『壹』 房地產前期專員工作怎麼樣待遇如何
這個工作在我們這里就是主要跑貸款業務的，每個工作在不同的公司待遇可能都不盡相同！我感覺這個工作還算可以的！工作一段時間能熟悉房產的各項工作脈路！越來會越順手的！
『貳』 房地產前期專員的工作職責
不要有個概念才行，做這個很復雜的，但是你做下了的話，年薪10幾二十萬不是問題。 工作流程及資料辦理 一 工作流程及資料辦理 1 辦理項目選址意見書 2 單位申請紅頭文件2份 3 填寫《建設項目選址意見書》跟蹤表 4 以上文件刻牒 5 核准後向建設單位下發選址意見書 二 設計合同 1 設計費高於50萬的項目需公開招標 2 與項目建設方設計合同 a、實際施工圖紙內容 b、規范允許范圍內盡量擴大設計 c、包含可能出現的設計變更和洽商記錄 d、包含可行性研究報告費用 3 合同 嚴格控制實際施工圖紙內容 三 可行性研究報告 1 將設計委託書及選址意見書的紙質、電子版文件提交設計院要求出具可行性研究報告 四 環境評價報告 1 建設單位向區環保局出具環評申請紅頭文件 2 選址意見書電子版、紙質文件 3 可行性研究報告電子版、紙質文件 4 根據項目情況由建設方與環評單位簽訂合同，部分費用無票據 5 編制環境評價報告書或表 6 在媒體公示項目情況 7 區、市兩級環保局審批環境評價報告書或表 8 市環保局向申報單位出具環境評價批復文件 五 開展前期工作的通知（區發改委） 1 申報單位向區發改委提交開展前期工作申請紅頭文件、項目選址意見書、 項目可行性研究報告、環評批復 2 區發改委向市發改委出具開展前期工作的函 3 市發改委向區發改委下達開展前期工作的通知 4 區發改委向申報方轉發開展前期工作的通知 六 土地預審 1 由建設方與測繪單位簽訂合同 2 向測繪單位提交選址意見書電子版文件 3 測繪單位編制土地報件（ 體現項目用地面積、性質、符合國土局規劃的信息）4份 4 需要時辦理耕地協議、征地列入預算說明等具體事宜 5 申報單位出具土地預審的申請紅頭文件 6 建設單位的營業執照副本、組織機構代碼、企業法人證、法人身份證 7 項目開展前期工作的通知 上述文件由申報單位報送區國土局連同以下區國土局出具文件上報市國土局 8 現場查看記錄表 9 項目用地情況說明 10 建設項目用地預審申請表 11 項目用地的初審意見 12 核准後市國土局向建設單位下發土地預審意見書 七 可行性研究報告審查報告 1 申報單位向區建設局出具可行性研究報告審查申請紅頭文件 2 區建設局向市建委出具關於審查《項目可行性研究報告》的報告和可研報告 3 市建委出具關項目可行性研究報告審查意見 八 立項批復 1 申報單位向區發改委提交立項申請紅頭文件、選址意見書、項目可研報告、 環評批復、土地預審意見書 2 區發改委出具立項請示紅頭件連同選址意見書、項目可研報告、環評批復、土地預審意見書、資本金到位的函（貸款）提交到市發改委，專家論證可研報告合格後出具可行性研究報告的批復即立項批復 九 建設用地規劃許可證 1 申報單位申請紅頭件2份 2 填寫《建設用地規劃許可證》申請表 3 填寫《建設用地規劃許可證》跟蹤表 4 建設項目選址意見書復印件2份 5 發改委立項批復2份（轉發件為原件，市發改委可復印件） 6 上述資料拷貝電子版2份連同紙質文件遞交至區規劃局大廳 7 核准後簽發建設用地規劃許可證 十 地質勘查報告 1 委託方與勘察院簽訂勘察設計合同 2 委託方提交勘察院選址及可研文件 十一 初步設計方案提交及論證 1 委託方向設計院提供地質勘查報告 2 設計院實地放線 3 公司領導現場踏勘並提出修正意見 4 二次放線並請公司領導踏勘 5 向公司領導匯報並確認初步設計方案 十二 施工圖設計 1 深化初步設計至施工圖設計，出具兩個版本（內、外）的設計圖 十三 施工圖審查報告和施工圖設計文件審查合格書 1 建設單位向市建委建設工程設計審查站提交項目施工圖設計申請 2 建設工程設計審查站及抗震辦公室簽發鄂爾多斯建設工程施工圖審查報告 3 建設工程設計審查站簽發施工圖設計文件審查合格書 十四 建設工程規劃許可證 1 申報單位申請紅頭件2份 2 建設項目選址意見書復印件2份 3 建設用地規劃許可證復印件2份 4 《建設工程規劃許可證》申請表 5 《建設工程規劃許可證》跟蹤表 6 施工圖設計圖紙1套及電子版文件 7 拆遷完成情況統計及協議書等證明書 8 上述資料拷貝電子版2份連同紙質文件遞交至區規劃局大廳 9 區規劃局設計室核對上述資料准確無誤簽發建設工程規劃許可證 十五 建設用地批准書 1 建設項目選址意見書復印件 2 建設用地規劃許可證復印件 3 發改委立項批復（轉發件為原件，市發改委可復印件） 4 國有土地摸底調查（項目拆遷明細需寫經摸底調查以上或以下均為國有土地加蓋申報單位公章） 5 申報單位的營業執照副本、組織機構代碼、企業法人證、法人身份證 6 土地局出具收回國有土地使用權及建設用地審批表（規劃局、國土局、政府審核領導簽字、蓋章） 7 通過媒體發收回國有土地使用權公告 8 上述資料核准後簽發建設用地批准書贊同3 評論 向TA求助 回答
『叄』 房地產的 前期專員 要怎麼做我對房地產一片空白，該如何下手啊！
不要有個概念才行，做這個很復雜的，但是你做下了的話，年薪10幾二十萬不是問題。
工作流程及資料辦理
一 工作流程及資料辦理
1 辦理項目選址意見書
2 單位申請紅頭文件2份
3 填寫《建設項目選址意見書》跟蹤表
4 以上文件刻牒
5 核准後向建設單位下發選址意見書
二 設計合同
1 設計費高於50萬的項目需公開招標
2 與項目建設方設計合同
a、實際施工圖紙內容
b、規范允許范圍內盡量擴大設計
c、包含可能出現的設計變更和洽商記錄
d、包含可行性研究報告費用
3 合同
嚴格控制實際施工圖紙內容
三 可行性研究報告
1 將設計委託書及選址意見書的紙質、電子版文件提交設計院要求出具可行性研究報告
四 環境評價報告
1 建設單位向區環保局出具環評申請紅頭文件
2 選址意見書電子版、紙質文件
3 可行性研究報告電子版、紙質文件
4 根據項目情況由建設方與環評單位簽訂合同，部分費用無票據
5 編制環境評價報告書或表
6 在媒體公示項目情況
7 區、市兩級環保局審批環境評價報告書或表
8 市環保局向申報單位出具環境評價批復文件
五 開展前期工作的通知（區發改委）
1 申報單位向區發改委提交開展前期工作申請紅頭文件、項目選址意見書、 項目可行性研究報告、環評批復
2 區發改委向市發改委出具開展前期工作的函
3 市發改委向區發改委下達開展前期工作的通知
4 區發改委向申報方轉發開展前期工作的通知
六 土地預審
1 由建設方與測繪單位簽訂合同
2 向測繪單位提交選址意見書電子版文件
3 測繪單位編制土地報件（ 體現項目用地面積、性質、符合國土局規劃的信息）4份
4 需要時辦理耕地協議、征地列入預算說明等具體事宜
5 申報單位出具土地預審的申請紅頭文件
6 建設單位的營業執照副本、組織機構代碼、企業法人證、法人身份證
7 項目開展前期工作的通知
上述文件由申報單位報送區國土局連同以下區國土局出具文件上報市國土局
8 現場查看記錄表
9 項目用地情況說明
10 建設項目用地預審申請表
11 項目用地的初審意見
12 核准後市國土局向建設單位下發土地預審意見書
七 可行性研究報告審查報告
1 申報單位向區建設局出具可行性研究報告審查申請紅頭文件
2 區建設局向市建委出具關於審查《項目可行性研究報告》的報告和可研報告
3 市建委出具關項目可行性研究報告審查意見
八 立項批復
1 申報單位向區發改委提交立項申請紅頭文件、選址意見書、項目可研報告、 環評批復、土地預審意見書
2 區發改委出具立項請示紅頭件連同選址意見書、項目可研報告、環評批復、土地預審意見書、資本金到位的函（貸款）提交到市發改委，專家論證可研報告合格後出具可行性研究報告的批復即立項批復
九 建設用地規劃許可證
1 申報單位申請紅頭件2份
2 填寫《建設用地規劃許可證》申請表
3 填寫《建設用地規劃許可證》跟蹤表
4 建設項目選址意見書復印件2份
5 發改委立項批復2份（轉發件為原件，市發改委可復印件）
6 上述資料拷貝電子版2份連同紙質文件遞交至區規劃局大廳
7 核准後簽發建設用地規劃許可證
十 地質勘查報告
1 委託方與勘察院簽訂勘察設計合同
2 委託方提交勘察院選址及可研文件
十一 初步設計方案提交及論證
1 委託方向設計院提供地質勘查報告
2 設計院實地放線
3 公司領導現場踏勘並提出修正意見
4 二次放線並請公司領導踏勘
5 向公司領導匯報並確認初步設計方案
十二 施工圖設計
1 深化初步設計至施工圖設計，出具兩個版本（內、外）的設計圖
十三 施工圖審查報告和施工圖設計文件審查合格書
1 建設單位向市建委建設工程設計審查站提交項目施工圖設計申請
2 建設工程設計審查站及抗震辦公室簽發鄂爾多斯建設工程施工圖審查報告
3 建設工程設計審查站簽發施工圖設計文件審查合格書
十四 建設工程規劃許可證
1 申報單位申請紅頭件2份
2 建設項目選址意見書復印件2份
3 建設用地規劃許可證復印件2份
4 《建設工程規劃許可證》申請表
5 《建設工程規劃許可證》跟蹤表
6 施工圖設計圖紙1套及電子版文件
7 拆遷完成情況統計及協議書等證明書
8 上述資料拷貝電子版2份連同紙質文件遞交至區規劃局大廳
9 區規劃局設計室核對上述資料准確無誤簽發建設工程規劃許可證
十五 建設用地批准書
1 建設項目選址意見書復印件
2 建設用地規劃許可證復印件
3 發改委立項批復（轉發件為原件，市發改委可復印件）
4 國有土地摸底調查（項目拆遷明細需寫經摸底調查以上或以下均為國有土地加蓋申報單位公章）
5 申報單位的營業執照副本、組織機構代碼、企業法人證、法人身份證
6 土地局出具收回國有土地使用權及建設用地審批表（規劃局、國土局、政府審核領導簽字、蓋章）
7 通過媒體發收回國有土地使用權公告
8 上述資料核准後簽發建設用地批准書
『肆』 房地產項目專員主要做什麼工作
圍繞項目在做工作
，做房地產計劃管理的部門職員叫計劃專員，做成本的叫成本專員，項目專員是圍繞項目在做工作，協調施工單位，監理等工作，屬於項目管理類的，甲方
『伍』 在房地產開發公司做前期專員這個工作怎麼樣發展空間是怎樣的
前期待遇一般，小型的房地產公司不需要專門的前期人員的……
『陸』 房地產開發前期專員需要做哪些工作
你可以找房地產界的好朋友問問看，或者，去圖書館的閱覽室找相關的資料看看，也許，能找到答案。
『柒』 房地產市場專員具體是干什麼的
來房地產市場專員崗位職責如下自：
1、項目開始前的市場調研工作；
2、根據市場及企業需求形成可銷售的信息產品建議書，完成給客戶的說明性資料的編寫及製作；
3、及時處理銷售中發生的各種與產品有關的異議；
4、根據推廣工作的需求以及市場的客觀要求，設計並不斷推出各種促銷方案；
5、承辦所需的各項培訓會議與市場推廣活動；
6、收集分析公司增值服務產品及競爭品的相關信息；
7、加強與公司內部的協調