⑴ 第一次做房地產該怎麼做每天都是做什麼想了解一下
盡量向同事請教，或在抖音快手上搜一些房產方面的知識，那上面干貨比較多，能幫到你就給個採納吧
⑵ 我是第一次做房產這個行業，怎麼才能把他做好
我是第一次做房產這個行業，怎麼才能把他做好首先是客戶進場介紹：1、客戶進入售樓部，你立刻上前，說「您好，有什麼可以幫你」
客戶大部分說，來這里看一下
2、你就說，請過來沙盤模型這邊，我向你解釋一下我們項目的大概情況
介紹完之後，客戶會提出很多問題，不管怎樣，你都盡量回答他滿意的答案
3、接下來，引導客戶，問他需要多大的戶型
客戶基本會回答你的
4、你就帶客戶進入分戶模型區，向他介紹理想中戶型單位
介紹你推薦的單位的各種好處之後，他肯定會問你價錢
5、你就帶客戶進入洽談區，記得給客戶倒杯水，在洽談桌上給客戶算價錢
問一下客戶是否一次性或者銀行按揭之類的，這時候客戶會問你購房有沒有優惠
6、遇到這類問題，自己不能答復的，就問一下現場經理其次，是要具備良好的業績需要知識、技巧和心態、知識如下：
1、熟識周邊住宅的售價
2、周邊住宅的租價
3、住宅在當地的需求
4、房地產銷售的法律法規
5、房市的變動（現在沿海的房價有所上升了，內地的交易量在上升等等）
6、溝通技巧（談判技巧）
7、銷售技巧（銷售策略）
8、投資渠道與投資回報
9、國家的宏觀政策
10、地方政府對行業的規定
還有，銷售的技巧如下：
1、欲擒故縱（和客戶砍價的時候比較適用）
2、裝可憐（給客戶長時間解釋的時候比較適用）
3、拍胸口（客戶在猶豫的時候的比較適用）
最後，房地產從業人員的心態如下：
1、業績，銷售行規（不論黑貓白貓，抓到老鼠就是好貓）
2、團結，銷售是團隊行為，不要太獨立行事
3、服從，服從公司的統一安排，不要輕易挑戰領導的權威
4、真誠，不要搞違反職業操守的事
5、靈活，對於上級命令的合理性和公司決策，可以提出一些意見，但不能過分堅持自己的觀點
祝你成為一個優秀的房地產銷售精英
⑶ 做房地產經理我第一次開會不知道怎麼開
看參加會議的都有哪方的？
首先心中得有目的，開會的目的。
如果是公司內部，回就各部門明確答任務范圍，作好分工，往細了說，哪些文件或簽證變更需要你簽字，哪些要你審批也明確一下，工程現場也可以強調或修改作息時間。各部位間協調是個大問題，這個工程管理的都知道，對公司內部千萬要客氣、禮貌在先，顯得有身份。
如果是甲乙方和監理開工程例會，就讓監理公司總監主持，這樣好控制還省事。
總之一兩句話說不完，情況各不相同，相信你心中也有數吧，還有一點，會議開場白、結束語等套話最好先有腹稿，免得臨時慌亂。
⑷ 作為一個剛做房產銷售的新手該怎樣入行
作為一個剛做房產銷售的新手該怎樣入行？身為一個一二手房做了8年的回前輩。告訴你答一些我的經驗。
首先，你要跟同事搞好關系，放低姿態，畢竟他們是你的前輩。
其次，不懂就問，沒有什麼不好意思，他們也是從新人走過來的。
還有，如果做一手房，看房地產兩百問，做二手房，多看房貸利率、稅收等。
最重要的一點，銷售就是在推銷自己，要抱著做朋友的心態去做這件事情，能在成交的一年以後見面還打招呼，讓客戶感謝你，那就算你做的很成功了。首先到你要銷售的房子去好好調查一下，個個戶型的特點，和很多細節方面。例如，（這套房子，客廳可以到下午2點鍾一直曬到太陽，房子高240cm，但問題也有，就是書房稍微小了一點。。。您要是想要個書房大一點的可以選那一套，，，，）要讓顧客看到你是專業的，而不是單看圖紙，單看模型。多動動腦子，總結一下每套房子的優缺點。最重要的要記住，你不是在賣房子，而是賣給顧客幾十年的幸福。是一種誠信。努力吧！
⑸ 我第一次房地產公司上班,我該怎麼做
呵呵，看來大家是同病相憐啊，我和你的情況差不多，也剛剛結束一段戀情哈，但是我專業是房地產，或許能夠給你些稍微有用的東西吧，看你現在這個狀態的話，最好是先調整一下自己的心情，這樣才能給公司的同事們留下一個好印象，因為第一印象對以後的相處 是很重要的，如果你一直消沉的話，給同事的感覺就好像人家欠你錢似的，使別人對你產生一種不信任的距離感，不管自己多麼不開心，也不要在剛剛認識的人面前表現出來，也不要向其述說，這會給人一種你把他當成你的精神垃圾桶的感覺，當然等相處的時間長一些的時候還是可以傾訴滴。至於說自己對房產業務不是很懂的話，這個就需要你多學習了，尤其是跟著帶你的工人師傅，還有一些前輩多交流，這樣學東西才快，咋在學校學的和實際中操作的對接不是很緊密，另外也要多看關於房地產業務的書籍，這樣才不至於人家給你講解的時候，你連基本概念都不懂，這就丟大發了！呵呵，我想你以積極的心態名對工作和生活，最大程度地展示了自我，我想的話你的父親會很欣慰的，看的出來你是個很有孝心的人，正是因為你不想給父親丟臉，所以你才如此的糾結，馬雲說過，一個人在學校讀書少沒有關系，關鍵是在社會上要多讀書，讀好社會這本書，我不知道你是否是房產專業出身，即使不是也沒有關系，因為房地產是很直觀的，很具體的一門工種，更注重的是實踐，所以只要你有信心你會做的很好的。
呵呵，沒有學過也不要緊啊，我不是都說過了嘛，你可以先買有關房地產之類的書來看啊，這樣你先有了一個概念的東西，以後老師傅帶你的話，你也接受的快一點啊，比如說規劃紅線，竣工結算，總包，等等這些有關地產的概念這就需要你自己先看明白，這個你都不了解的哈，那就要丟人了哦，推薦你看一本書吧，《房地產經營管理》你去看看吧！
⑹ 第一次進去房地產銷售首次開會如何做自我介紹
簡單的介紹下你的個人信息啊！
1、名字
2、來自哪裡
3、特長
4、性格
5、結束
⑺ 第一次去地產公司面試穿什麼好
大方得貼，不要太時尚！
⑻ 我第一次到房地產公司上班，部門主要負責拆遷、報建，可是我以前從未接觸過房地產這個行業。
您好！我是這樣實現一周內掌握報建流程的：
一、運用項目管理思想確認目標、整合資源；
二、施工前的報建是最為復雜的，其一連串的最終目的為取得《建築施工許可證》；整個過程可分解為以下幾個分流程：
1、取得《建設用地規劃許可證》
2、取得《建築工程規劃許可證》
3、消防、防雷、人防、監理燈報建
4、取得《建築施工許可證》
三、以各子目標的報建為主線，整合資源
1、收集各報建審批單位及負責部門、人員聯系地址、聯系方式
2、與各部門建立良好的溝通關系（可以先是淺層次的，以後慢慢深入）
3、了解各項報建所需的資料，並弄清相互直接的關系
4、將所有報建程序列出並將資源、信息整合到一起
四、用科學的方法進行資源整合
1、利用項目管理軟體Project 建立各項流程；
2、根據各項資源的順序，排列各項報建的邏輯管理
3、將所有資源信息整合填入項目里
五、快速進入角色的方法：
1、尊重長輩：多和公司前輩領導學習；
2、整合資源：多跑規劃建設局等部門、提前打好關系；
3、前瞻性思維：報建多為關聯性的，不要報一步想一步，要提前做好材料准備，才能事半功倍；否則會以為一項資料不齊全而影響整個進度；
4、要學會統籌各項資源
5、最最重要的是要與各單位建立良好的溝通，特別是深入的溝通。
祝您工作順利！
⑼ 房地產中介公司首次報稅
資產負債表的話在貨幣資金和實收資本欄次填上驗資金額就行了，利潤表全部填寫零就行了。
⑽ 第一次做房地產中介不會做怎麼辦
房地產銷售其實和別的銷售沒什麼區別都是去讓客戶接受產品然後購買產品。專 首先，如果您要真想做屬這行，最重要的就是要愛這個行當，要想做好地產銷售就要把握地產界的風吹草動，
要了解地產圈的名人以及地產行業信息，能做到第一時間獲取到與地產界有關系的任何信息，這不僅需要很強的地產專業知識，更重要的是要有一個很強的地產人脈網。掙大錢是很風光的事情，但其中的艱辛自然不必多說，堅持，開始不斷學習，
給自己補充新的知識，不懂就問。做地產這行需要認識很多人，靠的就是人脈。最後我想和您說的是現在的困難都是暫時的，只要你堅持下來你就一定能成功！——上海菁英地產企劃部員工