全且小區通過制綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任。