拓客多地產怎麼樣

Ⅰ 房地產拓客有什麼方法

1、 商業圈派單

商業圈派單是房地產公司最常見的拓客技巧之一，通常公司會在蓄客期或者是強銷期，在樓盤項目周邊或者是繁華區域，派遣工作人員派單。在派單前會對拓客人員進行培訓，時間一般都是節假日或者是周末的時候。因為繁華區域人流量大，這樣可以廣泛地傳遞樓盤項目的信息。

2、 動線堵截

動線堵截通常是指房地產公司在項目的周邊的主要幹道和路口，或者是目標客戶的沿途必經之路，主要消費場所的沿途，派遣工作人員派單，或者是採用戶外廣告的方式進行樓盤宣傳。

3、 展會爆破

展會爆破通常是指房地產公司在大型展會現場如說房展會等，派遣精英銷售人員和參觀的客戶溝通，完成客戶信息登記等工作。公司盡量爭取到有利的展會，設計出眾的形象，這樣可以吸引更多的用戶。房地產公司還可以和目標客源相同的相關商家進行聯動，比如說車展會之類的，以此達到資源共享的目的。

4、 油站夾報

房地產商也可以和到客率高的加油站工作人員合作，對其進行簡單的培訓，通過派發夾報、小禮物等宣傳項目信息。這種方法能夠快速有效地將項目信息傳達給高端客戶。

5、充分利用親朋好友資源

買房大多都喜歡湊熱鬧，比如你的好友也在這里買了，你的誰誰誰親戚也買在這里，那麼通過親朋好友的推廣介紹來做宣傳。現在的網路宣傳效率極高，比如通過朋友圈發布後免費領禮品等等，讓大家都能夠參與進來，提高拓客目的。

Ⅱ 廣州恆大的房地產拓客專員怎麼樣有做過的前輩或者同行業的請指教下

你發這個問題的時候我還在恆大拓客。
現在已經不在恆大做拓客了。
這份工作很辛苦，但是很鍛煉人，每天都很鍛煉人，每天上班就是帶著300-400的宣傳單到領導安排好的地點去派單，每天收工一點要有6個電話號碼交給自己的組長，每天最好有一個到訪客戶，到樓盤去看房，一個月要有一個套房的成交量。
我們組有個同事一個月超額完成客戶到訪量，第二個月確實拿不到那個超額的到訪獎勵，
領導說不是有效到訪，這個有效的概念很廣泛，要是真實想要買房的，有那個意願的才行。
5000-500成交-400到訪=4100每個月你能拿到這個數，就開心吧。
可是你是拿不到的，因為工作期間領導會來巡查，總會挑些組員的毛病，什麼派單不認真啊，都是派給有效的客戶啊，什麼派單不積極啊，什麼不在固定點位啊，（固定點位就是就算是別的地方人多你也不要去，雖然人多的地方方便你更好的宣傳的，但是領導開車從點位過看不到你，你就算是曠工啦！所以為了自己的工作能保住，一定要呆在領導巡查能看得到的地方。）
一出什麼問題立刻扣錢，以上那個點位沒人，當天那個點位的人就要扣全天工資，沒有借口。
你說你還能拿到4100嗎？不可能的。
這個是兼職崗位，做不長的。很累，我做了幾個月也不做了，因為穿壞了三雙鞋子，每天很趕時間的到達那個點位，拍照拍照，確認是否到達目的地，要有時間的那種。
還有不包餐，面試的時候說是有午休，但是實際上，中午要輪流吃飯，吃一個小時一定要回來，因為別人也要吃飯，公交費天天在外面跑一個月400羊城通充費記錄，至少也要300元。
做一天才有一天的錢，如果有哪天請假了，那天就沒錢拿了！
說炒人的時候就炒人，業績說話。
如果，我當時是沖著喜歡恆大才進去的，我也懷著能進恆大才去做的，以為努力就能讓人看到，可以成為恆大的正式員工，別做夢了。
有別的工作你就去做別的工作吧！

Ⅲ 一手房地產怎麼會出去拓客容易嗎會不會很難

還行銷售行業都是來有人自吃飽有人餓的~線上+線下+渠道拓客！一手也有分是現場駐場銷售還是在地產公司上班的一手銷售！如果是駐場客戶完全不用擔心！線上可以做做網站例如安居客，搜房網。微信營銷等等。線下就是，掃樓，插車，街霸，打電話等等。渠道就是多認識點跟房有關的，然後靠人介紹客戶這種！

Ⅳ 房產經紀人如何解決拓客難的問題

（1）與客戶來成為朋友，保源持互動。以老帶新的方式是經紀人比較廣泛的拓客方法了，所以要重視老客戶關系的維護，定期推送優質房源資訊，節假日溫暖簡訊關懷，用你的真誠去換取新客戶。
（2）藉助好用的拓客工具。如果你不了解同行，不與同事溝通，只是按照前人的老路子走，那你可能會一直處於效率低下的狀態。現在大多數的經紀人都使用房源群發工具實現高效拓客，而群發效果中比較好的還是房客多，十幾個房產網站，批量注冊，一鍵群發，用最快的速度去超越你的同行吧！
（3）經紀人在拓客過程中最經常遇到的問題就是客戶不能夠完全信任我，這個時候你可以通過打造自己的品牌陣地建立與客戶的信任。房客多經紀人微店，手機里的移動微店鋪，房源展示、查詢、委託租賃等滿足客戶的日常找房需求，每套房源可以一鍵生成小程序，集經紀人頭像、聯系方法、房源圖片為一體的海報小程序碼，一鍵分享至朋友圈，瞬間讓你的經紀人形象高大專業起來，您的品牌陣地就是這樣慢慢樹立起來的。

Ⅳ 房產中介行業怎麼拓客地產行業做好嗎

現在政府對商品房銷售實行限購政策扶持中介很難做地產行業更難做

Ⅵ 房地產業拓客經理怎麼樣

這個是屬於中層管理層的職位了。你具體問的是什麼列。據我了解所回知道的、拓客經理答主要的工作就是：對置業顧問、拓客人員的一個全面的管理，在營銷上對自己項目拓客方式的一個改進以及尋求適合自己負責項目的拓客方式。其實對於這你說的這個崗位，在我自己看來的話，他應該集中在對客戶信息的一個收集，以及對客戶群體的一個劃分。兄弟，記住了哦。即使是面試還是以後工作的都好。這個崗位需要 大量的客戶信息，以及通過各種渠道吧你們自己的信息傳遞出去。管好你手下的人做好這些工作即可。 嘿嘿 自己的淺見。。希望能夠幫助你。

Ⅶ 房產經紀人如何線上拓客

支撐房源中復介恩典業務制正常開展的有兩個條件，一個是房源，一個是客源。對於每一個房產中介經紀人來講，開發房源的渠道相對固定，有店長的培訓和師傅的指點，基本上都能挖掘到房源，但是客戶來源就充滿了不確定性，尤其是現在房產政策的高壓下， 很多房產中介門店就門庭冷落。因此房產中介開發客源的重要性就不言而喻了。

線下在拓客前需要具備的幾點：

1.有一個干凈整潔的外在形象。穿著正式，讓客戶第一印象很專業。

2.有一個良好的口碑。即便沒有開過很多單子，但是每開一單都給客戶留下一個不錯的體驗，口碑良好，是拓客的關鍵。

3.有一顆吃苦耐勞的心。並不是每天都有很多上門咨詢的客戶，因此經紀人要做好出去拓客的決心

Ⅷ 做地產怎麼拓客多點

說房地產怎麼拓客多點這一個你就可以在大街上去跑單或者是在朋友圈在平台上去發發廣告