房地產公司怎麼看年報

1. 房地產企業年報審計與普通年報審計有什麼區別

沒有什麼太特殊的事項。

一般也就是對於預繳稅金的審核。

以及對於開發成本是否真實。

還有就是工程進度是否與監理一致，應確認給開發方的支出是否足額掛賬或支付。

2. 房地產企業所得稅年報怎麼填

房地產企業所得稅年報與其他企業基本相同，只是在納稅調整增加額裡面多一項本期預售收入應計提的預計利潤，在調整減少額裡面多一項本期轉入主營業務收入的預售收入已計提的預計利潤

3. 所得稅年報房地產銷售收入填到哪一欄

填在A101010一般企業收入明細表中的「銷售商品收入」欄。

4. 房地產開發企業預售款在年度報表中如何填列

填入預收賬款。

5. 我看有的房地產公司當年去給客戶開購房發票時已預繳了企業所得稅，為何它年報利潤表中所得稅繳納為0

第一抄，首先因為房地產開發周期比較長，在房屋建造（未完工）過程中，只要取得《預售許可證》後就可以對外銷售，收取的房款按照房地產開發的核算和稅法有關規定，只能作為預收收入進行處理，不作為「主營業務收入」處理；
第二，因為房產開發過程比較長，稅務對房產開發企業所取得的預售收入（預收帳款），實行預征企業所得稅，即按照預收收入的毛利率*所得稅率（各地規定的毛利率有不同的標准），進行預征企業所得稅。
第三，預征企業所得稅在房地產財務核算上，有幾種處理方法，你上面提到的方法只是其中一種（也是相對規范的做法），即，在預交企業所得稅時，借：應繳稅費—企業所得稅 貸：銀行存款；這時，報表中不反應企業已繳納的所得稅費用；
第四，在企業開發房產完工，並經過驗收後，把前期收的的預收房款轉入」主營業務收入「中，同時，結轉相應的開發成本。等到企業開發項目進行所得稅匯算清繳時，再按照實際取得的利潤進行所得稅清算（清算過程中扣除已經預交的所得稅費用），這時才能作為計提企業所得稅依據，同時利潤表中也反映應該提取的」所得稅費用「。

6. 怎樣找到上海、深圳兩地房地產上市公司的年報數據

你可以去那些上市公司的網站上面下的，比如萬科、保利等公司網站上都有

7. 應該如何理解房地產企業年報中的銷售面積和結算面積

在房屋銷售里來的面積是在房屋未源建成前「預測」（可就是圖紙上預測）的面積。做為銷售面積。

結算面積是房子竣工以後，測繪部門做的實地測量面積，也可實測面積。

關系就是國家有實測面積不能超過銷售面積的正負3%，否則就是開發商違約。要進行相應的賠償。一般結算面積是在封頂竣工後進行。

8. 房地產企業年報里行政許可證信息是什麼

不知道這個房地產年報是什麼，但是行政許可證信息的話應該是營業執照。 行政版許可就是我們通權常說的行政審批，它指行政機關根據公民、法人和其它組織的申請，經依法審查，准予其從事特定活動的行為。而營業執照就是企業的行政許可證，標識其經營范圍等信息。

9. 房地產開發公司做資質年檢的時候需要提供房地產開發統計年報基層表，去哪裡填寫呀是統計哪些數據

你需要去統計局申請填報，網路不支持發送網站鏈接，你可以去當地統計局問一下。這個統計年報基層表統計的都是企業的開發經營業績情況。

10. 房地產開發工商年報怎麼操作。已經進入到全國企業信用信息公示系統。下一步怎麼操作

先注冊企業復聯絡員，用注冊好的聯絡員制信息登錄公示系統進行填報。你先要准備好的資料有：1、企業注冊號、法定代表人姓名、身份證號；2、聯絡員姓名、身份證號、手機號；3、企業出資方面的材料，如章程和出資證明之類的；4、上一年度財務報表；5、如果上一年度有股東、股權轉讓，也要准備好相關資料。