房地產央企和國企什麼區別

① 房地產里哪些是國企，哪些是央企

央企都屬於國企。

1、中國建築股份有限公司

中國建築股份有限公司（簡稱中國建築）由中國建築工程總公司、中國石油天然氣集團公司、寶鋼集團有限公司、中國中化集團公司等4家世界500強企業共同發起，於2007年12月10日正式成立。

2、中國房地產開發集團公司

於 1981年1月16日經國務院批准組建， 是全國成立最早的房地產開發企業 。原名為中國房屋建設開發公司， 1987年11月更名為中國房地產開發總公司。1993年1月，經國務院批准，更名為中國房地產開發集團公司，並以該公司為核心組建中國房地產開發集團， 是國有獨資企業。

3、中國保利集團公司

成立於1993年2月，前身為保利科技有限公司。1992年，根據國家改革開放和我軍裝備建設發展的需要，經國務院、中央軍委批准，中國保利集團公司在保利科技有限公司的基礎上正式組建，1993年2月在國家工商局注冊。

4、中國中鐵股份有限公司

轄有全資公司28個，控股公司15個，分公司4個，參股公司3個，共46家二級子公司。2005年及2006年分別位列全球第四及第三大建築工程承包商。

5、中國中化集團公司

為國有大型骨幹企業，已19次入圍《財富》全球500強，2009年名列第170位。方興地產（中國）有限公司（簡稱「方興地產」） 。方興地產在北京、上海和珠海相繼開發多個地產項目，其中包括北京「凱晨世貿中心」、上海「財富廣場」、上海「張楊濱江苑」、 「上海港國際客運中心」及珠海「每一間花園」等。

② 國企與央企的區別

兩個概念是包含關系，國企包含央企。

• 國企是有國有資本控股內參容股的，包括國有獨資、國有控股/參股企業。在混改之後，范圍進一步擴大；我們常見的那些由地方國資委控股的各地「城投」、「建投」公司，只能稱國企。

• 央企是直接隸屬中央部委的，真正意義的全民所有制，涉及行業必須由中央控制，如五礦、中鐵、中石油等。

③ 國企和央企有什麼不同

國企和央企的區別主要在於所有權或控股權、以及對國民經濟發展的作用兩個方面。央企是國企的一個子集，國企中包含央企。一句話：央企都是國企，而國企不一定是央企。從概念范圍來看，國企的范圍更寬泛一些。

按照國有資產管理許可權劃分，國有企業分為中央企業（由中央政府監督管理的國有企業）和地方企業（由地方政府監督管理的國有企業）。對於個別中央企業在國家社會經濟發展過程中所承擔的責任較為特殊，歸屬於國務院直屬管理，這些中央企業屬於正部級。

國企，就是國家對其資本擁有控制權和所有權，它的性質是全民所有制企業，同時代表著政府的意志和利益。國有企業分為中央企業和地方國企，中央企業，就是央企，一般是由國務院直接管理；地方國企，是指由地方政府管理的國有企業。所以說，國企包含了央企，概念更為廣泛。

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央企由於直屬中央，而中央又分為許多部委，因此央企的分類可以說也有幾種。

經濟部門來看，像「一行一局兩會」系統中的央企，比如銀監會管理的國有五大銀行：工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行和交通銀行。但央行屬於國務院的組成部分，隸屬於國資委。

還有就是國務院各部委或社團管理的企業，如工信部直屬管轄國家煙草總局，但中國移動、中國電信、中國聯通又都屬於央企，隸屬國資委管轄，而不是工信部。後者則主要是負責行業政策、法規等市場監管事宜。

而像一些涉及航天、軍工、石油等戰略行業，則基本由國務院國資委直接管理。

④ 央企和國企有什麼區別

一、先說一下國企和央企的區別
這兩個概念是相互交叉的，首先說國企，國企就是國家作為投資主題成立的企業，過去是按系統劃分的，屬於中央部委的，叫央企，例如中國南方航空、中國東方航空，還有兵器工業部的如飛機製造公司等。屬於地方的叫地方企業，如國營××市機床廠，還有就是集體企業，這個企業的出資人不是國家財政的，而是一個特定的群體，比如是某個大廠成立的廠辦集體，也可以是街道為安置剩餘人員自籌資金成立的，也包括村集體設立的企業。從隸屬關繫上分，央企規國家部委管理，省市企業(國營)規各省市的工業局管理，集體企業由主辦單位管理。在我國，按國有資產的用途，可以分為經營性資產和非經營性資產。在經營性資產中，按政府的管理許可權，可以分為中央企業和地方企業。
廣義的中央企業包括三類：
一是由國務院國資委管理的企業，從經濟作用上分為提供公共產品的，如軍工、電信;提供自然壟斷產品的，如石油;提供競爭性產品的，如一般工業、建築、貿易。
二是由銀監會、保監會、證監會管理的企業，屬於金融行業。
三是由國務院其他部門或群眾團體管理的企業，屬於煙草、黃金、鐵路客貨運、港口、機場、廣播、電視、文化、出版等行業。
四、央企不同於國企之根本處在於
1、央企與國企上屬單位不同，為國資委直接管理，部分央企負責人是有中組部任命;一般國企有隸屬於地方政府管轄的，有歸口於中央其他部委的。簡單說，地位不同，有如部長與市長之差別。
2、央企多為規模超大的企業，看中國500強，上榜的國有企業，85%以上為央企，規模大，領導權利自然也大，員工福利應該也好。
3、央企是真正意義上的全民所有制企業，是國民經濟的支柱。
4、央企在今後一段時間內，都會明確主業，基本會成為行業內的龍頭企業，大有可為。

⑤ 央企和國企修建的房子有什麼區別

國企房是指：抄
一、國有企業投資建設的生產廠房、
二、國有企業購置的辦公樓房、
三、國有企業繼承的總公司房產、
以上這些也都叫做國企房，不過老百姓所說的國企房多是指計劃經濟時期，企業為職工建設的住宅之類的房子，房子雖然分給了職工，房子的產權證確是企業的。這也就是在過去老百姓常說：我的房子是企業產，需要在掏錢購買後產權才能變更成自己的。

⑥ 央企與國企的區別

一、什麼是國企？

國有企業，在國際慣例中僅指一個國家的中央政府或聯邦政府投資或參與控制的企業。在中國，國有企業還包括由地方政府投資參與控制的企業。政府的意志和利益決定了國有企業的行為。

二、什麼是央企？

中央企業，作為中國國有企業，長期以來是中國國民經濟的重要支柱。按照中國政府的國有資產管理許可權劃分，中國的國有企業分為中央企業和地方企業。

三、國企和央企有什麼區別？

央企都是國企，國企未必是央企。國企是全國所有制企業的簡稱，包括央企在內。央企是中央直屬企業的簡稱。

國企與央企不同，國企是有隸屬地方政府管轄的，央企為國資委直接管理

央企規模一般較大，上榜500強中85%是央企。

四、央企不一樣於國企之底子處在於：

1、央企與國企上屬單位不一樣，為國資委直接收理，部分央企負責人是有中組部錄用;通常國企有隸歸於當地政府統轄的，有歸口於中心其他部委的。簡略說，位置不一樣，有如部長與市長之不同。

2、央企多為規劃超大的公司，看中國500強，上榜的國有公司，85%以上為央企，規劃大，領導權利天然也大，員工福利應當也罷。

3、央企是真實意義上的全民一切制公司，是國民經濟的支柱。

4、央企在往後一段時間內，都會清晰主業，根本會變成職業內的龍頭公司，大有可為。

⑦ 央企和國企的區別是什麼

國企不一定是央企，央企一定是國企。有些是地方政府下屬的國企
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⑧ 央企與國企有什麼區別

國企和央企的區別有以下三點：

1、國有企業分為中央企業和地方企業，央企屬於國企的一部分。

國企是指全民國有制企業的簡稱，央企是中央直屬企業的簡稱。

按照中國政府的國有資產管理許可權劃分，中國的國有企業分為中央企業和地方企業，因此央企一定是國企，但是國企不一定是央企。

2、央企與國企上屬單位是不同的。央企為國資委直接管理，部分央企負責人是有中組部任命。一般國有企業隸屬於地方政府管轄的，央企歸於中央其他部委管理。

在我國除了廣義和狹義定義的中央企業外，對於個別中央企業在國家社會經濟發展過程中所承擔的責任較為特殊，這些中央企業歸國務院直屬管理，屬於正部級。

3、因投資力度不同，發展速度有差。央企在今後一段時間內，發展趨向都會明確主業，基本上會成為行業內的龍頭企業，大有可為，而國企因為支持力度不一樣，所以發展的不會像央企快速。

(8)房地產央企和國企什麼區別擴展閱讀

廣義的中央企業包括三類：

一是由國務院國資委管理的中央企業，從經濟作用上分為提供公共產品的，如軍工、電信；提供自然壟斷產品的，如石油；提供競爭性產品的，如一般工業、建築、貿易。

二是由財政部、中央匯金公司直接管控的大型銀行，屬於金融行業，具體包括：中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行。

三是由國務院其他部門或群眾團體管理的中央企業，屬於煙草、黃金、鐵路客貨運、港口、機場、廣播、電視、文化、出版等行業。

參考資料

網路-中央企業

網路-國有企業