房地產經營和管理指什麼關系

『壹』 房地產開發與管理專業與管理學科有什麼關系

有交集的兩個學科（專業）。
交集部分為管理，無論何種公司都需要管理。
不同的內部分，前者更容加專業化，有針對性。對房地產專業知識要求更多。
後者在擇業方面更廣泛。
但同樣畢業的這兩個專業的學生，前者更容易找到相關工作，因為市場上需要的是專業人才。
管理學科雖然也是一個專業，但仍然不夠專業。

『貳』 物業管理公司和房地產商的關系

新小區在業主委員會成立之前,對小區提供物業管理服務的物業公司,是由開發商聘請的,或者是由開發商組織招標,以投標後中標的而進駐的物業公司.這段時期,物業公司與開發商之間是合同關系,或者說是聘請的關系。

也有的是由開發商自己成立一個物業公司,來管理自己開發的小區,這種就屬於我們通常所講的,父子關系,雖然他們之間在形式上也簽定合同,看似合同關系.但是實際不是。

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基本原則：

（一）權責分明原則：在物業管理區域內，業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權利與責任應當非常明確，物業管理企業各部門的權利與職責要分明。一個物業管理區域內的全體業主組成一個業主大會，業主委員會是業主大會的執行機構。

物業的產權是物業管理權的基礎，業主、業主大會或業主委員會是物業管理權的主體，是物業管理權的核心。

（二）業主主導原則：業主主導，是指在物業管理活動中，以業主的需要為核心，將業主置於首要地位。強調業主主導，是現代物業管理與傳統體制下房屋管理的根本區別。

（三）服務第一原則：所做的每一項工作都是服務，物業管理必須堅持服務第一的原則。

（四）統一管理原則：一個物業管理區域只能成立一個業主大會，一個物業管理區域由一個物業管理企業實施物業管理。

（五）專業高效原則：物業管理企業進行統一管理，並不等於所有的工作都必須要由物業管理企業自己來承擔，物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一並委託給他人。

『叄』 請問房地產經營管理專業與土地資源管理有何聯系和區別

房地產經營管理指對土地上的標的物進行營銷、策劃等的專業；土地資源指政府部門對土地進行儲備、發標等管理的專業，聯系就是地產和土地資源一定有關系，但土地不一定和房產有必然聯系

『肆』 物業公司和房地產公司是什麼關系

1. 物業管理公司是按照法定程序成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的內企業型經濟實體，容是獨立的企業法人。

2. 午夜公司屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。

3. 物業公司房地產公司並沒有直接的關系，是兩個獨立的單位。

『伍』 房地產經濟學與房地產開發與管理有什麼區別和聯系。

房地產經濟學定義：

房地產經濟學是房地產經濟運行過程的理論化和系統化，以揭示和反映房地產經濟運行規律為宗旨，是應用經濟學的一個分支學科門類。房地產業是一個獨立的大產業，是產業結構鏈中重要的一環，所以房地產經濟學的基本學科定位應該屬於產業經濟學范疇，歸屬於部門經濟學。

然而房地產經濟學又是多學科的交匯，具有交叉學科的性質。主要表現有：

1、房地產經濟(學)與城市經濟(學)的交叉重疊，城市土地利用與內部空間結構、城市住房、城市經營中的土地經營等都與房地產經濟(學)有交叉重疊；

2、與資源經濟學的交叉重疊。資源經濟學主要研究土地開發利用和土地資源合理配置，而這些同樣是房地產經濟學的研究重點；

3、與生態經濟學的交叉重疊，房地產業的可持續發展理論與生態經濟學的生態平衡理論的一致性；

4、房地產金融有第二金融之稱，從而把房地產經濟學與金融學緊密聯系起來；

5、房地產經濟學與理論經濟學的關系，這不僅表現在房地產經濟學要受理論經濟學的指導，同時還表現在土地制度、價值理論、地租理論等同屬理論經濟學和房地產經濟學研究的永恆主題等等。

房地產開發與管理定義：

房地產開發與管理專業培養德、智、體、美全面發展，掌握必需的建築工程知識，熟悉房地產基本法規和政策，能系統地掌握房地產經營與管理的基本知識，能從事房地產估價、房地產經紀、房地產經營與開發及房地產管理等工作，受過良好專業技術綜合訓練的高素質技能型專門人才。

房地產經濟學更加宏觀，房地產開發與管理只是房地產知識裡面的一個課程，比較窄。

『陸』 房地產與物業管理之間的關系

物業管理是房地產綜合開發的派生物。作為房地產市場的消費環節，物業管理實質上是 房地產綜合開發的延續和完善，是一種社會化和專業化的服務方式。
房地產經營管理主要側重在物業的開發建設方面，而物業管理則主要從事物業的維護、 保養以及對環境的綠化和物業所有人的服務方面。房地產經營的工作性質是開發物業，物業管理的主要任務則是售後服務。因此，物業管理是房地產業發展到一定階段的必然產物。我 國的物業管理也就是改革開放以來房地產業迅速發展的派生結果。
經濟體制改革的展開，特別是城市土地有償使用和住宅商品化改革的實施，使我國的房 地產業從長期的福利性的萎縮狀態中得以復甦，並迅速崛起。然而，傳統的房地產管理體制已經適合房地產業的發展需要，房地產業的發展呼喚著房地產管理體制的變革，這從以下三點可以得到說明：
第一，隨著住房商品化的逐步實施，各類住宅售出後所形成的多元產權關系，使傳統的 按產權、按部門以及按計劃包乾的維修管理辦法再也適應房地產的發展需要，而必須從體制上制訂出一套新的管理辦法。
第二，隨著住宅私有化和酒店大廈等物業私有化程度的提高，人們對物業的維修、養護 以及安全防範等要求越來越高，越來越要求專業化的管理與服務。
第三，住宅小區建設發展如雨後春筍，如何發揮住宅小區整體功能，創造一個舒適、優 美、和諧、安全的居住環境，原有的房產管理體制和管理機構已無法適應這種需要，它要求有一個統一綜合管理的機構。

『柒』 公共關系與房地產開發與管理有什麼聯系

公共關系與企業管理的關系
現代企業是一個開放型的組織，它既有一定的內在聯系專，同時又受屬到外部環境的影響，因此，企業內各部門之間以及企業與外部環境之間的協調是非常重要的，這種協調能使企業內所有部門的活動同步化、和諧化，並使企業與環境相適應。協調影響到企業中的所有部門和人群，也影響到企業的外部環境，缺乏協調就會使企業在時間、人力、金錢等方面造成浪費，使企業形象受到損害。公共關系在現代企業管理中，能夠恰到好處地發揮這種協調作用，使企業在和諧穩定的環境中健康發展。公共關系在企業管理中的協調作用主要表現在與公眾溝通信息、建立感情，取得理解和支持等方面。與公眾的信息溝通是企業公共關系的基本職能，對內包括管理者與員工之間的溝通、各職能部門之間的溝通、企業與股東之間的溝通；對外有企業與客人之間、與社區之間、與新聞界之間、與政府之間的溝通等。

『捌』 物業管理與房地產銷售的關系是什麼拜託各位了 3Q

物業管理是房產銷售的售後服務工作，
希望採納

『玖』 房地產開發與經營的區別和聯系是什麼

房地產開發管理的話，基本包括拿地、報批報建、設計、建安、銷售、物業等等。所謂版經營，可以理權解為開發，也可以理解為物業。狹義一點，你可以理解為物業管理，比如說一個綜合體項目，像廣州正佳廣場、上海五角場、北京西單大悅城。它裡面的的商鋪要租售，布局安排，安全保護，財務管理，工程維護這些都是經營的范疇。寬泛一點來講，這兩個概念沒有區別。

『拾』 房地產和物業是什麼關系啊

房子是由開發商開發的，由建築商建造，然後開發商把房子賣出去，每戶房子的主專人就是業主，開屬發商通常在賣房的時候就已選好了第一家物業公司，物業公司主要負責小區的保安、保潔、日常維護等工作，是小區的管理者。業主也可以成立業主大會，如果對小區物業不滿意，可以解聘原來的物業公司，然後以競標的形式開始尋找新的物業公司。