導航:首頁 > 地產開發 > 房地產沒收定金怎麼做賬

房地產沒收定金怎麼做賬

發布時間:2021-01-22 15:22:06

⑴ 收取定金如何做賬,急急急急

定金計入其他應付款

⑵ 定金和預收款應收未收如何做賬

定金不收到錢不做賬,收到錢做

:現金或銀存
貸:其他應付款
因為這時你還不可以確認收入。第二階段收到預收款做預收賬款。
等到最後結清才確認收入,結轉支出,不會分錄的話你追問。

⑶ 收定金怎麼做賬

收取定抄金
借:銀行存款
貸:應收賬款
確認收入應該是收到訂單的月份,就是5月收到訂單,當月確認收入,做應收賬款。成本和收入是匹配的,5月份確認收入5月份確認成本。如果不能確定成本是多少,那就把收入和成本都放在6月份確認。
借:應收賬款
貸:主營業務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

借:主營業務成本
貸:庫存商品

⑷ 有關不退定金的會計分錄怎麼做請高手指教

員工寫個事情經過及結果,著重說明定金被沒收的原因是公司違法了規定,經單位領導審批後做借:管理費用,貸:其他應收款。

⑸ 收到定金怎麼做賬

借:庫存現金(或銀行存款)
貸:其他應付款--定金
9月底收到客戶定金,貨未出,未開票。在三季度的所得稅申報時不要將它計入「營業收入」的。

⑹ 收定金應該怎麼記賬

收定金,可以通過預收賬款科目核算,也可以通過應收賬款科目來核算。
借:銀行內存款3
貸:預收賬款(或容應收賬款)3
當銷售實現時,
借:預收賬款 (或應收賬款)
貸:主營業務收入 應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)收到貨款(餘款)借:銀行存款
貸:預收賬款(或應收賬款)

⑺ 收到定金如何入賬

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式,用來保證雙方執行合同的,定金隨著合同的存在而存在,隨著合同的消滅而消滅,是由合同當事人約定的,但只有當事人關於定金的約定,而無定金的實際交付,定金擔保並不能成立,只有合同當事人將定金實際交付給對方,定金才能成立。《擔保法》第 89 條規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。債務人履行債務後,定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應雙倍返還定金。就是說給付定金方不履行合同義務的,無權請求返還定金;接受定金方不履行合同義務的,雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的,應按照未履行部分所佔合同約定內容的比例,適用定金罰則。
實務中,接受定金企業收到定金,一般財務上作為預收款項入賬,待合同執行時計入合同價款中。
借:庫存現金(或銀行存款)
貸:預收賬款
待合同履行時,接受定金方提供勞務或發出貨物並收到餘款時再做以下分錄;
借:銀行存款
預收賬款
貸:主營業務收入
應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)
如果因支付定金方原因,造成最終未履行合同,定金作為違約金由接受定金方沒收時:
借:預收賬款
貸:營業外收入
如果因接受定金方原因未能履行合同,接受定金方要雙倍返還定金,實質上的是退回定金並支付同樣金額的違約金:
借:預收賬款
營業外支出
貸:庫存現金(或銀行存款)

⑻ 房地產公司收的排號定金怎麼做帳

借:現金
貸:其他應付款--暫收房款定金 張三 (存在退房問題)

在簽定正式內認籌合同時:容
借:其他應付款- 暫收房款定金 張三
貸:預收賬款-張三
簽定正式合同時:
借:預收賬款-張三
貸:經營收入
這是內賬上要做的

外賬:
這個月交多少的稅,做多少的預收賬款,根據稅款單上做

⑼ 房地產開發公司沒收客戶的定金需要交納什麼稅

您好,這個過程可以分別列出相關的會計分錄,
收到定金:
借:現金
貸;回預收帳款
這個環節是預答交營業稅及土地增值稅等相關稅金

如果確定這個定金沒收了,

借;預收帳款
貸;營業外收入

而這個環節是在當期預收帳款中沖減了,自然以前交納的稅金可以得到沖減
但要並入當期應納稅所得額中繳納企業所得稅

如果當年將客戶款退回,則可直接沖減營業外收入,對稅金不產生影響
如果是以後年度退回,則可直接記入當期營業外支出,可以在稅前扣除
可稅前扣除的原則是這樣的,由於你當年並入收入的時候,繳納了企業所得稅,那麼由此產生的相關支出也可在稅前扣除,可視同時間性差異的會計處理

閱讀全文

與房地產沒收定金怎麼做賬相關的資料

熱點內容
地產培訓機構有哪些 瀏覽:243
十年期房貨利率 瀏覽:239
天津小戶型中單怎麼裝修 瀏覽:506
怎麼賣個人二手房 瀏覽:888
房地產投資長期看什麼短期看什麼 瀏覽:168
柬埔寨期房 瀏覽:603
大型開發商維權 瀏覽:224
南通開發區新開苑房價多少 瀏覽:801
房產達人怎麼買錘子手機版 瀏覽:70
沙烏地阿拉伯需要什麼樣地產地證 瀏覽:442
商品住宅房產證 瀏覽:733
農村房產證沒有怎麼辦理 瀏覽:587
外灘的房價多少錢一平 瀏覽:639
青島最貴房價是多少錢一平米 瀏覽:519
二手房比喻什麼 瀏覽:135
樓盤派籌是什麼意思 瀏覽:319
鎮江楓苑二手房怎麼買 瀏覽:230
衡陽市有哪些好樓盤 瀏覽:459
房地產模型設計費入什麼科目 瀏覽:619
晶福園最新房價是多少 瀏覽:165